Гзыкова Ирина Борисовна

Дело №2-2898/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Сормовский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Вернер Л.В.,

с участием представителя истца Т.Л.А., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.,

при секретаре П.А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Ореол-Сервис» к Г.И.Б. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО Управляющая компания «Ореол-Сервис» обратилось в суд с иском к Г.И.Б. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пеней в размере <данные изъяты>, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. В обоснование иска указано, что Г.И.Б. является собственником <адрес>. ООО УК «Ореол-Сервис является управляющей компанией в отношении указанного многоквартирного дома, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года жилищно-коммунальные платежи не вносит, имеет задолженность в указанной сумме.

При рассмотрении дела представитель истца поддержала исковые требования.

Дело рассматривается без участия ответчика, извещенной о времени и месте его рассмотрения, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многокв...

...артирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2. плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из материалов дела следует, что Г.И.Б. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>.

Исполнителем жилищно-коммунальных услуг для собственников помещений указанного многоквартирного дома является ООО УК «Ореол-Сервис» на основании договора управления.

По квартире ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубля.

Поскольку ответчик доказательств исполнения обязательств перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг не представила, суд считает заявленную сумму задолженности обоснованной и подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно части 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Пени исчислены истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляют в соответствии с представленным истцом расчетом <данные изъяты>. В связи с тем, что ответчик своевременно жилищно-коммунальные платежи не оплачивает, указанную сумму пеней суд взыскивает с ответчика в пользу истца.

В соответствии с частью 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Ореол-Сервис» удовлетворить.

Взыскать с Г.И.Б. в пользу ООО Управляющая компания «Ореол-Сервис» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>.

Разъяснить Г.И.Б. право подать в Сормовский районный суд <адрес> заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Вернер Л.В.

Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата обезличена) (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре ФИО3, с участием представителя истца ФИО9, представителя ответчика ФИО4, третьего лица ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании и исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании и исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, по следующим основаниям.

(дата обезличена) между ФИО2 и ФИО5 был заключен договор об отступном, по которому истцу перешли права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: (номер обезличен) (местоположение: (адрес обезличен) и (номер обезличен) (местоположение: (адрес обезличен)

Кадастровым инженером (данные обезличены) ФИО6 в результате выполнения полевых работ установлено несоответствие сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: (номер обезличен), (номер обезличен), а также смежного земельного участка с кадастровым номером: (номер обезличен), внесенных в государственный кадастр недвижимости, фактической ситуации на местности и документам, на основании которых сведен...

...ия об объектах недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно информации, содержащейся в землеустроительной документации, хранящейся в архивном фонде данных Управления Росреестра по (адрес обезличен), и описаниях земельных участков с кадастровыми номерами: (номер обезличен), (номер обезличен), (номер обезличен), составленных на основании указанной землеустроительной документации, и являющихся, в свою очередь, документами, на основании которых сведения внесены в государственный кадастр недвижимости, координаты поворотных точек указанных земельных участках не соответствуют координатам поворотных точек, содержащихся в кадастровых выписках № (данные обезличены), (данные обезличены), (данные обезличены) от (дата обезличена).

По мнению истца, органом кадастрового учета допущена техническая ошибка при внесении сведений об описании местоположения границ объектов недвижимости с кадастровыми номерами: (номер обезличен), (номер обезличен) (номер обезличен), выраженная в неправильном переносе координат и дирекционных углов границ земельных участков из документов в государственный кадастр недвижимости.

При таких обстоятельствах подлежат исправлению сведения, содержащиеся в ГКН о координатах поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами: (номер обезличен), (номер обезличен), (номер обезличен)

В порядке досудебного урегулирования, в адрес филиала (данные обезличены) истцом направлялись письма о возможности рассмотрения и исправления допущенной технической ошибке в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами: (номер обезличен), (номер обезличен)

(дата обезличена) должностным лицом органа кадастрового учета приняты решения об отклонении заявлений об исправлении технических ошибок №(номер обезличен); № (номер обезличен) и № (номер обезличен)

Истец считает вышеуказанные решения филиала (данные обезличены) об отклонении заявлений об исправлении технической ошибки незаконными и необоснованными.

