Хабибулаев Абдурахман Муджибулаевич

Дело № 2-276\2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 апреля 2013 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Рябушина А.В.,

при секретаре Хворостьяновой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабибулаева Абдурахмана Муджибулаевича к администрации муниципального образования Мало – Барханчакского сельсовета о признании права собственности на домовладение в связи с приобретательной давностью,

УСТАНОВИЛ:

Хабибулаев А.М. обратился в суд с исковым заявлением предъявленным к ответчику администрации муниципального образования Мало-Барханчакского сельсовета о признании права собственности на домовладение в связи с приобретательной давностью.

В обоснование своих доводов Хабибулаев А.М. указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году им было построено домовладение, расположенное по адресу <адрес>, <адрес>, однако правоустанавливающих документов на дом он не имеет.

Дом был построен на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, согласно свидетельству о государственной регистрации выданного ДД.ММ.ГГГГ, основанием выдачи которого являлось свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданный Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ипатовского района Ставропольского края.

В указанном домовладении он вместе со своей семьей проживает с ДД.ММ.ГГГГ года и с того времени на протяжении 25 лет как законный владелец пользуется им. Заключены договора на поставку коммунальных услуг с обслуживающими организациями, где он указан как собственник домовладени...

...я, но при этом правовая регистрация объекта недвижимости не проводилась.

Просит суд признать за ним право собст­венности на домовладение состоящее <данные изъяты>, расположенные по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец Хабибулаев А.М. не явился, в своем заявлении указал, что настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований и просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Хабибулаева С.М. также в судебное заседание не явилась в своем заявлении указала, что полностью согласна с исковыми требованиями Хабибулаева А.М., просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика глава муниципального образования Мало – Барханчакского сельсовета Ипатовского района ФИО6 в судебное заседание не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела без их участия, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Хабибулаева А.М..

Руководствуясь частями 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон и их представителей.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ипатовского района Ставропольского края Хабибулаеву А.М. принадлежит земельный участок назначение: из земель населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м..

Согласно выписке из похозяйственной книги о принадлежности жилого дома за ДД.ММ.ГГГГ годы за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой муниципального образования Мало – Барханчакского сельсовета Хабибулаеву А.М. принадлежит на праве личной собственности жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Земельный участок, на котором находится жилой дом возведенный ФИО2, был предоставлен истцу в собственность площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>

В домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> <адрес>, ФИО2. значится домовладельцем с ДД.ММ.ГГГГ, прописан и проживает совместно с членами своей семьи с этого времени.

Из технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> усматривается, что правовая регистрация на указанный жилой дом не проводилась.

Согласно сведений Ипатовского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризации» по результатам инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ и обследованию в натуре ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> не оформлено.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании путем исследования письменных доказательств по делу достоверно установлено, что Хабибулаев А.М. добросовестно и открыто более пятнадцати лет пользуется недвижимым имуществом – жилым домом, надлежащим образом выполняет обязанности собственника, а поэтому суд считает возможным признать за Хабибулаевым А.М. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. 196 – 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Хабибулаева Абдурахмана Муджибулаевича удовлетворить.

Признать за Хабибулаевым Абдурахманом Муджибулаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, <данные изъяты>., инвентарный номер №, расположенные по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ипатовский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья – подпись

Верно: Судья -

26RS0№-54

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля2019 года <адрес>

Ипатовский районный суд <адрес> в составе:

судьи Цымбала М.В., с участием

представителя истца Хабибулаева А.А.– Абдурахмановой З.Х.,

при секретаре Суховей Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабибулаева А.А. к администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Хабибулаева А.А. по доверенности Абдурахманова З.Х.обратилась в суд с иском к администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом.

В обоснование требований иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер дед истца – Хабибулаев М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий на день смерти по адресу: <адрес>, а<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Хабибулаеву Муджибулебыло выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок №, кадастровый №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а<адрес>.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о принадлежности жилого дома от 15.01.2019г. № Хабибулаеву Муджибуле принадлежит на праве личной собственности жилой дом, кадастровый №, площадью 48,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а<адрес>.

На имя истца имеется завещание отДД.ММ.ГГГГ,составленное в ауле М-Барханчак, <адрес>. Согласно завещания Хабибулаев Муджибулазавещал истцудомов...

...ладение, расположенное по адресу: <адрес>, а<адрес>. Данное завещание не отменено и не изменено.

Наследниками по закону являютсябабушка истца -супруга умершего ФИО2, а также и их дети: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Наследником по завещанию является истец Хабибулаев А.А., которому после смерти деда земельный участок и жилой дом перешли во владение, он фактически принял данное наследство. В установленный законом срок истец не обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что не знал о необходимости такого обращения для оформления своих прав на жилой дом и земельный участок. В то же время от наследования в установленном законом порядке истец не отстранялся, действий, дающих основание признать его недостойным наследником, не совершал. С момента смерти деда более 18 лет истец оплачивал из своих собственных денежных средств расходы на содержание дома и земельного участка. Ежедневно истец посещает вышеуказанный дом, ведет там подсобное хозяйство.

