Овчаренко Вера Павловна

Дело № 2-2319/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2016 года г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.,

при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сухенко Т.А. в лице представителя по доверенности Овчаренко В.П. к Магомедовой (Сухенко) Н.А., третье лицо: УФМС РФ по Ростовской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сухенко Т.А. в лице представителя по доверенности Овчаренко В.П. обратилась в суд с иском к Магомедовой (Сухенко) Н.А., третье лицо: УФМС РФ по Ростовской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая следующее.

Истец является собственником квартиры №, по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ. прежний владелец квартиры Б.М.И. вселила в квартиру ответчика Магомедову Н.А. в девичестве Сухенко Н.А..

В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала из квартиры, выйдя замуж уехала в <адрес>. Точное место неизвестно.

ДД.ММ.ГГГГ. Магомедова Н.А. дала свое согласие на снятие ее с регистрационного учета заверив его у нотариуса <адрес>.

Членом семьи истца ответчик не является, договор найма отсутствует, коммунальные платежи не оплачивает.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила признать утратившими права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Магомедову Н.А. в девичеств...

...е Сухенко Н.А..

Истец в судебное заседание не явилась направив суду телеграмму с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности Овчаренко В.П. заявленные требования своего доверителя поддержала в полном объеме.

Ответчик, в судебное заседание не явилась извещалась по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признаётся, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Руководствуясь ст. 167 ч. 4 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца и ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, установил следующее.

Из положений ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с требованиями ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированного в установленном законом порядке (л.д.25).

Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6).

Из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в квартире № по улице <адрес> следует, что ответчик Сухенко Н.А. зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-5).

Факт перемены фамилии и имени ответчика с Сухенко Н.А. на Магомедову Н.А. подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8).

Из заявления удостоверенного нотариусом <адрес> реестр № Магомедова Н.А. дает согласие снять ее с регистрационного учета адресу: <адрес>, поскольку будет проживать по другому адресу. (л.д.9)

Из пояснений свидетеля С.Н.В. следует, что у истца он иногда делает текущий ремонт. И знает, что у истца есть сестра которую он в ее доме никогда не видел.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, а состояние родства в силу приведенных выше норм права не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника спорной квартиры, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу.

Судом установлено, что ответчик в указанной квартире не проживает, ее вещей в ней, ответчик самостоятельно сменила место жительства в связи с тем, что вышла замуж и проживает у мужа.

В связи с чем, суд считает, что длительное не проживание ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие у него с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, наличие своей семьи и т.п., свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, и отсутствии у него заинтересованности в сохранении прав проживания в нем.

При таких обстоятельствах, подлежит применению ч.4 ст. 31 ЖК РФ и право пользования ответчиков подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сухенко Т.А. в лице представителя по доверенности Овчаренко В.П. к Магомедовой (Сухенко) Н.А., третье лицо: УФМС РФ по Ростовской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Магомедову Н.А. до перемены фамилии Сухенко Н.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.12.2016 года.

Председательствующий Г.М. Дорогокупец