Хабибов Далер Сайфуллоевич

Дело № 2-3143/2020

74RS0031-01-2020-005658-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2020 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Грачевой Е.Н.,

с участием прокурора Скляр Г.А.,

при секретаре Есмаганбетой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярайкиной <ФИО>18 к Хабибову <ФИО>19, Хабибову <ФИО>20, Зайнулаеву <ФИО>21, Наебову <ФИО>22, Ходжанброгимову <ФИО>23 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Ярайкина Е.П. обратилась в суд с иском к Хабибову С.Н., Хабибову Д.С., Зайнулаеву С.Н., Наебову Р.З., Ходжанброгимову Д.А. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, пом.1 на основании договора купли - продажи.

В 2015 году к ней обратились ответчики с просьбой зарегистрировать их по месту жительства для устройства на работу. Она зарегистрировала ответчиков.

Ответчики прожили в доме 8 месяцев и уехали, свои вещи вывезли.

Просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения (л.д. 2).

Истец Ярайкина Е.П. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики Хабибов С.Н., Хабибов Д.С., Зайнулаев С.Н., Наебов Р.З., Ходжанброгимов Д.А. в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства в соответствии с положени...

...ями ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Назначенные судом в соответствии с положениями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представители ответчиков – адвокаты Кучерова Т.Н., Рудницкий В.В., Булыгин М.Н., Ильин И.П., действующие на основании ордеров, просили суд вынести справедливое и законное решение, поскольку позиция ответчиков им неизвестна.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Скляр Г.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Ярайкина Е.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, жилое помещение <номер обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).

Согласно акту о непроживании, в указанном помещении по адресу: <адрес обезличен> ответчики не проживают, личных вещей нет.

Согласно адресным справкам ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес обезличен>.

Соглашение, предоставляющее ответчикам право пользования спорным жилым помещением и определяющее его порядок, между сторонами не достигнуто.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что ответчики членами семьи истца не являются, какие-либо расходы по содержанию спорного жилого помещения не несут, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчиков препятствует собственнику в реализации права собственности на указанное жилое помещение.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации <номер обезличен> от <дата обезличена> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, исковое заявление Ярайкиной Е.П. к Хабибову С.Н., Хабибову Д.С., Зайнулаеву С.Н., Наебову Р.З., Ходжанброгимову Д.А. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения из квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Ярайкиной <ФИО>24 к Хабибову <ФИО>25, Хабибову <ФИО>26, Зайнулаеву <ФИО>27, Наебову <ФИО>28, Ходжанброгимову <ФИО>29 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Хабибова <ФИО>30, Хабибова <ФИО>31, Зайнулаева <ФИО>32, Наебова <ФИО>33, Ходжанброгимова <ФИО>34 из жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение принято 14 октября 2020 года.