Хахалкин Ольг Владимирович

решение в окончательной форме изготовлено 26.05.2015

дело № 2-2422/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2015 года г. Екатеринбург

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,

при секретаре Еременко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хахалкина ВН к Сеидову МА о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

спорное жилое помещение – <адрес>.

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования спорной жилплощадью, пояснив, что является единоличным собственником жилого дома. В ДД.ММ.ГГГГ году он (Хахалкин) зарегистрировал в доме ответчика. С момента регистрации Сеидов в дом не вселялся и ни дня там не проживал, прописка носит формальный характер, ответчик право пользования жилым домом истца не приобрел.

В судебное заседание истец не явился, направил своего представителя Хахалкина О.В., который настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик Сеидов М.А. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по известному суду месту регистрации, о причинах своей неявки суд не известил, об отложении дела не ходатайствовал.

С учетом положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав и оценив доказательства по делу в совокупности, суд п...

...риходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По действующему Гражданскому кодексу Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 указанного Кодекса).

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу Хахалкину В.Н. на основании свидетельства о праве на наследство (л.д. 11).

Согласно справке с места жительства, в настоящее время в спорном жилом доме зарегистрирован ответчик Сеидов М.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Из доводов иска и объяснений представителя истца установлено, что ответчик Сеидов М.А. зарегистрирован в доме формально, никогда в него не вселялся и не проживал, личных вещей в доме ответчика не имеется. В силу части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации данные объяснения имеют доказательственное значение для данного дела, ответчиком не оспорены.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Хахалкина О.В. подтвердила факт не вселения и не проживания ответчика в качестве члена семьи собственника в спорном доме. Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных норм, основанием приобретения лицом статуса члена семьи собственника и права пользования принадлежащим ему жилым помещением является фактическое вселение собственником такого лица в жилое помещение в качестве члена своей семьи.

В судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ответчик Сеидов М.А. в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал, зарегистрирован формально. В этой связи суд приходит к выводу, что с даты регистрации (ДД.ММ.ГГГГ) по настоящее время ответчик Сеидов М.А. не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд находит требование истца о признании ответчика Сеидова М.А. не приобретшим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Истец указывает на то, что сохранение ответчиком регистрации в жилом помещении нарушает права собственника, препятствует распоряжению спорной квартирой, суд соглашается с данными доводами истца.

Сеидов М.А. на основании данного решения суда подлежат снятию с регистрационного учета в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Хахалкина ВН к Сеидову МА о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Сеидова МА не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Взыскать с Сеидова МА в пользу Хахалкина ВН расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для снятия Сеидова МА с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.

Председательствующий Ю.В. Тарасюк