Хайрльварина Лилия Ильдаровна

№ 2-51/2020

УИД 03RS0053-01-2019-000917-41

Р Е Ш Е Н И Е

с. Кушнаренково 15 января 2020 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Белорусовой Г.С.,

при секретаре Михайловой И.В.,

с участием истца Хайрльвариной Л.И., ее представителя Хайрльвариной Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хайрльвариной Л.И. к Мухаметзяновой А.Н., Мухаметзянову Б.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Хайрльварина Л.И. обратилась в суд с иском к Мухаметзяновой А.Н., Мухаметзянову Б.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она является собственником помещения № и помещений комнат № и № квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На сегодняшний день в указанных жилых помещениях зарегистрированы Мухаметзянова А.Н. и Мухаметзянов Б.Р. С ДАТА ответчики выехали на другое место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в указанных помещениях никто не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняются. Препятствий пользования жилым помещением не имелись. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилых помещений, существенным образом ограничивают ее права владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями.

Просит признать Музаметзянову А.Н. и Мухаметзянова Б.Р. утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрацио...

...нного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Хайрльварина Л.И., ее представитель Хайрльварина Г.Н. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчики Мухаметзянова А.Н., Мухаметзянов Б.Р., представитель третьего лица - ОВМ Отдела МВД России по Кушнаренковскому району Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Заслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДАТА Хайрльвариной Л.И. на праве собственности принадлежит жилое помещение - комнаты №, № по адресу: <адрес>.

Согласно договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДАТА, МУП «Кушнаренковское производственное объединение предприятий жилищно-коммунального хозяйства» <адрес> Республики Башкортостан передало Хайрльвариной Л.И. в собственность занимаемое ею жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, Хайрльварина Л.И. является собственником жилого помещения - квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. Истцу как собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Регистрация ответчиков в жилом помещении ущемляет права собственника жилья.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в указанном доме не означает приобретения ими права пользования жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом и направлена на учет граждан, не свидетельствует о проживании гражданина в данном жилом помещении.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе при изменении места жительства гражданина, выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку регистрация ответчиков Мухаметзяновой А.Н., Мухаметзянова Б.Р. в спорном жилом помещении является формальной, так как не основана на жилищных правоотношениях с собственником жилого дома, суд приходит к выводу о том, что она создает истцу и членам его семьи препятствия в пользовании и распоряжении данным жилым помещением, и считает необходимым удовлетворить полностью заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Хайрльвариной Л.И. к Мухаметзяновой А.Н., Мухаметзянову Б.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Мухаметзянову А.Н., Мухаметзянова Б.Р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Кушнаренковскому району снять Мухаметзянову А.Н., Мухаметзянова Б.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Г.С. Белорусова

Мотивированное решение изготовлено 21 января 2020 года.

Судья Г.С. Белорусова