Хабирова Зиля Сайфулловна

Дело № 2-2920/12г. Определение

17.09. 2012 года

Ленинский районный суд г. Уфы Р.Б. в составе судьи Мухамедьяровой Р.А.

при секретаре Тутаевой Л.Ш.

рассмотрев исковое заявление Хабировой З.С. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на пристрой

установил:

Истец обратилась в суд к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на пристрой

На судебное заседание представитель ответчика не явился.

Истец к ответчику не обращалась, письменного отказа от ответчика не имеется. В досудебном порядке спор не урегулировала, доказательства о досудебном порядке урегулирования спора суду не представила.

Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

а потому иск Хабировой З.С. суд оставляет без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222, 223 ГПК РФ суд

определил:

Исковое заявление Хабировой З.С. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на пристрой оставить без рассмотрения, из-за не соблюдения досудебного порядка урегулирования спора.

Рекомендовать истцу урегулировать спор в досудебном порядке.

Судья Р.А. Мухамедьярова. Определение вступило в законную силу.

Дело № 2-4364/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2012 года г. Уфа

Ленинский районный суд г.Уфы в составе:

председательствующего судьи Зайнуллиной С.Р.

с участием представителя истца Манахова П.А.,

при секретаре Абдуллиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабировой З.С. к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на пристрой,

У С Т А Н О В И Л:

Хабирова З.С. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на пристрой под литером <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>, мотивируя иск тем, что истица является собственником жилого дома под литером <данные изъяты> и земельного участка, расположенного по выше указанному адресу, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и решения Ленинского районного суда г.Уфы РБ от 20.09.2011г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

В период с 2011г. по 2012гг. истица для улучшения своих жилищных условий, надстроила пристрой под литером <данные изъяты> расположенные по адресу <адрес>. Все постройки истица возводила своими силами и на свои средства.

В этом же году истица начала сбор необходимых документов и обратилась в ООО фирму «ДИС» и получила техническое заключение, согласно которого выполненные мероприятия соответствуют СНиП №, СНиП №, в полном объеме, технически допустимы и не снижают эксплуатационной надежности объекта в целом и не угрожают жизни и здоровью граждан.

Претензий со стороны собственников соседних участков не имеется, ч...

...то подтверждается актом согласования границ.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ:

1.Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, на отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2.Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном(бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается вышеуказанными заключениями.

Представитель истца Манахов П.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа, Шленкина В.В. с исковыми требованиями не согласна, ссылаясь на ч.3 ст.222 ГК РФ.

Выслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истица является собственником жилого дома под литером <данные изъяты> и земельного участка, расположенного по выше указанному адресу, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и решения Ленинского районного суда г.Уфы РБ от 20.09.2011г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ В период с 2011г. по 2012гг. истица для улучшения своих жилищных условий, надстроила пристрой под литером <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>. Все постройки истица возводила своими силами и на свои средства. В этом же году истица начала сбор необходимых документов и обратилась в ООО фирму «ДИС» и получила техническое заключение, согласно которого выполненные мероприятия соответствуют СНиП №, СНиП № в полном объеме технически допустимы и не снижают эксплуатационной надежности объекта в целом и не угрожают жизни и здоровью граждан.

Претензий со стороны собственников соседних участков не имеется, что подтверждается актом согласования границ.

Статьей 222 ГК РФ предусмотрено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Он не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Принимая во внимание то, что возведенные истицей самовольные строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Хабировой З.С.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хабировой З.С. о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Хабировой З.С. право собственности на пристрой под литером <данные изъяты> состоящий из помещений № общей площадью <данные изъяты>., помещение № общей площадью <данные изъяты> помещение № общей площадью <данные изъяты> помещение № общей площадью <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты>., помещение № площадью <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ленинский районный суд г.Уфы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С.Р. Зайнуллина. Решение не вступило в законную силу.