Хачатурян Алла Левоновна

№ 2–7281/13

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

«06» ноября 2013 года г. Таганрог Ростовской области

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Гладких Е.В.

при секретаре судебного заседания Неустроевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таганрогской городской общественной организации «Таганрогская лига потребителей» в интересах неопределенного круга потребителей к индивидуальному предпринимателю Хачатурян А.Л. о признании действий противоправными и о прекращении этих действий,

установил:

ТГОО «Таганрогская лига потребителей» обратилась в суд с иском к ИП Хачатурян А.Л. о защите прав потребителей, ссылаясь на те обстоятельства, что в нарушение положений закона в магазине № 15.0.036 «Обувь» на территории рынка ОАО «Центральный рынок» по <адрес> в <адрес> ответчиком осуществляется реализация товара без своевременно предоставленной информации о товаре на русском языке, о наименовании изготовителя и его месте нахождения – сапог торговой марки «VJRA» (цена <данные изъяты>); без своевременно предоставленной информации о наименовании изготовителя и его месте нахождения – босоножек торговой марки «FERLISA» (цена <данные изъяты>); без информации о цене, без своевременно предоставленной информации о наименовании изготовителя и его месте нахождения, об основных потребительских свойствах – обуви спортивной торговой марки «Litto», сапог женских торговой марки «Saijun». Данные обстоятельства подтверждены при осуществлении общественного контроля Т...

...ГОО «Таганрогская лига потребителей» 28.08.2013г.

Ссылаясь на ст. 46 Закона РФ «О защите прав потребителей», ТГОО «Таганрогская лига потребителей» просит суд признать указанные действия ИП Хачатурян А.Л. противоправными и обязать прекратить эти действия, обязать ответчика довести до сведения потребителей решение суда через газету «Таганрогская правда» в течение десяти дней с момента вступления решения в законную силу, взыскать с ответчика судебные расходы в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель ТГОО «ТЛП» Комарова Э.В., действующая на основании доверенности от <дата> г., исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ИП Хачатурян А.Л. в судебное заседание не явилась.

Согласно ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Судом предприняты предусмотренные законом меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

В связи с этим суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Представитель истца против рассмотрения дела в отсутствие ответчика не возражала.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии с главой 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск ТГОО «ТЛП» подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2.1 Устава ТГОО «ТЛП» основной целью организации является защита социальных и экономических прав потребителей. Для выполнения настоящей цели организация осуществляет следующие задачи: защита потребителей от ущерба их здоровья и безопасности; содействие экономическим интересам потребителей и защита этих интересов; доступ потребителей к соответствующей информации, необходимой для компетентного выбора в соответствии с индивидуальными запросами и потребностями; просвещение потребителей; организация эффективных процедур рассмотрения жалоб потребителей.

Согласно п. 2.2 Устава ТГОО «ТЛП» основными направлениями деятельности организации являются, в том числе, представление и защита своих прав, законных интересов своих членов, интересов отдельных потребителей, группы потребителей, неопределенного круга потребителей в органах государственной власти, органах местного самоуправления и общественных объединений, суде; осуществление общественного контроля за соблюдением прав потребителей, правил торгового, бытового и иных видов обслуживания потребителей.

Действующим законодательством не регламентирован порядок и условия осуществления общественными объединениями потребителей общественного контроля. Учитывая, что истцом является общественная организация, то она в силу ст. 15 ФЗ «Об общественных объединениях» свободна в определении своей внутренней структуры, целей, форм и методов своей деятельности, в том числе и деятельности, касающейся проведения общественного контроля за соблюдением прав потребителей.

В соответствии с преамбулой Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах).

Согласно ст. 45 Закона РФ «О защите прав потребителей» общественные объединения потребителей для осуществления своих уставных целей вправе осуществлять общественный контроль за соблюдением прав потребителей и направлять в орган государственного надзора и органы местного самоуправления информацию о фактах нарушений прав потребителей для проведения проверки этих фактов и принятия в случае их подтверждения мер по пресечению нарушений прав потребителей в пределах полномочий указанных органов, участвовать в проведении экспертиз по фактам нарушений прав потребителей в связи с обращениями потребителей.

