Хайбуллина Фирдаус Зуфаровна

УИД 03RS0064-01-2019-001511-04 № 2-1814/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2019 город Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакировой Р.Р.,

с участием представителя истца Хайбуллина А.З.,

при секретаре Абузаровой Э.К.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Хайбуллиной ФИО7 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец Хайбуллина Ф.З. обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок. Иск мотивирован тем, что Хайбуллина Ф.З. являлась участником республиканской программы "Развитие малоэтажного жилищного строительства в Республике Башкортостан «Свой дом» на 2007-2010 годы», утвержденной Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 29 декабря 2007 года № 408, ей была оказана государственная поддержка посредством предоставления в собственность земельного участка №, квартал №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, для строительства индивидуального жилого дома. На земельном участке по договору подряда за счет средств истца построен жилой дом. Земельным участком истец пользуется и распоряжается, каких-либо обременений и ограничений прав земельный участок не имеет, притязания третьих лиц отсутствуют. Однако оформить в собственность указанный земельный участок и построенный жилой дом в Управлении Росреестра РБ не представляется возможным, поскольку необходимые документы ответчиком не предоставлены. П...

...росит суд признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок, имеющий кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>

Истец Хайбуллина Ф.З. на судебное заседание не явилась, в суд поступило заявление, в котором истец просила судебное заседание провести без её участия, требования поддержала.

Представитель истца Хайбуллин А.З. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица ГКУ УКС РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает заявленные требования подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется способами, установленными данной нормой, в том числе, путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, а также иными способами, установленными законом.

Способ защиты своих прав и законных интересов является исключительным способом и применяется в случае, если иные способы не приведут к более быстрому и эффективному восстановлению нарушенных, либо оспариваемых прав и интересов.

Согласно ст.29 ЗК РФ (в действующей на редакции на момент предоставления земельного участка истцу, до отмены нормы 01.03.2015г.) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Как следует из положений п.2 ст.28 и п.6 ст.36 ЗК РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность граждан бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со п.п. 1, 5, 6 ст.39.6 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:

1) земельного участка, образованного в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, лицу, с которым заключен этот договор;

5) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации;6) земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно.

В соответствии с пп.17 ч.2 ст.39.10 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности возможно лицу, имеющему право на заключение договора безвозмездного пользования земельным участком, в случае и в порядке, которые предусмотрены Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что Хайбуллина Ф.З. являлась участником республиканской программы "Развитие малоэтажного жилищного строительства в Республике Башкортостан «Свой дом» на 2007-2010 годы», утвержденной Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 29 декабря 2007 года № 408 (с изменениями от 06 мая 2009 года № 162), из числа лиц состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее – Программа).

Между Хайбуллиной Ф.З. и Оператором Государственным унитарным предприятием Республики Башкортостан Управление малоэтажным строительством (преобразованным в последуюшем в Государственное казенное учреждение Республики Башкортостан Управление малоэтажным строительством – ГКУ РБ УМС) заключен договор взаимодействия № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого Хайбуллиной Ф.З. под строительство индивидуального жилого дома был предоставлен земельный участок №, квартал №, согласно Генерального плана застройки <адрес>, выбран проект «072/Брус 180*180». Хайбуллина Ф.З. оплатила Оператору услуги согласно договору взаимодействия в размере 7920 рублей.

Выполнение работ по строительству дома осуществлялось уполномоченной Оператором подрядной организацией – ООО «БашРемСтрой».

ДД.ММ.ГГГГ между Хайбуллиной Ф.З. (заказчик) и ООО «БашРемСтрой» (подрядчик) заключен договор подряда №, согласно условиям которого подрядчик ООО «БашРемСтрой» в срок до ДД.ММ.ГГГГ выполняет работы по строительству индивидуального жилого дома в соответствии с проектом 072/Брус 180*180 на земельном участке квартал № участок № на объекте «Расширение <адрес>». Стоимость работ по договору составила <данные изъяты> рублей. Оплата выполненных работ производится заказчиком в течение 5 дней на основании подписанных форм КС-2, КС-3, счетов, счетов-фактур и заявления о списании денежных средств.

Подрядчиком были выполнены работы в полном объеме, подписан акт приемки законченного строительством объекта. Истцом услуги подрядчика полностью оплачены, согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Признание права является одним из способов защиты гражданских прав (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Земельный участок, предоставленный Хайбуллиной Ф.З. для строительства индивидуального жилого дома в рамках республиканской программы, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ - кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, собственник – Республика Башкортостан (№ от ДД.ММ.ГГГГ)

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют правопритязания иных лиц.

Учитывая, что в материалах дела имеются достаточные доказательства, подтверждающие, что Хайбулллина Ф.З. пользуется спорным земельном участке на законных основаниях: он предоставлен ей в установленном порядке, на указанном земельном участке осуществлено строительство жилого дома за счет собственных финансовых средств, суд считает исковые требования Хайбуллиной Ф.З. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хайбуллиной ФИО8 удовлетворить.

Признать за Хайбуллиной ФИО9 право собственности на земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.Р. Шакирова

Решение в окончательной форме принято 15.08.2019 г.