Хаирова Надиля Фаритовна

Дело № 2-1380/2025

УИД: 03RS0017-01-2024-016319-55

стр. 2.137

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2025 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мартыновой Л.Н.,

при секретаре Нуриевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хаирова М.М. к Хаировой Н.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хаиров М.М. обратился в суд с иском к Хаировой Н.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность № от 31.05.2006. В квартире также зарегистрирована ответчик, бывшая супруга - Хаирова Н.Ф., брак с которой расторгнут в 2009 г. После расторжения брака ответчик выехала из квартиры и проживает по неизвестному ему адресу. Поскольку ответчик после развода перестала быть членом его семьи, вещей ее в квартире нет. Расходов по оплате жилья и коммунальные услуги ответчик не несет, с истцом личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями не связан, ведением общего хозяйства не занимаются.

В судебном заседании истец Хаиров М.М., представитель истца по ордеру Мигранов И.М. исковые требования поддержали, пояснили, что ответчик не проживает в спорной квартире более 30 ле...

...т.

В судебное заседание ответчик Хаирова Н.Ф. не явилась, извещена надлежащим образом, судебные извещения возвращены в связи с истечением срока хранения.

В судебное заседание представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Стерлитамаку не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, суд в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Кроме того, ч.1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных. Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст. 11 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 2 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью, только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что Хаиров М.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения в размере № доли номер б/н 06.11.2017, договора передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке № от 22.11.2024, выданной ООО «Регион городского округа г. Стерлитамак», по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО6, Хаиров М.М., Хаирова Н.Ф.

Из Акта от 11.12.2024 следует, что с Хаирова Н.Ф. с 2000г. не проживает, ее личных вещей и иного имущества в указанной квартире не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы на содержание спорного жилого помещения и по оплате коммунальных услуг не несет, доказательств обратного не представлено.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о фактическом проживании ответчика в спорной квартире, либо чинении ей истцом препятствий в проживании в жилом помещении, лишении действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение. Отсутствуют в материалах дела доказательства несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда из него.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований Хаирова М.М. к Хаировой Н.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хаирова ФИО8 к Хаировой ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Хаирову ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Хаировой ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Копия верна. Судья Л.Н. Мартынова