Таким образом, суд приходит к выводу, что осуществленный общественный контроль произведен истцом в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей» и Уставом ТГОО «ТЛП», для этого не обязательно совершать покупку товара, а достаточно иметь намерение для приобретения товара.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель имеет право на то, чтобы товар (работа, услуга) при обычных условиях использования был безопасен для жизни, здоровья потребителя, окружающей среды, а также не причинял вред имуществу потребителя.

В соответствии со ст. 10 Закона РФ "О защите прав потребителей" изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. Информация в обязательном порядке должна содержать наименование технического регламента или иное установленное законодательством Российской Федерации о техническом регулировании и свидетельствующее об обязательном подтверждении соответствия товара обозначение; сведения об основных потребительских свойствах товаров (работ, услуг). Перечень товаров (работ, услуг), информация о которых должна содержать противопоказания для их применения при отдельных заболеваниях, утверждается Правительством Российской Федерации; цену в рублях и условия приобретения товаров (работ, услуг), в том числе при предоставлении кредита размер кредита, полную сумму, подлежащую выплате потребителем, и график погашения этой суммы; гарантийный срок, если он установлен; правила и условия эффективного и безопасного использования товаров (работ, услуг); срок службы или срок годности товаров (работ), установленный в соответствии с настоящим Законом, а также сведения о необходимых действиях потребителя по истечении указанных сроков и возможных последствиях при невыполнении таких действий, если товары (работы) по истечении указанных сроков представляют опасность для жизни, здоровья и имущества потребителя или становятся непригодными для использования по назначению; адрес (место нахождения), фирменное наименование (наименование) изготовителя (исполнителя, продавца), уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера; информацию об обязательном подтверждении соответствия товаров (работ, услуг), указанных в пункте 4 статьи 7 настоящего Закона; информацию о правилах продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг); указание на конкретное лицо, которое будет выполнять работу (оказывать услугу), и информацию о нем, если это имеет значение, исходя из характера работы (услуги); указание на использование фонограмм при оказании развлекательных услуг исполнителями музыкальных произведений. Если приобретаемый потребителем товар был в употреблении или в нем устранялся недостаток (недостатки), потребителю должна быть предоставлена информация об этом.

Согласно п. 11 Постановления Правительства РФ от 19.01.1998 N 55 "Об утверждении Правил продажи отдельных видов товаров" продавец обязан своевременно в наглядной и доступной форме довести до сведения покупателя необходимую и достоверную информацию о товарах и их изготовителях, обеспечивающую возможность правильного выбора товаров. Информация в обязательном порядке должна содержать: наименование товара; фирменное наименование (наименование) и место нахождения (юридический адрес) изготовителя товара, место нахождения организации (организаций), уполномоченной изготовителем (продавцом) на принятие претензий от покупателей и производящей ремонт и техническое обслуживание товара; обозначение стандартов, обязательным требованиям которых должен соответствовать товар; сведения об основных потребительских свойствах товара; правила и условия эффективного и безопасного использования товара; гарантийный срок, если он установлен для конкретного товара; срок службы или срок годности, если они установлены для конкретного товара, а также сведений о необходимых действиях покупателя по истечении указанных сроков и возможных последствиях при невыполнении таких действий, если товары по истечении указанных сроков представляют опасность для жизни, здоровья и имущества покупателя или становится непригодным для использования по назначению; цену и условия приобретения товара.

В соответствии с п.15 «Правил продажи отдельных видов товаров» информация о товаре, его изготовителе и продавце должна доводиться до сведения покупателя способами, установленными федеральными законами, иными нормативными правовыми актами РФ. Объем обязательной информации о товаре, его изготовителе, передаваемой покупателю вместе с товаром (на товаре, потребительской таре упаковке, ярлыке, этикетке, в технической документации), должен соответствовать требованиям федеральных законов, иных нормативных правовых актов РФ, обязательным требованиям стандартов. Информация о продавце, товарах и их изготовителе доводится до сведения покупателей на русском языке.