Согласно заключения кадастрового инженера от (дата обезличена), координаты границ земельных участков с кадастровыми номерами: (номер обезличен), (номер обезличен), (номер обезличен), указанные в описаниях земельных участков, составленных на основании землеустроительной документации, не соответствуют координатам, внесенным в государственный кадастр недвижимости.

Таким образом, исправление технической ошибки в сведениях о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: (номер обезличен), (номер обезличен), (номер обезличен) необходимо производить одновременно в соответствии с документами, на основании которых они внесены в государственный кадастр недвижимости, тем самым пересечения границ земельных участков с кадастровыми номерами: (номер обезличен), (номер обезличен) и земельным участком с кадастровым номером: (номер обезличен) отсутствует.

В соответствиями со сведениями государственного кадастра недвижимости сведения о прохождении границы населенных пунктов (адрес обезличен) внесены в государственный кадастр недвижимости в 2012 году, т.е. более, чем через три года после внесения недостоверных сведений о земельном участке с кадастровым номером: (номер обезличен), без проверки соответствия сведений государственного кадастра недвижимости документам, на основании которых они внесены.

В своем исковом заявлении просит суд:

1. Признать наличие технической ошибки, допущенной органом кадастрового учета при внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами: (номер обезличен), (номер обезличен), (номер обезличен) и приведшей к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

2. Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по (адрес обезличен) исправить техническую ошибку, допущенную органом кадастрового учета при внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами (номер обезличен), (номер обезличен), (номер обезличен), в установленном законом порядке.

В судебном заседание представитель истца ФИО9 исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что доводы истца подтверждаются заключением кадастрового инженера. Допущенную техническую ошибку возможно исправить не нарушая прав и законных интересов третьего лица ФИО10, т.к. фактические границы на местности его земельного участка не затрагиваются.

Также представитель истца заявил ходатайство о проведении судебной землеустроительной экспертизы для решения вопроса о соответствии границ земельных участков, внесенных в ГКН, сведениям о границах земельных участков, находящихся в землеустроительной документации, на основании которой сведения о них внесены в ГКН.

Представитель ответчика ФИО4 возразил против назначения судебной экспертизы, пояснил, что для выяснения данного вопроса достаточно сличить сведения землеустроительной документации и заключения экспертизы не требуется. В отношении земельного участка с кадастровым номером: (номер обезличен), наложен арест, поэтому внести исправления не представляется возможным до снятия ареста.

Далее в ходе судебного заседания представитель истца отказался от проведении судебной экспертизы.

Третье лицо ФИО7 заявил ходатайство об отложении судебного заседания для возможности получения юридической помощи и подготовки возражений на иск.

Представитель истца возразил против отложения судебного заседания.

Суд на месте определил в удовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания отказать, поскольку ФИО7 был привлечен к участию в деле на стадии подготовки дела к судебному разбирательству, предыдущее судебное заседание уже было отложено, и сторона по делу имела реальную возможность своевременно воспользоваться помощью представителя.

Представитель ответчика ФИО4 возразил против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что действия Филиала ФГБУ ФКП Росреестра по (адрес обезличен) являются законными, не препятствуют защите прав истца. Имеющееся обременение земельного участка с кадастровым номером: (номер обезличен) в виде наложенного ареста делает невозможным исправление технической ошибки. Действительно имеются несоответствия в сведениях, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, участки истца расположены согласно данных ГКН не в том месте, как следует из землеустроительной документации, и для их исправления необходимо изменить конфигурацию земельных участков. Считает, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты права, Росреестр является ненадлежащим ответчиком.

Третье лицо ФИО10, собственник земельного участка с кадастровым номером: (номер обезличен), возразил против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что он против изменения конфигурации своего земельного участка, считает, что никакой ошибки нет.

Представитель третьего лица - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.5 Федерального закона от (дата обезличена) N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

В соответствии с п.1 ст.7 Федерального закона от (дата обезличена) N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;

3) описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;

5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;

6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

В соответствии с п.1,2,4 ст.16 Федерального закона от (дата обезличена) N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пунктах 21, 21.1 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В соответствии с п.1,4,9 ст.28 Федерального закона от (дата обезличена) N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Споры, возникающие в связи с исправлением кадастровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст.38 Федерального закона от (дата обезличена) N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Судом установлено, что (дата обезличена) между ФИО2 и ФИО5 был заключен договор об отступном, по которому истцу перешли права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: (номер обезличен) (местоположение: (адрес обезличен)) и (номер обезличен) (местоположение: (адрес обезличен) (т.1 л.д.16-19, т.2 л.д.1,2).

