Хагуров Хамиша Михайлович

№

Решение вступило в законную силу

«____» _________________2025 г.

Судья ________________Х.Х. Даов

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

<дата>

г.<адрес>

Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего - судьи Даова Х.Х.,

при секретаре с/з Кандроковой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Муниципального учреждения «Местная администрация Терского муниципального района КБР» к Хагурову Х. М. о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по договору аренды,

установил:

<дата> Муниципальное учреждение «Местная администрация Терского муниципального района КБР» обратилось в суд с исковым заявлением к арендатору Хагурову Х.М. о взыскании в свою пользу суммы задолженности по договору аренды земельного участка в размере 11 653 руб. 17 коп., суммы пени за просрочку исполнения обязательств по оплате арендных платежей в размере 4 482 руб. 35 коп. и расторжении договора аренды №№ от <дата>

Исковое заявление мотивировано тем, что на основании постановления главы местной администрации Терского муниципального района КБР №-п от <дата> Муниципальное учреждение «Местная администрация Терского муниципального района КБР» в лице главы Хуштова А.А. (арендодатель), действующего на основании устава, с одной стороны, и Хагуров Х.М. (арендатор), с другой стороны заключили договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения №№ от <дата>

В соответствии с пунктом 1.1, 1.2 договора арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйс...

...твенного назначения, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, административная граница с.<адрес>, площадью 5 га пашни, часть поля №.

Пунктом 1.3 договора установлен срок аренды 7 лет с <дата> по <дата>

Согласно пункту 3.1 договора сумма ежегодной арендной платы за арендуемый земельный участок площадью 5 га составляет 12 170 руб., на основании отчета независимого оценщика об определении рыночной стоимости арендной платы за земельный участок.

Сумма арендной платы в месяц за арендуемый участок составляет 1 014 руб. 16 коп.

В соответствии с пунктом 3.2 договора арендная плата может быть пересмотрена Арендодателем, в случаях введения коэффициента индексации и в других случаях, предусмотренных нормативно-правовыми актами РФ и КБР, но не более одного раза в год.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы, нарушаются права истца на своевременное и должное получение причитающихся ему денежных средств, предусмотренных договором.

Обязательство по погашению задолженности по внесению арендной платы ответчиком по настоящее время не исполнено.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендных платежей, <дата> истцом направлено ответчику уведомление с требованием о погашении образовавшейся задолженности по арендной плате, которая по состоянию на <дата> составила 11 653 руб. 17 коп. основного долга и пени в размере 4 482 руб. 35 коп.

Однако по настоящее время каких-либо мер для урегулирования задолженности ответчиком не предпринято.

Данные обстоятельства явились основанием для обращения Муниципального учреждения «Местная администрация Терского муниципального района КБР» в суд с исковым заявлением.

Истец Муниципальное учреждение «Местная администрация Терского муниципального района КБР» надлежащим образом извещенное о дате, времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, при этом обратилось в суд с заявлением о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Ответчик Хагуров Х.М., надлежаще извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщено, ходатайств не поступало.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, а также их представителей, в отношении которых судом признано, что судебные извещения о дате, времени и месте судебного заседания доставлены своевременно, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что между на основании постановления главы местной администрации Терского муниципального района КБР №-п от <дата> Муниципальное учреждение «Местная администрация Терского муниципального района КБР» в лице главы Хуштова А.А. (арендодатель), действующего на основании устава, с одной стороны, и Хагуров Х.М. (арендатор), с другой стороны заключили договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения №№ от <дата>, из которого следует, что арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, административная граница с.<адрес>, для использования в сельскохозяйственных целях, площадью 5 га пашни, часть поля №. Сумма ежегодной арендной платы составляет 12 170 руб., ежемесячная арендная плата составляет 1 014 руб. 16 коп.

В соответствии с пунктом 3.2 договора арендная плата может быть пересмотрена Арендодателем в одностороннем порядке, в случае введения коэффициента индексации и в других случаях, предусмотренных нормативно-правовыми актами РФ и КБР, но не более одного раза в год.