Как следует из материалов дела, в магазине № 15.0.036 «Обувь» на территории рынка ОАО «Центральный рынок» по <адрес> в <адрес> ответчиком осуществляется реализация товара без своевременно предоставленной информации о товаре на русском языке, о наименовании изготовителя и его месте нахождения – сапог торговой марки «VJRA» (цена <данные изъяты>); без своевременно предоставленной информации о наименовании изготовителя и его месте нахождения – босоножек торговой марки «FERLISA» (цена <данные изъяты>); без информации о цене, без своевременно предоставленной информации о наименовании изготовителя и его месте нахождения, об основных потребительских свойствах – обуви спортивной торговой марки «Litto», сапог женских торговой марки «Saijun». Данные обстоятельства подтверждены информацией № 8, составленной при осуществлении общественного контроля ТГОО «Таганрогская лига потребителей» <дата> г.

Ответчиком не представлено суду каких-либо возражений, доказательств в опровержение исковых требований, хотя такая обязанность возложена на него в силу требований ст. 56 ГПК РФ, п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 17 от 28.06.2012 г. «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», согласно которым бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства лежит на продавце.

Положениями ст. 46 Закона РФ "О защите прав потребителей" предусмотрено, что общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) вправе предъявлять иски в суды о прекращении противоправных действий изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) в отношении неопределенного круга потребителей.

При удовлетворении такого иска суд обязывает правонарушителя довести в установленный судом срок через средства массовой информации или иным способом до сведения потребителей решение суда.

Суд считает, что ответчика следует обязать довести решение суда до сведения потребителей, путем его размещения в «Уголке потребителя» магазина.

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

Согласно платежному поручению и реестра к этому платежному поручению ТГОО «Таганрогская лига потребителей» произвела затраты на услуги представителя в сумме <данные изъяты>. При оценке разумности заявленных расходов на оплату услуг представителя, суд принимает во внимание объем работы представителя по участию в рассмотрении настоящего спора и считает, что заявленная к возмещению сумма подлежит снижению до <данные изъяты>.

В силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, подлежит взысканию с ответчика.

Согласно п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при подаче искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для физических лиц составляет - <данные изъяты>, которые и подлежат взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Таганрогской городской общественной организации «Таганрогская лига потребителей» в интересах неопределенного круга потребителей к индивидуальному предпринимателю Хачатурян А.Л. о признании действий противоправными и о прекращении этих действий – удовлетворить.

Признать противоправными действия Хачатурян А.Л. в отношении неопределенного круга потребителей по реализации <дата> в магазине № 15.0.036 «Обувь» на территории рынка ОАО «Центральный рынок» по <адрес> в <адрес> без своевременно предоставленной информации о товаре на русском языке, о наименовании изготовителя и его месте нахождения – сапог торговой марки «VJRA» (цена <данные изъяты>); без своевременно предоставленной информации о наименовании изготовителя и его месте нахождения – босоножек торговой марки «FERLISA» (цена <данные изъяты>); без информации о цене, без своевременно предоставленной информации о наименовании изготовителя и его месте нахождения, об основных потребительских свойствах – обуви спортивной торговой марки «Litto», сапог женских торговой марки «Saijun» и обязать Хачатурян А.Л. прекратить эти действия.

Обязать Хачатурян А.Л. довести данное решение суда до сведения потребителей путем его размещения в «Уголке потребителя», расположенном в магазине № 15.0.036 «Обувь» на территории рынка ОАО «Центральный рынок» по <адрес> в <адрес> в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Хачатурян А.Л. в пользу Таганрогской городской общественной организации «Таганрогская лига потребителей» судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Хачатурян А.Л. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме <дата>.

Судья: подпись

Копия верна: судья Е.В. Гладких

К делу № 2-1496/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2019 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Качаевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Авакян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калугиной Е.И. к Администрации г. Таганрога, третье лицо: Хачатурян А.Л. о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, -

УСТАНОВИЛ:

Калугина Е.И. обратилась в суд с иском к Администрации г. Таганрога, третье лицо: Хачатурян А.Л. о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома литер «А» и 9/17 доли в праве собственности на земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 20.07.2012 года.

