Хайрутдинов Марат Усманович

Копия

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., <адрес изъят>, 420081, тел. <номер изъят>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес изъят>

<дата изъята> Дело 2-4250/2024

Советский районный суд <адрес изъят> в составе

председательствующего судьи Э.И. Хайдаровой,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Авалон Сити» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, денежной компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «Авалон Сити» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, денежной компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.

В обоснование требований указано, что <дата изъята> между ФИО2, ФИО2, и ФИО2, ФИО2 заключен договор об уступке права требования по договору участия вдолевом строительстве многоквартирного жилого <адрес изъят> от <дата изъята>, согласно которому все права и обязанности по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого <адрес изъят> от <дата изъята> переходят ФИО2

Объектом долевого строительства является <адрес изъят> жилом <адрес изъят>.

В соответствии с условиями договора ООО «Авалон Сити» обязалось в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят> построить (создать) дом: жилой комплекс с нежилыми помещениями и подземным паркингом по <адрес изъят>, строительство которого ведет «Застройщик» по строительному адресу: РТ, <адрес изъят>А, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объек...

...та недвижимости передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.

Обязательства по оплате цены договора в размере 8 878 947 рублей исполнены первоначальным участником долевого строительства в полном объеме.

По условиям пункта 3.7 договора, срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства – не позднее <дата изъята>. Однако до настоящего времени объект так и не был передан истцу, срок просрочки составляет 166 дней за период с <дата изъята> по <дата изъята>.

Истцом в адрес ответчика <дата изъята> направлена претензия с требованиями о передаче объекта и выплате неустойки, которая оставлена ООО «Авалон Сити» без удовлетворения.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика неустойку в связи с просрочкой срока передачи объекта долевого строительства в размере 1 491 663 рубле 10 копеек, в счет денежной компенсации морального вреда 40 000 рублей, почтовые расходы в размере 308 рублей 40 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме 15 000 рублей, штраф.

В настоящем судебном заседании от сторон поступило ходатайство о заключении мирового соглашения, условия мирового соглашения просили приобщить в письменном виде к материалам дела.

В настоящем судебном заседании от сторон поступило мировое соглашение, подписанное представителем истца ФИО2 – ФИО2, действующей на основании доверенностей в объеме предоставленных полномочий, генеральным директором ООО «Авалон Сити» - ФИО2, обоюдно заявлено ходатайство перед судом об его утверждении.

Исследовав письменные материалы дела, суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение.

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Из абзаца 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Лицам, участвующим в деле, известны последствия заключения и утверждения мирового соглашения.

С учетом указанного, суд считает возможным утвердить заключенное между истцом ФИО2 и ответчиком ООО «Авалон Сити», мировое соглашение, поскольку мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оснований, препятствующих его утверждению, не имеется.

Заключение сторонами мирового соглашения и утверждение его судом в соответствии с абзацем пятым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием прекращения производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истцом ФИО2, <дата изъята> года рождения (паспорт серия <номер изъят> <номер изъят>) – ФИО2, действующей на основании доверенностей в объеме предоставленных полномочий, и ответчиком обществом с ограниченной ответственностью «Авалон Сити» (<номер изъят>), в соответствии с которым:

1. Общая сумма неустойки, подлежащая выплате истцу по настоящему соглашению, составляет 442 529 (четыреста сорок две тысячи пятьсот двадцать девять) рублей, в том числе 385 000 (триста восемьдесят пять тысяч) рублей выплачивается непосредственно истцу, 57 529 (пятьдесят семь тысяч пятьсот двадцать девять) рублей ответчик удерживает и перечисляет в бюджет в качестве налога на доходы физических лиц в размере налоговой ставки 13 (тринадцати) процентов от выплаченной суммы доходов.

2. Стороны пришли к соглашению о том, что ответчиком возмещаются истцу расходы на представителя по настоящему делу в размере 15 000 (пятнадцати тысяч) рублей.

3. Указанные в п. 1 и п. 2 денежные средства в размере 400 000 (четыреста тысяч) рублей должны быть перечислены ответчиком в срок по <дата изъята> включительно на банковские реквизиты истца:

4. Уплату налога на доходы физических лиц в размере 57 529 рублей, согласно пункту 1 настоящего соглашения, осуществляет ответчик в установленном законом порядке.

В подтверждение факта оплаты налога на доходы физических лиц ответчик направляет истцу заверенную копию платежного поручения и оригинал справки о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ, по следующему адресу: <адрес изъят>Д, <адрес изъят>. в течение 15 (пятнадцати) календарных дней после даты оплаты.

5. Истец отказывается от каких-либо последующих финансовых претензий к ответчику, связанных с нарушением ответчиком срока передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого <адрес изъят> от <дата изъята> за период с <дата изъята> по <дата изъята> включительно.

6. Выполнение ответчиком п.1. и п.2 настоящего соглашения является полным возмещением истцу неустойки, штрафа, морального вреда и иных убытков, связанных с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по передаче объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого <адрес изъят> от <дата изъята>, включая незаявленные требования на момент заключения настоящего соглашения, за период с <дата изъята> по <дата изъята> включительно.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Авалон Сити» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, денежной компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Советского

районного суда <адрес изъят> /подпись/ Э.И. Хайдарова

Копия верна, судья Э.И. Хайдарова