Условиями пункта 3.4 предусмотрено, что арендная плата вносится арендатором с момента подписания договора и акта приема-передачи, ежемесячно до 10-го числа следующего месяца, указанного в п.3.1 договора.

Неиспользование земельного участка не освобождает арендатора от внесения арендной платы (пункт 3.5 договора).

Как следует из акта приема-передачи земельного участка в аренду (приложение № к договору аренды земельного участка от <дата> №№), Хагуров Х.М. принял земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 5 га пашни, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, административная граница с.<адрес>, часть поля №, в аренду для использования в сельскохозяйственных целях.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по оплате арендных платежей, <дата> в адрес ответчика направлено уведомление с требованием о погашении образовавшейся задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды. В случае отказа в погашении всей суммы задолженности в обозначенный срок предложено согласно ст.452 ГК РФ расторгнуть договор аренды земельного участка с <дата>

Согласно почтовому уведомлению указанное уведомление получено под роспись Хагуровым Х.М. лично <дата>

Уклонение Хагурова Х.М. от уплаты арендных платежей послужило основанием для обращения муниципального учреждения «Местная администрация Терского муниципального района КБР» с рассматриваемым иском в Терский районный суд КБР.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу ст. 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в п. 4 ст.27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды.

В силу п. 1 ст. 65 ЗК РФ землепользование в Российской Федерации платное: формами платы являются земельный налог и арендная плата.

В соответствии с подп. 3 ч. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду.

Как следует из подп. 3 ч. 3 ст. 39.7 ЗК РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение или во временное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ уплата арендной платы является обязанностью арендатора по договору аренды. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 2 ст. 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что договор аренды от <дата> №№ не прошел государственную регистрацию.

Между тем, согласно правовой позиции изложенной в п. 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> № «О внесении дополнений в постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> № «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», в случае, если стороны достигли соглашения в требуемой форме по всем существенным условиям договора аренды, который в соответствии с названным положением подлежит государственной регистрации, но не был зарегистрирован, то при рассмотрении споров между ними судам надлежит исходить из следующего. Если судами будет установлено, что собственник передал имущество в пользование, а другое лицо приняло его без каких-либо замечаний, соглашение о размере платы за пользование имуществом и по иным условиям пользования было достигнуто сторонами и исполнялось ими, то в таком случае следует иметь в виду, что оно связало их обязательством, которое не может быть произвольно изменено одной из сторон (статья 310 ГК РФ), и оснований для применения судом положений статей 1102, 1105 этого Кодекса не имеется. В силу статьи 309 ГК РФ, пользование имуществом должно осуществляться и оплачиваться в соответствии с принятыми на себя стороной такого соглашения обязательствами. Если названным соглашением установлена неустойка за нарушение условий пользования имуществом, она подлежит взысканию с должника.

Договор аренды №№ от <дата> содержит все существенные условия, в том числе по размеру арендной платы, срокам его оплаты. Земельный участок по акту приема-передачи от <дата> принят арендатором Хагуровым Х.М., обязательства по оплате арендных платежей после заключения договора аренды не исполнялись ответчиком надлежаще.

В соответствии с пунктом 4.2.8 договора арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за земельный участок в соответствии с п.3.4. настоящего договора без выставления счетов арендодателем, предоставлять копии платежных поручений о внесении арендной платы арендодателю.

Судом установлено, что в нарушение вышеуказанных условий договора арендная плата Хагуровым Х.М. своевременно не выплачивалась, в результате чего у него образовалась задолженность в размере 11 653 руб. 17 коп.

Пунктом 5.3 договора аренды земельного участка установлено, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора виновная сторона несет имущественную и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором. В случае невнесения арендной платы в установленный договором срок, арендодатель вправе начислить пеню за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за датой внесения платежа по договору и включая день поступления платежа на расчетный счет, указанный в п.3.4 настоящего договора (пункт 5.4).

Согласно выписке из лицевого счета и акту сверки расчетов по арендной плате между МКУ «Управление сельского хозяйства, муниципального имущества, земельных отношений и природопользования местной администрации Терского муниципального района КБР» и арендатором Хагуровым Х.М. за период с <дата> по <дата> по договору №№ от <дата> сумма задолженности и пени по состоянию на <дата> составляет 16 135 руб. 52 коп., из которых задолженность по арендной плате – 11 653 руб. 17 коп., пеня в размере – 4 482 руб. 35 коп.