Таким образом, после открытия наследства Хабибулаев А.А. открыто пользуется земельным участком и домом. Посредством фактического владения домом и земельным участком и пользования им, истец реализовал намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять наследство.

Супруга умершего проживает в завещанном истцу жилом доме, но намерений вступать в права наследства не имеет. Другие наследники, домом и земельным участком не пользовались, расходов на его содержание не несут, и намерений вступать в права наследования на завещанное Хабибулаеву А.А. имущество, так же не имеют.

Нотариусом в выдаче свидетельства отказано по тем мотивам, что для этого нужно установить юридический факт принятия наследства. Хабибулаев А.А. не имеет возможности оформить наследство вне судебного порядка, хотя фактически принял наследство, так как открыто, беспрепятственно и добросовестно владеет и пользуюсь жилым домом и земельным участком с момента смерти деда, что могут подтвердить свидетели.

В настоящее время истец имеет намерение осуществить государственную регистрацию права собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок, но без рассмотрения дела в судебном заседании это невозможно.Установление факта принятия наследства имеет для Хабибулаева А.А. юридическое значение, так как позволяет реализовать право на наследство. Просит:

1.Установить факт принятия Хабибулаевым А.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти его деда – Хабибулаева Муджибулы ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 48,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а<адрес> земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а<адрес>.

2. Признать за Хабибулаевым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 48,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а<адрес> земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а<адрес>.

Истец Хабибулаев А.А.в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть без его участия, доводы и требования иска полностью поддержал.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Абдурахманова З.Х. доводы и требования иска полностью поддержала.

Представитель ответчика – администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края в судебное заседание не явился. Представитель по доверенности Бутенко О.Ю.в отзыве на иск просил дело рассмотреть без его участия, вынести решение в соответствии с действующим законодательством, против удовлетворения требований иска не возражает.

Третьи лица - Хабибулаева А.М., Хабибулаев А.М., Хабибулаев Д.М., Джумалиева А.М., Курамшина Э.М.в судебное заседание не явились. Обратились в суд с заявлениями, в которых просили дело рассмотреть безих участия, доводы и требования иска полностью поддержали.

Третье лицо - нотариусИпатовского городского нотариального округа Боброва М.В., надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика, третьих лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 48,0 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, отсутствуют.

Таким образом, на момент смерти Хабибулаева Муджибулы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, надлежащим образом не оформлено.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ деду истца Хабибулаеву Муджибуле выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок №, кадастровый №, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а<адрес>.

Выпиской из похозяйственной книги о принадлежности жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждено, что Хабибулаеву Муджибуле принадлежал на праве личной собственности жилой дом, кадастровый №, площадью 48,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а<адрес>.

На имя истца имеется завещание от ДД.ММ.ГГГГ, составленное в ауле М-Барханчак, <адрес>. Согласно завещания Хабибулаев Муджибула завещал истцу домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, а<адрес>. Данное завещание не отменено и не изменено.

Свидетельством о смерти серии 1-ДН № подтверждено, что Хабибулаев Муджибула, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Установленные в суде обстоятельства дают основания полагать, что при жизни Хабибулаев Муджибула, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,являлся законным владельцем спорного недвижимого имущества, регистрация права собственности на жилой доми земельный участок не осуществлены при его жизни. В настоящее время возможность соблюсти правила оформления документов на государственную регистрацию права собственности исключена в связи с его смертью.

В судебном заседании установлено, что истец Хабибулаев А.А. является наследником по завещанию умершего деда - Хабибулаева Муджибулы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

В соответствии со ст.1153 ч.2 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Учитывая требования данного закона, истец Хабибулаев А.А. фактически приняла наследственное имущество, поскольку со дня открытия наследства продолжает пользоваться жилым домом и земельным участком, оплачивает коммунальные платежи, несёт бремя содержания наследственного имущества.

На основании ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истец является наследником первой очереди по закону и в силу ст.1142 ч.1 ГК РФ указанное выше недвижимое имущество переходит в его собственность, как наследнику по закону. Спора о праве на указанное наследство судом не установлено.

При таких обстоятельствах, установленных в судебном заседании и подтвержденных документально, требования искового заявления подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое Хабибулаева А.А. к администрации Ипатовского городского округа <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.

Установить факт принятия Хабибулаевым А.А..06.1983 года рождения, наследства, открывшегося после смерти его деда – Хабибулаева Муджибулы ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью 48,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, а<адрес>, и земельного участка из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №27, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> а<адрес>.

Признать за Хабибулаевым А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 48,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> а<адрес>, и земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 26:02:170915:27, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Ипатовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья– подпись

Верно: судья -