В целях улучшения жилищно-бытовых условий, истцом своими силами и за свой счет, но без получения специальных разрешений, была произведена реконструкция жилого дома литер «А» путем сноса ранее существующего коридора литер «а», демонтажа дверного блока и закладки дверного проема в к.№2 (жилая) литер «А», демонтажа оконного блока и закладки оконного проема в к.№5 (жилая) литер «А», демонтажа ранее существующих перегородок между к. №№4,5,3 литер «А», разбора крыши, демонтажа перегородок, части фундамента и стен литер «А, al, а2» и возведения фундамента, стен и перегородок новой конфигурации, в результате чего образовались к.№3 (жилая) площадью 19,6 кв.м., к.№5 (гардеробная) площадью 3,9 кв.м., к.№4 (прихожая) площадью 6,1 кв.м., к.№6 (кухня) площадью 17,2 кв.м., к.№7 (коридор) площадью 6,9 кв.м., к.№8 (санузел) площадью 4,7 кв.м., к.№9 (санузел) площадью 3,8 кв.м., к.№10 (жилая) площадью 16,5 кв.м.; демонтажа оконного блока, частичной закладки оконного проема и установки нового оконного блока в капитальной стене ранее существующего литер «а2», пробивки второго оконного проема и установки ...

...оконного блока в капитальной стене ранее существующего литер «а2»; монтажа крыши и кровельного перекрытия над образовавшимся литер «А». Также были выполнены работы по внутреннему переустройству существующих помещений литер «А». В результате выполненной реконструкции общая площадь жилого дома литер «А» составила 98,4 кв.м., в том числе жилая - 55,8 кв.м. Выполненная реконструкция жилого дома литер «А» не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец указывает, что строение было реконструировано без получения соответствующего разрешения.

Для легализации строения истец обратилась в Администрацию г. Таганрога.

Комитет по архитектуре и градостроительству Администрации г. Таганрога уведомил истца о том, что согласно действующему законодательству сохранение самовольно выполненной реконструкции и самовольно возведенных строений не входит в компетенцию органов местного самоуправления, разъяснил право обращения в суд.

Истец указал, что земельный участок, на котором расположен реконструированный жилой дом литер «А», сформирован и поставлен на кадастровый учет с площадью 530 кв.м., под номером №, предоставлен на праве собственности для эксплуатации жилого дома.

Согласно заключению строительно-технического исследования МУП «БТИ» от 30.11.2018г. № выполненная реконструкция жилого дома литер «А», расположенного по адресу: <адрес> соответствует требованиям строительных, противопожарных, экологических, градостроительных норм, не грозит обрушением, не угрожает устойчивости и надежности рядом расположенных строений, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Реконструированный жилой дом литер «А» расположен на земельном участке в зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1. Высота и габариты жилого дома литер «А» соответствуют требованиям правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Таганрог», предъявляемых к зоне Ж-1.

Ссылаясь на положение ст. ст. 8, 218, 222 ГК РФ, ст. 29 ЖК РФ истец просит суд сохранить жилой дом литер «А», расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии общей площадью 98,4 кв.м., в том числе жилой - 55,8 кв.м.

В судебном заседании истец Калугина Е.И. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации г. Таганрога в судебном заседании не присутствует, извещен о времени и месте рассмотрения спора надлежащим образом.

Третье лицо – Хачатурян А.Л. в судебном заседании не присутствует, извещен о времени и месте рассмотрения спора надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Как видно из материалов гражданского дела, собственником жилого дома литер «А» общей площадью 71,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является Калугина Е.И. Собственником жилого дома литер «Б» общей площадью 88,6 кв.м., гаража литер «Г» площадью 28,5 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> является Хачатурян А.Л.

