Вахрамеева Татьяна Федоровна

Дело № 2-826/2020

34RS0007-01-2020-000743-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2020года

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Севериной Н.А.

при секретаре Асташевой И.А.

с участием прокурора Федяниной О.А.

истца Вахрамеевой Т.Ф.

её представителя – Ерохина С.Ц.

представителя истца Бобровой Л.Д. – Сушича А.Г.

ответчика Вахрамеева С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вахрамеевой Т.Ф., Бобровой Л.Д. к Вахрамееву С.Н. об устранении препятствий в пользовании собственностью, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Вахрамеева Т.Ф. и Боброва Л.Д. обратились к Вахрамееву С.Н. с иском, в котором просили устранить препятствия в пользовании собственностью и выселить ответчика из индивидуального жилого дома № АДРЕС ИЗЪЯТ, мотивируя свои требования тем, что они (истцы) являются собственниками указанного дома, в котором вместе с ним проживает ответчик, создающий им препятствия в пользовании собственностью.

В судебном заседании истец Вахрамеева Т.Ф. и её представитель – Ерохин С.Ц., действующий на основании доверенности, поддержали исковые требования и просили их удовлетворить. Кроме того, суду пояснили, что ответчик употребляет спиртные напитки, постоянно устраивает скандалы, оскорбляет и избивает истцов, в связи с чем совместное проживание истцов с ответчиком невозможно.

Представитель истца Бобровой Л.Д. – Сушич А.Г., действующий на основании доверенности, также поддержал её исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик Вахрамеев С.Н. признал исковые требования Вахрамеевой Т.Ф. и Бобровой Л.Д., представил суду письменное заявл...

...ение о признании им настоящего иска. Суду пояснил, что он намерен добровольно выселиться из спорного дома, снять жилье и проживать в нём.

Выслушав доводы истца и представителей истцов, объяснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Федяниной О.А., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования истцов, суд находит исковые требования Вахрамеевой Т.Ф. и Бобровой Л.Д. обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.30 ЖК Российской Федерации, ст.209 ГК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено следующее.

Вахрамеева Т.Ф. и Боброва Л.Д. являются собственниками индивидуального жилого дома АДРЕС ИЗЪЯТ, проживают в нём и несут бремя его содержания.

Вместе с ним в указанном доме проживает сын истца - Вахрамеев С.Н., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, который ведёт асоциальный образ жизни, причиняет вред здоровью истцов. Это обстоятельство подтвердили в суд истец и представители истцов, и не оспаривал сам ответчик.

17 марта 2020г. Вахрамеева Т.Ф. и Боброва Л.Д. направили в адрес Вахрамеева С.Н. уведомление о добровольном выселении из спорного дома. Получение этого уведомления ответчиком в суде подтверждено.

Обратившись в суд с настоящим иском, Вахрамеева Т.Ф. и Боброва Л.Д. ссылаются на те обстоятельства, что ответчик препятствует им полноценно пользоваться принадлежим им индивидуальным жилым домом, в том числе ответчик употребляет спиртные напитки, постоянно устраивает скандалы, оскорбляет и избивает истцов, в связи с чем совместное проживание истцов с ответчиком невозможно. Эти доводы истцов судом проверены и нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В силу ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно ст.35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Являясь собственниками спорного дома, Вахрамеева Т.Ф. и Боброва Л.Д. приобрели права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им домом и вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав.

В соответствии с п.4.1. ст.198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик не является собственником спорного дома или доли в этом доме, не ведёт с истцами общего хозяйства, у них с собственниками отсутствует общий бюджет, а также общие предметы быта, истцы и ответчик не оказывают взаимной поддержки друг другу, проживание ответчика в доме препятствует истцам полноценно пользоваться и распоряжаться принадлежащим им домом, суд, приходя к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в спорном доме, а также принимая признание ответчиком настоящего иска, удовлетворяет исковые требования Вахрамеевой Т.Ф. и Бобровой Л.Д.: устраняет им препятствия в пользовании собственностью и выселяет Вахрамеева С.Н. из индивидуального жилого дома АДРЕС ИЗЪЯТ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Устранить Вахрамеевой Т.Ф., Бобровой Л.Д. препятствия в пользовании индивидуальным жилым домом АДРЕС ИЗЪЯТ.

Выселить Вахрамеева С.Н., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, из индивидуального жилого дома АДРЕС ИЗЪЯТ.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда.

Судья – Н.А.Северина