Как следует из материалов дела, кадастровым инженером ООО «Геоинвест» ФИО6 в результате выполнения полевых работ установлено несоответствие сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: (номер обезличен), (номер обезличен), а также смежного земельного участка с кадастровым номером: (номер обезличен), внесенных в государственный кадастр недвижимости, фактической ситуации на местности и документам, на основании которых сведения об объектах недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости.

Собственником земельного участка с кадастровым номером: (номер обезличен), общей площадью (номер обезличен) кв.м., для сельскохозяйственного производства, является ФИО10 (т.2 л.д.3).

Согласно сведений из ЕГРП, на данный участок наложено ограничение (обременение) права – арест на основании постановления о наложении ареста на имущество от (дата обезличена), вынесенного Канавинским районным судом г.Н.Новгорода.

Из материалов дела установлено, что согласно информации, содержащейся в землеустроительной документации, хранящейся в архивном фонде данных Управления Росреестра по (адрес обезличен), и описаниях земельных участков с кадастровыми номерами: (номер обезличен), (номер обезличен), (номер обезличен), составленных на основании указанной землеустроительной документации, и являющихся, в свою очередь, документами, на основании которых сведения внесены в государственный кадастр недвижимости, координаты поворотных точек указанных земельных участках не соответствуют координатам поворотных точек, содержащихся в кадастровых выписках № (номер обезличен), (номер обезличен), (номер обезличен) от (дата обезличена).

Истец, обращаясь с настоящим иском, считает, что органом кадастрового учета допущена техническая ошибка при внесении сведений об описании местоположения границ объектов недвижимости с кадастровыми номерами: (номер обезличен), (номер обезличен), (номер обезличен), выраженная в неправильном переносе координат и дирекционных углов границ земельных участков из документов в государственный кадастр недвижимости.

В порядке досудебного урегулирования, истцом в адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по (адрес обезличен) было направлено письмо о возможности рассмотрения и исправления допущенной технической ошибке в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами: (номер обезличен), (номер обезличен)

Из полученного ответа (письмо (номер обезличен)) следует, что при сопоставлении координат из материалов - описаний земельных участков (кадастровые номера (номер обезличен), (номер обезличен)), предоставленных для проведения кадастрового учета, было выявлено несоответствие со сведениями государственного кадастра недвижимости. Однако, для выявления технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости требуются дополнительные сведения, хранящиеся в землеустроительных делах на указанные земельные участки государственного фонда данных объектов недвижимости, а истребование данных землеустроительных дел не предусматривается действующим порядком проведения государственного кадастрового учета и не входит в компетенцию органа кадастрового учета (т.1 л.д.20-21).

(дата обезличена) в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по (адрес обезличен) истцом были поданы заявления (номер обезличен); (номер обезличен) и (номер обезличен) об исправлении технических ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости.

(дата обезличена) должностным лицом органа кадастрового учета приняты решения об отклонении заявлений об исправлении технических ошибок №(номер обезличен); № (номер обезличен) и № (номер обезличен) (т.1 л.д.10-15).

Основанием для принятия указанных решений является следующее.

1. Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости границы земельных участков с кадастровыми номерами: (номер обезличен), (номер обезличен), об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости которых представлены заявления, пересекают границы земельного участка с кадастровым номером: (номер обезличен)

2. Границы земельного участка с кадастровым номером: (номер обезличен), об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости которого представлено заявление, пересекают границы населенного пункта д.Афонино ((адрес обезличен)).

3. Границы земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости которых представлено заявление, пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами: (номер обезличен) и (номер обезличен)

4. Границы земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости которых представлено заявление, пересекают границы земельного участка с кадастровым номером: (номер обезличен)

5. Границы земельного участка с кадастровым номером: (номер обезличен), об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости которого представлено заявление, пересекают границы населенного пункта д.Утечино ((адрес обезличен)).