Земельный участок площадью 530 кв.м. по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, имеет вид разрешенного использования: для эксплуатации жилого дома. Собственниками земельного участка являются Хачатурян А.Л. – 166/530 доли и Калугина Е.И. – 9/17 доли.

В ходе судебного заседания установлено, что истцом в целях улучшения жилищных условий была произведена реконструкция жилого дома литер «А», путем сноса ранее существующего коридора литер «а»; демонтажа оконного блока и закладки оконного проема в к.№2 (жилая) литер «А»; демонтажа оконного блока и закладки оконного проема в ранее существующей к.№5(жилая) литер «А»; демонтажа ранее существующих перегородок между к.№4,5,3 литера «А»; разбора крыши, демонтажа части фундамента, стен и перегородок литера «А, al, а2» и возведения фундамента, стен и перегородок новой конфигурации - в результате чего образовались к.№3 (жилая) площадью 19,6 кв.м., к.№5 (гардеробная) площадью 3,9 кв.м., к.№4 (прихожая) площадью 6,1 кв.м., к.№6 (кухня) площадью 17,2 кв.м., к.№7 (коридор) площадью 6,9 кв.м., к.№8 (санузел) площадью 4,7 кв.м., к.№9 (санузел) площадью 3,8 кв.м., к.№10 (жилая) площадью 16,5 кв.м.; наращивания фундамента и облицовки стен кирпичом с дворовой и фасадной части ранее существующего литера «А»; демонтажа оконного блока, частичной закладки оконного проема и установки нового оконного блока в капитальной стене ранее существующего литера «а2»; пробивки второго оконного проема и установки оконного блока в капитальной стене ранее существующего литера «а2»; монтажа крыши и кровельного покрытия над образовавшимся литером «А»; установки раковины и газовой плиты в к.№6 (кухня); установки котла в к.№7 (прихожая); установки раковины, ванной, унитаза в к.№8 (санузел); установки раковины, унитаза в к.№9 (санузел).

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного Кодекса РФ реконструкция это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

Статья 51 Градостроительного Кодекса РФ устанавливает, для реконструкции объектов капитального строительства необходимо получение разрешения на реконструкцию.

В пункте 26 Постановления Пленума ВС и ВАС РФ от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с техническим паспортом, выполненным МУП «Бюро Технической Инвентаризации» по состоянию на 08.11.2018 года в состав объекта входят: литер «Г,г» гараж, литер «А,п/А» жилой дом, литер «Б,б5,Б4,Б1,Б3,п/Б4» жилой дом. На литер «А», литер «п/А» документы не предъявлены. В жилом доме литер «А» произведена реконструкция, на реконструкцию разрешительные документы не предъявлены.

В соответствии с заключением № МУП «БТИ» от 30.11.2018 года жилой дом литер «А, п/А», расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001. Дома жилые одноквартирные», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СНиП 21-01-97*. «Пожарная безопасность зданий и сооружений», Федеральному закону от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», Федеральному закону от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Федеральному закону от 22.07.2008 № 123-ФЗ. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». По сроку эксплуатации исследуемое строение не является аварийным или ветхим, расположено в границах земельного участка, по адресу: <адрес> Выполненная реконструкция жилого дома литер «А, п/А» не ухудшила общее состояние несущих конструкций строения, угрозу жизни и безопасности окружающим не представляет, не влияет на целостность рядом расположенных строений.

При обращении в Администрацию г. Таганрога по вопросу сохранения самовольно реконструированного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> истцу было направлено уведомление от 27.03.2019 года № о несоответствии реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

Оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что препятствий для сохранения жилого дома литер «А» по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии не имеется, так как они подтверждают, что выполненная реконструкция жилого дома литер «А» не ухудшила общее состояние несущих конструкций строения, угрозу жизни и безопасности окружающим не представляет, не влияет на целостность рядом расположенных строений.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Калугиной Е.И. к Администрации г. Таганрога, третье лицо: Хачатурян А.Л. о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, – удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом литер «А» общей площадью 98,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд.

Председательствующий /подпись/ Л.В. Качаева

Решение в окончательной форме изготовлено 01 апреля 2019 года.