Хайрулин Руслан Мансурович

Дело № 2-85/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2014 года с.Большой Улуй

Большеулуйский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего федерального судьи Марченко П.С.,

с участием представителя истца Хайрулина Р.М., действующего на основании доверенности от 21.02.2014 года,

при секретаре Доброхотовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гвоздева Александра Егоровича к администрации Бобровского сельсовета об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Гвоздев А.Е. обратился в суд с иском к администрации Бобровского сельсовета о признании право собственности на объект недвижимости – жилой дом, мотивируя тем, что в 60-х годах его мать Гвоздева Е.Н. хозспособом возвела жилой дом по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес>. В 2010 году мать умерла, не успев при жизни зарегистрировать свое право собственности на указанный жилой дом. Гвоздев А.Е. фактически принял наследство : участвовал в организации похорон матери, распорядился ее имуществом, забрал личные вещи матери, обрабатывает земельный участок, несет бремя содержания дома и участка, поддерживает в пригодном для использования состоянии, оплачивает все необходимые платежи /л.д.6/.

Представитель ответчика – администрация Бобровского сельсовета – в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – администрация Большеулуйского района в судебное заседание не явился, просил...

... рассмотреть дело в отсутствие представителя, представил письменный отзыв, в котором указала о признании исковых требований /л.д.40/.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Гвоздев Н.Е., Дубинникова Н.Е. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых не возражают против удовлетворения заявленных требований, просили рассмотреть дело в их отсутствие/л.д.36,38/.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования о признании за ним права собственности на объект недвижимого имущества по аналогичным мотивам.

Выслушав стороны, исследовав представленные истцом доказательства:

- свидетельство о смерти Гвоздевой Е.Н. /л.д.12/

- свидетельство о рождении Гвоздева А.Е. /л.д.15/

- справку нотариуса Большеулуйского НО о том, что наследники с заявлениями о принятии наследства после смерти Гвоздевой Е.Н., умершей 13.06.2010 года, не обращались, свидетельство о праве на наследство после ее смерти не выдавалось/л.д.35/

- справку Ачинского отделения филиала ФГУП « Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю об отсутствии сведений о правах на объект недвижимости по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес> /л.д.13/

- справку администрации Бобровского сельсовета № 175 от 13 июня 2013 года, из которой следует, что Гвоздева Е.Н., 1927 года рождения, была зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживала на территории Бобровского сельсовета по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес>, до момента смерти 13.06.2011 года /л.д.9/

- кадастровый паспорт на земельный участок /л.д.8/

- технический паспорт жилого здания по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес> /л.д.18-26/

-постановление Бобровской сельской администрации от 30.10.1992 года « О передаче земельных участков в собственность граждан», а также список граждан, получивших земельные участки в собственность, где под № 13 значится Гвоздева Е.Н., площадь земельного участка 0,30га, адрес -Черемшанка/л.д.61-62/,

суд установил, что на земельном участке площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес>, предоставленном в собственность Гвоздевой Е.Н. на основании Постановления администрации Бобровского сельсовета 30.10.1992 года, Гвоздевой Е.Н. в 1970 году без получения необходимых разрешений на строительство возвела жилой дом общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью – <данные изъяты>, в котором проживала до дня смерти 13.06.2011 года /л.д.12/

Право собственности на жилой дом в установленном законом порядке Гвоздевой Е.Н. не зарегистрировано.

Гвоздев А.Е. является наследником первой очереди, что подтверждается свидетельством о рождении /л.д.15/, после смерти матери обрабатывает земельный участок, несет бремя содержания дома, поддерживает дом в пригодном для использования состоянии.

Доводы истца заинтересованными лицами Дубинниковой Н.Е., Гвоздевым Н.Е. не оспариваются, возражений на иск не представлено.

Администрация Бобровского сельсовета возражений на иск не представила.

Согласно заключению отдела по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям и архитектуре администрации <адрес> по осмотру объекта недвижимости земельный участок по адресу: <адрес> д. Черемшанка, <адрес>, расположен в жилой зоне населенного пункта, что соответствует градостроительному регламенту и разрешенному использованию. Жилой дом расположен на участке без нарушений красных линий, границ земельного участка и градостроительных регламентов / л.д.53/

Согласно Акту обследования фактического использования объекта, расположенного по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес>, от 08.05.2014 года, жилой дом в деревянном исполнении, находится в удовлетворительном состоянии, пригодном для постоянного проживания/л.д.54/

Согласно Акту обследования № 2 от 13.05.2014 года государственного инспектора Бирилюсского и Большеулуйского районов по пожарному делу противопожарные разрывы с соседними зданиями соответствуют требованиям СНиП 2.07.01.89 /л.д.55/.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ «в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства … имущественные права…».

При вышеизложенных обстоятельствах и правовом регулировании суд полагает установленным факт принятия Гвоздевым А.Г. наследства после смерти матери Гвоздевой Е.Н.

Поскольку иная возможность для признания за права собственности на самовольную постройку у Гвоздева А.Е., как наследника после смерти Гвоздевой Е.Н., отсутствует, а отсутствие регистрации прав фактически ограничивает его правомочие собственника по распоряжению имуществом, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить и признать за ним право собственности в порядке наследования на вышеуказанный объект недвижимого имущества, соответствующий предъявляемым к такого рода объектам нормам и требованиям, а также не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, не создающим угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гвоздева А.Е. удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Гвоздевым Александром Егоровичем, открывшегося после смерти матери Гвоздевой Елены Никитичны, умершей 13.06.2010 года.

Признать за Гвоздевым Александром Егоровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Большеулуйский районный суд.

Судья Марченко П.С.