Срок действия договора №№, как указано выше, составляет 7 лет, то есть с <дата> по <дата> Сумма задолженности, образовавшаяся за ответчиком, исчислена истцом по состоянию на <дата>, то есть арендные платежи и пени начислялись также после истечения срока действия договора аренды.

Между тем, сведений о том, что земельный участок возвращен арендатором Хагуровым Х.М. арендодателю - МУ «Местная администрация Терского муниципального района КБР», а также о том, что Хагуров Х.М. перестал пользоваться земельным участком материалы дела не содержат, ответчиком не представлены.

Таким образом, представленный истцом расчет задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, обоснован, объективно подтверждается письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела, и сомнений в своей правильности у суда не вызывает, ответчиком не оспорен, заявление о несоразмерности взыскиваемой за неисполнение обязательств по договору пени и ее снижении от ответчика не поступало.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате и пени являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования истца о расторжении договора аренды земельного участка, суд исходит из следующего.

В силу п. 1 ст. 46 ЗК РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

Согласно ст.450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено данным Кодексом, другими законами или договором (п.1). По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или договором (п.2).

Из п. 3 ст. 619 ГК РФ следует, что по требованию арендодателя договор аренды может быть, досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

<дата> местной администрацией ответчику было направлено уведомление с претензией о расторжении договора аренды, в котором, в связи с неуплатой задолженности по арендной плате более двух раз, арендодатель предложил арендатору расторгнуть договор аренды земельного участка, одновременно возвратив земельный участок.

Вместе с тем, в соответствии с п.1.3 договора №№ аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от <дата> установлен срок аренды – 7 лет с <дата> по <дата> Пунктом 7.3 указанного договора предусмотрена обязанность арендатора по возвращению арендодателю земельного участка в надлежащем состоянии при прекращении договора.

Поскольку срок аренды, установленный вышеуказанным договором, истек в 2024 г., доказательств продления срока либо иных документов, подтверждающих наличие соглашения между сторонами об использовании земельного участка по истечению установленного срока аренды истцом и ответчиком суду не представлено, суд находит требование истца о расторжении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения избыточным, и, соответственно, не подлежащим удовлетворению.

Истец в соответствии с п. п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины освобожден.

В силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с этим с ответчика надлежит взыскать в доход бюджета Терского муниципального района КБР государственную пошлину в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Муниципального учреждения «Местная администрация Терского муниципального района КБР» к Хагурову Х. М. о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить частично.

Взыскать с Хагурова Х. М., <дата> года рождения, (паспорт гражданина РФ серии № № выдан Отделением УФМС России по КБР в <адрес> <дата>) в пользу Муниципального учреждения «Местная администрация Терского муниципального района КБР» (ИНН: №) задолженность по договору аренды земельного участка №№ от <дата> в сумме 16 135 (шестнадцать тысяч сто тридцать пять) руб. 52 коп., из которых задолженность по арендной плате – 11 653 руб. 17 коп., пеня – 4 482 руб. 35 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Хагурова Х. М. в доход бюджета Терского муниципального района КБР государственную пошлину в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <дата>

Судья Х.Х. Даов

Дело №

Решение вступило в законную силу

«____» _______________ 2020 года

СУДЬЯ___________ М.М.Бижоева

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

КБР, <адрес> 17 ноября 2020 года

Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего - судьи Бижоевой М.М.,

при секретаре Панагове М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО « » к Хагурову Х. М. о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

<дата>, Общество с ограниченной ответственностью « » обратилось в Терский районный суд КБР с иском к Хагурову Х.М. о взыскании задолженности по кредитному договору №-ДО-НЛЧ-13 от <дата> в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины – <данные изъяты>.

Иск мотивирован тем, что <дата>, между ПАО « » и Хагуровым Х.М. заключен кредитный договор №-ДО-НЛЧ-13, в соответствии с которым ответчику предоставлена сумма займа в размере <данные изъяты>, сроком до <дата> под 27,9% годовых.

