Хадиева Светлана Анваровна

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Соболевской Н.Ю.,

при секретаре Липняговой Д.М.,

с участием истца Хадиева Д.Г., представителя ответчика – адвоката по назначению в порядке ст.50 ГПК РФ Черняк Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хадиева Д.Г., Хадиевой С.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Х.Д.Д., Х.Д.Д. к Э.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Э.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве давнего хорошего знакомого был вселен ответчик Э.А.А. С их согласия ответчик был вселен в спорное жилое помещение. С ДД.ММ.ГГГГ отношения с ответчиком были вселены фактически прекращены. В связи с тем, что ответчик пропал без вести в ДД.ММ.ГГГГ С указанного времени ответчик с тех пор в спорной квартире не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Просят признать ответчика Э.А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Хадиев Д.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит признать Э.А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...

...адрес>.

Истец Хадиева С.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Ответчик Э.А.А. в судебное заседание не явился, извещался о времени месте судебного заседания почтовыми повестками, которые были возвращены в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении, место его жительства не известно. Суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика с участием представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Черняк Е.А., действующая в порядке ст.50 ГПК РФ, возражений по иску суду не представила.

При таких обстоятельствах суд считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства, и в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца Хадиевой С.А. и ответчика.

Заслушав истца Хадиева Д.Г., представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Хадиевой С.А., Хадиеву Д.Г., несовершеннолетним Х.Д.Д. и Х.Д.Д. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с актом фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ООО УК «Система», в <адрес> значатся зарегистрированными по данным паспортного стола Э.А.А. и Эргардт А.Р., на момент обследования установлено, что Э.А.А. в квартире фактически не проживает.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

Аналогичные нормы содержатся и в Жилищном кодексе Российской Федерации.

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами ей использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Факт регистрации Э.А.А. в спорном жилом помещении сам по себе не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает, то есть он не приобрел право пользования жилым помещением.

Таким образом, истец как собственник данного помещения, в силу ст.ст.209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации имеет право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, а также требовать устранения всяких нарушений их прав, в связи с чем, требование Хадиева Д.Г., Хадиевой С.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Х.Д.Д., Х.Д.Д. к Э.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта на основании пп. "е" п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

На основании вышеизложенного исковые требования Хадиева Д.Г., Хадиевой С.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Х.Д.Д., Х.Д.Д. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хадиева Д.Г., Хадиевой С.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Х.Д.Д., Х.Д.Д. к Э.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Э.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись Н.Ю. Соболевская