Гзовская Юлия Викторовна

Дело №... – 1894/2023

УИД 52RS0№...-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2024 года Советский районный суд (адрес) в составе председательствующего судьи Зайцевой О.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН "Белый город 25/3" к ФИО1 о взыскании платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд первоначально с иском к ответчику, руководствуясь ст. 36, п.6, п.14, п.14.1 ст.154, 155, 158 ЖК РФ, ст. ст. 3, 88, 94, 98, 131?132 ГПК РФ, просил суд взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Белый город 25/3» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2022г. по 31.12.2023г. в размере 116 225,65 руб., пени за несвоевременную плату за коммунальные платежи в сумме 24 095,59 руб., начисленные за период с 11.03.2022г. по 29.01.2024г., далее начиная с 30.01.2024г. по день фактической оплаты в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 006,42 руб. и судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10 638,30 руб.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просит взыскать: с ФИО1 в пользу ТСН «Белый город 25/3» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2022г. по 31.12.2023г. в размере 116 225,65 руб., пени за несвоевременную плату за коммунальные платежи в сумме 22 634,46 руб., начисленные за период с 11.03.2022г. по 29.01.2024г., далее начиная с 30.01.2024г. по день фактической оплаты в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации; расходы по уплате госу...

...дарственной пошлины в размере 4 006,42 руб. и судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10 638,30 руб.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО3 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела истец извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Письменных возражений относительно предъявленных исковых требований в суд ответчик не представила, о возможности рассмотрения дела в свое отсутствие суду также не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учетом изложенного, суд, в соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе разбирательства гражданского дела приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В этой связи, учитывая характер спора, предмет и основания исковых требований, на стороне истца лежала обязанность доказать факт существования обязательств и неисполнение или ненадлежащее их исполнение ответчиком, а на стороне ответчика - отсутствие факта, с которым закон связывает возникновение обязательств, либо их надлежащее исполнение.

Согласно статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Положениями ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ФИО1 является получателем коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес), бульвар 60-летия Октября, (адрес) (далее спорное жилое помещение, квартира).

В период с (дата) по (дата) включительно за ответчиком, как получателем жилищно – коммунальных услуг в спорном жилом помещении, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, в том числе и содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Управляющей организацией вышеуказанного дома является ООО ТСН "Белый город 25/3", оказывает жилищно-коммунальные услуги в МКД.

ФИО1, в соответствии ч. 1, п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязана оплачивать поставленные услуги не позднее 10 числа каждого месяца.

В связи с неоплатой в полном объеме выставляемых счетов ответчиком истец обратился в суд с настоящим иском.

Обязанность пользователей помещений в МКД по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД и за коммунальные услуги установлена в статьях 153, 154, 155, 157 и 158 ЖК РФ, в Постановлении Правительства РФ №... от (дата) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» и в Постановлении Правительства РФ от (дата) №... «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Факт наличия задолженности за период с 01.02.2022г. по 31.12.2023г. в размере 116 225,65 руб. по оплате перед истцом со стороны ответчика в рамках рассматриваемого дела ответчиком не оспаривался.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании с ответчика с пользу истца задолженности за период с 01.02.2022г. по 31.12.2023г. в сумме 116 225,65 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции на момент спорных правоотношений) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчик допустил задолженность по коммунальным платежам, то на данную сумму подлежат начислению пени за период с (дата) по (дата), в соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ в общей сумме 22634,46 рублей, расчет пени в судебном заседании стороной ответчика также не оспаривался.

Кроме того, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании пени с 30.01.2024г. по день фактической оплаты в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца компенсация расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4 006,42 рубля.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд, с учетом требований разумности и справедливости, полагает, что подтвержденные материалами дела расходы на оплату услуг представителя с учетом специфики данной категории дела, объема и качества выполненных работ и оказанных услуг, времени нахождения дела на рассмотрении в суде подлежат возмещению в размере 10 638,30 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 234 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН "Белый город 25/3" к ФИО1 о взыскании платы за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, (дата) года рождения (паспорт: (марка обезличена), выдан 08.02.2013г. отделом УФМС России по (адрес) в (адрес) г. Н.Новгорода), в пользу Товарищества собственников недвижимости (ИНН 5262345668) задолженность за период с (дата) по (дата) в размере 116 225 рублей 65 копеек, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 22634 рубля 46 копеек, а также пени с (дата) по день фактической оплаты в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки; компенсацию судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 10 638 рублей 30 копеек, по оплате государственной пошлины в сумме 4 006 рублей 42 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых она не имела возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Зайцева

Мотивированное заочное решение составлено 26.04.2024г.