Кредитный договор был заключен в порядке п.2 ст.432 ГК РФ: заемщик предоставил Банку заявление о предоставлении кредита, которое по своей правовой природе является офертой – предложением заключить договор на указанных условиях. Акцептом, в свою очередь, стало перечисление Банком денежных средств на счет заемщика. В соответствии со ст.433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Банк надлежащим образом исполнил обязательства по предоставлению кредита, перечислив заемщику денежные средства в полном ...

...объеме.

Заемщик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по возврату суммы кредита и уплате процентов за пользование денежными средствами. Таким образом, ответчик нарушил положения ст. 309, 310 ГК РФ.

25.15.2015 года, между первоначальным кредитором и ООО « » был заключен договор уступки прав (требований) №, по которому цедент уступил цессионарию требования, принадлежащие цеденту к должникам на основании кредитных договоров.

Согласно акту приема-передачи уступаемых прав к договору цессии цедентом были переуступлены права и в отношении ответчика по кредитному договору, сумма задолженности по основному долгу составила <данные изъяты>, сумма задолженности по процентам составил <данные изъяты>.

В период с даты перехода прав требования и до настоящего времени ответчиком обязательства по погашению суммы кредита и уплате процентов не исполнялось.

В соответствии с произведенным истцом расчетом исковых требований размер процентов, подлежащих уплате ответчиком по состоянию на <дата>, составил <данные изъяты>. При этом, в силу договора цессии истцу как новому кредитору передано право на взыскание процентов в размере <данные изъяты>, а именно этой суммой истец ограничивает свои исковые требования в части взыскания процентов.

Сумма общей задолженности ответчика составляет <данные изъяты>, из которых: 127956,83 – сумма основного долга; <данные изъяты> – сумма процентов за пользование кредитом; 20000 – сумма неустойки.

Определением мирового суди судебного участка № Терского судебного района КБР от <дата>, судебный приказ по взысканию задолженности по кредитному договору был отменен.

На основании изложенного, ООО « » просит взыскать в его пользу с Хагурова Х.М. задолженность по кредитному договору № от <дата> в размере <данные изъяты>, из которых: 127956,83 – сумма основного долга; <данные изъяты> – сумма процентов за пользование кредитом; 20000 – сумма неустойки. Взыскать с Хагурова Х.М. в пользу ООО « » расходы по оплате государственной пошлины, в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца ООО «Управялющая компания Траст» не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в связи с чем, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчик Хагуров Х.М., надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть настоящее дело без его участия, а также снизить размер неустойки.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, в обоснование своего иска ООО «Управялющая компания Траст» представило следующие документы.

Как установлено в судебном заседании, <дата>, между ПАО « » и Хагуровым Х.М. заключен кредитный договор №-ДО-НЛЧ-13, по условиям которого ответчику предоставлена сумма займа в размере <данные изъяты>, сроком до <дата>, под 27,9% годовых.

Согласно ст. ст. 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями заключенного договора и в обусловленные сроки.

Согласно с п.1 ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ч.2 ст.811 Гражданского кодекса РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно предоставленному расчету, задолженность Хагурова Х.М. перед банком составляет <данные изъяты>, из которых: 127956,83 – сумма основного долга; <данные изъяты> – сумма процентов за пользование кредитом; 20000 – сумма неустойки.

Статьями 309 и 310 ГК РФ закреплено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

<дата> ПАО « », заключило с ООО « » договор уступки прав (требований) №, на основании которого ПАО « » уступило право требования по договору №-№ ООО « ».

<дата> ООО «Форвард», заключило с ООО « » договор уступки прав (требований) №, на основании которого ООО « » уступило право требования по договору №-ДО-НЛЧ-13 ООО « ».

Доказательств уплаты суммы задолженности ответчиком не предоставлено, таким образом, ответчик существенно нарушил условия кредитного договора. Следовательно, у кредитора вне зависимости от величины просроченного долга имеются все основания требовать от ответчика возврата всей суммы займа в порядке, предусмотренном п.2 ст. 811 ГК РФ.

