Хайретдинова Назия Газизулловна

> Дело № 2-54/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«08» июня 2015 года с. Б. Атня

Атнинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Мухаметзяновой Г.Ф., при секретаре Шакирове Д.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Атнинский муниципальный район Республики Татарстан» к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок из невостребованных земельных долей,

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование «Атнинский муниципальный район Республики Татарстан» обратилось в суд с иском к собственникам земельных долей, расположенных на территории Нижнеберескинского сельского поселения Атнинского района РТ на том основании, что в ходе приватизации во исполнение Указа Президента РТ №УП-244 от 10.05.1993 года «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и в соответствии со ст.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 Ответчикам был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность.

Поскольку собственники земельных долей, расположенных на территории Нижнеберескинского сельского поселения, в количестве 6 человек, не передали земельную долю, находящуюся у них в собственности, в аренду, не распорядились ею иным образом с момента возникновения у них права собственности, муниципальное образование «Атнинский муниципальный район Республики Татарстан» просит призна...

...ть за ним право собственности на земельный участок за кадастровым номером 16:10:00 00 00:150, состоящий из невостребованных земельных долей.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 частично поддержал исковые требования, дал пояснения аналогичные вышеизложенному. Он также пояснил суду, что некоторые собственники, а также правопреемники умерших собственников земельных долей изъявили желание воспользоваться своим правом на земельную долю, считает, что права граждан не должны нарушаться, поэтому иск поддержал частично.

Ответчик ФИО14, привлеченный к участию в суде как наследник, принявший и оформивший наследство после ФИО3, ФИО1, на судебное заседание не явилась. Имеется заявление, просит рассмотреть дело без своего участия, иск не признает. В этом заявлении указала, что намерена оформить свои права на земельные доли, принадлежавшие наследодателям.

Ответчики ФИО7, ФИО12, ФИО13, ФИО17, ФИО18, ФИО19, привлеченные к участию в суде как наследники, принявшие и оформившие наследство после смерти ФИО2, ФИО6, на судебное заседание не явились. Имеются их заявления и телефонограмма, просят рассмотреть дело без своего участия, иск признают.

Представитель Нижнеберескинского сельского поселения Атнинского муниципального района РТ ФИО10, выступающий в суде как третье лицо, иск поддержал частично. Суду пояснил, что на территории их сельского поселения имеются земельные доли, не закрепленные за определенными лицами – собственниками. В связи с тем, что они не распорядились своими земельными долями с момента возникновения у них права собственности, считает иск подлежащим удовлетворению. В то же время считает, что заявления лиц, которые изъявили желание воспользоваться своим правом, нужно удовлетворить.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.2ст.260 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

В силу ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет.

Согласно ст. 286 ГК РФ орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным ст. 284 и 285 ГК РФ, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.

Так пункт 5 статьи 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Указанные положения закреплены и в статье 42 Земельного кодекса Республики Татарстан, которая предусматривает, что муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на этот земельный участок.

Постановлением Главы администрации Атнинского района Республики Татарстан № 48 от 27.12.1996 (с изменениями, внесенными постановлением №52 от 28.12.1996) постановлено выдать свидетельства на право собственности на земельную долю в колхозе «Татарстан» 403 гражданам, имеющим право на получение доли. За ними было закреплено право собственности на земельную долю в размере 4,03 га, в т.ч. 3,66, га пашни.

Нижнеберескинское сельское поселение подготовило список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельные доли в аренду и не распорядились ею иным образом в течение трех лет и более. В средствах массовой информации, а именно в районной газете «?тн? та?ы» был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Через 4 месяца после опубликования списка земельных долей Нижнеберескинское сельское поселение утвердило список невостребованных земельных долей своим постановлением №9 от 26.11.2014.

Возражения от собственников земельных долей, а также от их наследников не поступили.

Таким образом, установлено, что требования ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Земельного кодекса Республики Татарстан, регламентирующих порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных долей о допущенных нарушениях, выполнены в полном объеме.

Общая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 258048 кв.м.

Судом установлено, что ответчик ФИО14 иск не признала, намерена оформить свои права на земельную долю, принадлежавшую наследодателям ФИО3, ФИО1

Кроме того, суду неизвестно мнение по иску ответчиков в порядке правопреемства ФИО15, ФИО16, являющихся наследниками ФИО4, ФИО5 Копия иска им направлена, о месте и времени судебного заседания извещены, причина их неявки в суд неизвестна.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что в этой части в удовлетворении иска должно быть отказано.

Ответчики ФИО7, ФИО12, ФИО13, ФИО17, ФИО18, ФИО19 с иском муниципального образования согласны.

Таким образом, суд полагает надлежащим прекратить право собственности, на принадлежащие ФИО2, ФИО6 земельные доли, в размере 4,03 га каждому, и признать право собственности на земельный участок, созданный из невостребованных земельных долей, размером 8,06 га (4,03 х 2 = 8,06 га), находящийся в пределах землепользования СХПК «Племенной завод им. Ленина» (ранее – колхоз «Татарстан») Атнинского района РТ за муниципальным образованием Атнинский муниципальный район РТ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск муниципального образования «Атнинский муниципальный район Республики Татарстан» к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворить частично.

Прекратить право собственности на принадлежащие ФИО2, ФИО6 земельные доли, в размере 4,03 га каждая, расположенные в пределах границ Нижнеберескинского сельского поселения Атнинского муниципального района Республики Татарстан, в отношении каждого.

Признать за муниципальным образованием Атнинский муниципальный район Республики Татарстан право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 8,06 га, образованный из невостребованных земельных долей, расположенный в границах землепользования СХПК «Племенной завод им. Ленина» (ранее – колхоз «Татарстан») Атнинского муниципального района Республики Татарстан.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения через Атнинский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись Мухаметзянова Г.Ф.

<

<

<