Хайретдинова Альбина Ириковна

Дело № 2-98/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 февраля 2021 г. г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Аминева И.Р.,

при секретаре судебного заседания Загитовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хайретдиновой А. И. к ООО «Специализированный застройщик – Управление комплексной застройки № КПД» о защите прав потребителей,

установил:

Хайретдинова А.И. обратилась в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик – Управление комплексной застройки № КПД» о защите прав потребителей.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого <адрес>, по условиям которого истец приняла долевое участие в финансировании строительства многоквартирного жилого дома. По окончании строительства дома и ввода в эксплуатацию истцу должна быть передана двухкомнатная квартира, общей площадью 53,55 кв.м, цена которой на момент заключения соглашения составляла 2 164 500 руб. Обязательства по внесению денежных средств истцом исполнены в полном объеме.

Согласно договору качество квартиры, которая будет передана застройщиком участникам долевого строительства, должно соответствовать проектной документации на дом, требованиям технических и градостроительных регламентов и иным обязательным требованиям в области строительства. Гарантийный срок на квартиру составляет 5 лет с момента передачи объекта.

После покупки квартиры истец обнаружил строительные недостатки, в связи с чем обратился в ООО «Ашкадар Эксперт» для определения стоимости работ и материалов, необходимых для устранения указанных недостатков. Согласно заключению № Н от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость устранения выявленных дефектов и не...

...достатков в квартире составила 142 271 руб. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с претензией, в которой просил ответчика выплатить ему денежные средства, необходимых для устранения недостатков качества выполненных внутренних отделочных работ в квартире, а также стоимости услуг эксперта, однако ответчик требования истца не удовлетворил.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчика стоимость расходов на устранение строительных недостатков в <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, в размере 142 271 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 485 руб., компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб., расходы на оплату услуг эксперта в размере 35 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., нотариальные расходы в размере 1 700 руб., штраф.

В судебном заседании представитель истца Хайретдиновой А.И. по доверенности Кусякова Э.Р и представитель ответчика ООО «Специализированный застройщик – Управление комплексной застройки № КПД» по доверенности Шамсутдинов А.М. просили утвердить мировое соглашение, согласно которому:

Ответчик обязуется перечислить истцу в течение пяти рабочих дней со дня утверждения настоящего мирового соглашения Стерлитамакским городским судом Республики Башкортостан сумму в размере 247 271 руб., в следующем порядке:

- Хайретдиновй А. И. стоимость расходов на устранение строительных недостатков в размере 142 271 руб. 00 коп., неустойку (за период с ДД.ММ.ГГГГ (по истечении 10 дней со дня вручения претензии) по день фактической выплаты ответчиком в пользу истца суммы, согласованной настоящим мировым соглашением) в размере 60 000 руб., расходы на оплату услуг эксперта в размере 35 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

Выплаченная сумма учитывает все требования заявленные истцом при подаче искового заявления, в том числе компенсацию морального вреда, и штраф за неисполнение требований в добровольном порядке в размере 50% от присужденной суммы;

Истец и ответчик пришли к соглашению, что неустойка в размере, указанном в п.3 настоящего соглашения, принята сторонами по делу как рассчитанная за период со ДД.ММ.ГГГГ по день фактической выплаты Ответчиком в пользу Истца суммы, указанной в пункте 3 настоящего мирового соглашения. Расходы по оплате за проведение судебной строительно-технической экспертизы несет ответчик.

Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

Проверив материалы гражданского дела, выслушав стороны, изучив текст мирового соглашения, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст. 221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Представленное заявление об утверждении мирового соглашения и условия мирового соглашения выражены в письменной форме, подписаны сторонами.

Из представленного сторонами заявления об утверждении морового соглашения, подписанного сторонами, следует, что им разъяснены последствия заключения мирового соглашения сторон и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Судом также разъяснены сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, после чего стороны не отказались от заключения мирового соглашения.

Поскольку мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Хайретдиновой А. И. и ООО «Специализированный застройщик – Управление комплексной застройки № КПД», по условиям которого:

Ответчик обязуется перечислить истцу в течение пяти рабочих дней со дня утверждения настоящего мирового соглашения Стерлитамакским городским судом Республики Башкортостан сумму в размере 247271 руб., в следующем порядке:

- Хайретдиновй А. И. стоимость расходов на устранение строительных недостатков в размере 142 271 руб. 00 коп., неустойку (за период с ДД.ММ.ГГГГ (по истечении 10 дней со дня вручения претензии) по день фактической выплаты ответчиком в пользу истца суммы, согласованной настоящим мировым соглашением) в размере 60 000 руб., расходы на оплату услуг эксперта в размере 35 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

Выплаченная сумма учитывает все требования заявленные истцом при подаче искового заявления, в том числе компенсацию морального вреда, и штраф за неисполнение требований в добровольном порядке в размере 50% от присужденной суммы;

Истец и ответчик пришли к соглашению, что неустойка в размере, указанном в п.3 настоящего соглашения, принята сторонами по делу как рассчитанная за период со ДД.ММ.ГГГГ по день фактической выплаты Ответчиком в пользу Истца суммы, указанной в пункте 3 настоящего мирового соглашения.

Расходы по оплате за проведение судебной строительно-технической экспертизы несет ответчик.

Производство по гражданскому делу по иску Хайретдиновой А. И. к ООО «Специализированный застройщик – Управление комплексной застройки № КПД» о защите прав потребителей прекратить.

Разъяснить последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья И.Р. Аминев