В соответствии со ст.382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Согласно п.1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Определением мирового судьи судебного участка № Терского судебного района КБР от <дата>, судебный приказ от <дата> № о взыскании с должника Хагурова Х.М. в пользу ООО « » задолженности по кредитному договору, отменен.

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о ненадлежащем исполнении заемщиком Хагуровым Х.М. взятых на себя обязательств, что в соответствии с условиями кредитного договора, предоставляет Кредитору право требовать от должника возврата суммы кредита, уплаты процентов, иных платежей, предусмотренных условиями договора.

Разрешая требования истца о взыскании неустойки за несвоевременную уплату основного долга и процентов в размере <данные изъяты> суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

На основании части 1 статьи 56 ГПК РФ бремя доказывания несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства лежит на ответчике, заявившем об ее уменьшении. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Согласно п.2 Заявления на предоставление потребительского кредита и открытии текущего счета №-ДО-НЛЧ-13, неустойка за несвоевременное погашение задолженности составляет 0,5% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

Согласно расчету задолженности, размер неустойки на <дата>, составило <данные изъяты>.

Однако, при обращении ООО « » в Терский районный суд КБР с исковым заявлением к Хагурову Х. М. о взыскании задолженности по кредитному договору, истец применил 333 ГК РФ, и снизил размер неустойки до <данные изъяты>.

Вместе с тем, доказательств явной несоразмерности взыскиваемым процентов последствиям нарушенного обязательства по своевременной оплате кредита ответчик не представил. Сами по себе доводы ответчика о необходимости снижения процентов не могут являться безусловным основанием для ее снижения в порядке, установленном статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, суд полагает возможным взыскать с ответчика неустойки в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

В силу ч. 1 ст. 88 и ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению также и требования истца в части взыскания с ответчика суммы уплаченной истцом государственной пошлины, которая согласно платежным поручениям № от <дата> и № от <дата> составляет <данные изъяты>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 330, 809-811 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 193 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО « » к Хагурову Х. М. о взыскании задолженности по кредитному договору – удовлетворить.

Взыскать с Хагурова Х. М. в пользу ООО « » сумму задолженности по кредитному договору № от <дата> в размере <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> – сумма основного долга; <данные изъяты> – сумма процентов за пользование кредитом; <данные изъяты> – сумма неустойки.

Взыскать с Хагурова Х. М. в пользу ООО « » расходы по оплате государственной пошлины, в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Терский районный суд КБР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.М. Бижоева

№

Определение

<дата>

г.<адрес>

Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего - судьи Даова Х.Х.,

при секретаре с/з Кандроковой А.Х.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУ «Местная администрация Терского муниципального района КБР» к Хагурову Х. М. о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по договору аренды,

установил:

<дата> в суд поступило вышеуказанное исковое заявление, в котором истец просит взыскать с арендатора Хагурова Х.М. в свою пользу сумму задолженности в размере 19 491 руб. 17 коп., сумму пени за просрочку исполнения обязательств по плате арендных платежей в размере 3 801 руб., а также расторгнуть договор аренды сельскохозяйственного назначения от <дата>

<дата> от истца поступило заявление об отказе от исковых требований и прекращении производства по настоящему делу, поскольку ответчиком были устранены обстоятельства, послужившие основанием к обращению в суд с данным исковым заявлением.

Надлежаще извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства истец и ответчик в суд не явились (явку представителя в суд не обеспечили), об отложении рассмотрения дела не просили, о причинах неявки суду не сообщили, иных ходатайств не заявляли.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил приступить к рассмотрению дела в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался ...

...от иска и отказ принят судом.

Заявление об отказе от исковых требований подписано лицом, уполномоченным на осуществление данного распорядительного действия.

Принимая во внимание, что отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия отказа от иска и прекращения дела согласно ст. 221 ГПК РФ истцу понятны, суд считает возможным принять отказ истца от иска и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст.ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

производство по гражданскому делу №по исковому заявлению МУ «Местная администрация Терского муниципального района КБР» к Хагурову Х. М. о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по договору аренды прекратить в связи с отказом истца от иска.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по данному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Терский районный суд КБР в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья

Х.Х. Даов