Хайбуллина Лилия Фаатовна

УИД: 16RS0048-01-2024-006323-42

Дело № 2-2519/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 сентября 2024 года РТ, г. Казань, ул.Правосудия, 2

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Загидуллиной А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Галеевой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к Хайбуллиной Л. Ф. о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ИКМО г. Казани в лице своего представителя обратился в суд с иском к вышеназванному ответчику о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение. В обоснование исковых требований указано, что постановлением Главы администрации г. Казани № от ДД.ММ.ГГГГ в порядке улучшения жилищных условий Хайбуллину Ф.Н. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, взамен жилого помещения площадью 11,8 кв.м., расположенного по адресу: г Казань, <адрес>, с утратой права собственности. Согласно выписке из ЕГРН за Хайбуллиным Ф.Н. было зарегистрировано право собственности на предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Хайбуллин Ф.Н. скончался. Согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в настоящий момент зарегистрировано за Хайбуллиной Л.Ф. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение площадью 11,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано. Поскольку Хайбуллину Ф.Н....

... в порядке улучшения жилищных условий было предоставлено в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с утратой права собственности на ранее занимаемое жилье, у муниципального образования <адрес> возникло право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (площадью 11,8 кв.м).

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, с учетом указанных выше обстоятельств, определил рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу части 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона, т.е. после 31.01.1998.

В силу статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе и вступившие в законную силу судебные акты.

Установлено, что постановлением Главы администрации г. Казани № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено в порядке улучшения жилищных условий Хайбуллину Ф.Н., ранее проживавшему в комнате, площадью 18,19 кв.м. (жилая площадь 11,80 кв.м.), коммунальной <адрес>, однокомнатную квартиру №, жилой площадью 16,54 кв.м. (общей площадью 40,36 кв.м.), в <адрес> в собственность, с утратой права собственности на ранее занимаемое жилье.

Указанным постановлением БТИ поручено внести в реестр собственников жилищного фонда изменения, связанные с утратой права собственности на комнату площадью 18,19 кв.м. в коммунальной <адрес> и приобретением права собственности на однокомнатную <адрес> Хайбуллиным Ф.Н.

Пунктом 3 постановления Главы администрации г. Казани оговорена обязанность Хайбуллина Ф.Н. оформить право собственности на однокомнатную квартиру № в доме <адрес> площадью 40,36 кв.м. в Государственной регистрационной палате Минюста РТ.

Согласно базе данных «Приватизация жилья» комната жилой площадью 11,8 кв.м. по <адрес> передана в собственность Хайбуллину Ф.Н. в порядке приватизации, право собственности зарегистрировано Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, предоставленным и.о. обязанности нотариуса Сафиуллиной Л.Н., в производстве нотариуса Гришиной О.И. имеется наследственное дело, открытое к имуществу Хайбуллина Ф.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживающего по адресу: <адрес>. Согласно постановлению Главы администрации <адрес> «О предоставлении жилищных условий и приватизировавшим занимаемое жилье» № от ДД.ММ.ГГГГ Хайбуллиным Ф.Н. утрачено право собственности на <адрес>

Как усматривается из выписки из ЕГРН, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Хайбуллиной Л.Ф. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку Хайбуллиным Ф.Н. в порядке улучшения жилищных условий было предоставлено в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с утратой права собственности на ранее занимаемое жилье, у муниципального образования г. Казани возникло право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (площадью 11,8 кв.м).

При таких обстоятельствах, с учетом изложенных норм законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Исполнительного комитета муниципального образования города Казани удовлетворить.

Прекратить право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 11,8 кв.м, за Хабибуллиным Ф. Н..

Признать право собственности на жилое помещение, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 11,8 кв.м, за муниципальным образованием города Казани.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Московского

районного суда г. Казани Загидуллина А.А.

Мотивированное решение изготовлено 8 октября 2024 года.

Судья Московского

районного суда г. Казани Загидуллина А.А.