Истец, обращаясь с данным иском, также указал, что сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами: (номер обезличен), (номер обезличен), (номер обезличен) должны были быть внесены в государственный кадастр недвижимости (дата обезличена), (дата обезличена) и (дата обезличена), соответственно, на основании представленных документов - описаний земельных участков, выполненных в соответствии с требованиями действующего в период их составления законодательства.

Согласно заключения кадастрового инженера от (дата обезличена), координаты границ земельных участков с кадастровыми номерами: (номер обезличен), (номер обезличен), (номер обезличен), указанные в описаниях земельных участков, составленных на основании землеустроительной документации, не соответствуют координатам, внесенным в государственный кадастр недвижимости (т.1 л.д.257-258).

Присутствует возможная допущенная органом кадастрового учета техническая ошибка при переносе сведений о прохождении границ (координаты) земельных участков с кадастровыми номерами: (номер обезличен), (номер обезличен), (номер обезличен) из документов в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии со статьей 15 Закона о кадастре внесение границ населенных пунктов осуществляется органом кадастрового учета на основании направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов и принятых ими решений об установлении или изменении границ населенных пунктов, зон с особыми условиями использования территорий, правил землепользования и застройки. Обязательным приложением к документам, направляемым в орган кадастрового учета, является карта (план) объекта землеустройства, подготовленная в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от (дата обезличена) №78-ФЗ «О землеустройстве».

Законом о кадастре не предусмотрен отказ во внесении сведений о прохождении границ населенных пунктов в связи с пересечениями границ земельных участков, внесенных в государственный кадастр недвижимости в установленном порядке.

Пунктом 7 статьи 26 Закона о кадастре предусмотрена возможность осуществления приостановления государственного кадастрового учета в случае, если одна из границ земельного участка пересекает границы муниципального образования и (или) границы населенного пункта, за исключением случая, если органом кадастрового учета выявлена воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования и (или) границ населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, однако указанный пункт регламентирует постановку на государственный кадастровый учет вновь образованного земельного участка.

Как указал истец, в соответствиями со сведениями государственного кадастра недвижимости сведения о прохождении границы населенных пунктов (адрес обезличен) внесены в государственный кадастр недвижимости в (дата обезличена) году, т.е. более, чем через три года после внесения недостоверных сведений о земельном участке с кадастровым номером: (номер обезличен), без проверки соответствия сведений государственного кадастра недвижимости документам, на основании которых они внесены.

В материалы дела также представлена схема расположения земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен), (номер обезличен), (номер обезличен), на которой отображено расположение земельных участков согласно внесенных сведений в ГКН и согласно имеющейся землеустроительной документации.

Данная схема была исследована в судебном заседании с участием сторон и из данной схемы следует, что действительно сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами: (номер обезличен), (номер обезличен), (номер обезличен) не соответствуют сведениям, внесенным в документах, на основании которых вносились изменения в государственный кадастр недвижимости (в ГКН участки истца находятся в другом месте где они должны располагаться согласно первичной документации).

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства суду сторонами не представлено, представитель ответчика подтвердил наличие несоответствия данных сведений.

В связи с изложенным суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части признания технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, следует признать наличие технической ошибки, допущенной органом кадастрового учета при внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами: (номер обезличен), (номер обезличен), (номер обезличен) и приведшей к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости сведениям в документах, на основании которых вносились изменения в государственный кадастр недвижимости.

В то же время в удовлетворении требований истца об исправлении технической ошибки, допущенной органом кадастрового учета при внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами: (номер обезличен), (номер обезличен), (номер обезличен), в установленном законом порядке, следует отказать, поскольку имеется обременение наложенное на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), не снятое до настоящего времени, что препятствует внесению изменений в сведения ГКН.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании и исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, удовлетворить частично.

Признать наличие технической ошибки, допущенной органом кадастрового учета при внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами: (номер обезличен), (номер обезличен), (номер обезличен) и приведшей к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости сведениям в документах, на основании которых вносились изменения в государственный кадастр недвижимости.

В остальной части исковых требований ФИО2 к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» об обязании филиал «ФКП Росреестра» по (адрес обезличен) исправить техническую ошибку, допущенную органом кадастрового учета при внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами: (номер обезличен), (номер обезличен), (номер обезличен), в установленном законом порядке, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Выборнов Д.А.