Хакимова Ольга Павловна

Дело № 2-76/2017

РЕШЕНИЕ

01 февраля 2017 года

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Губка Н.Б.

при секретаре Шариповой Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Сморчкова А.И., гражданское дело по иску прокурора г. Коркино в интересах С.М.А., С.В.А. к Хакимовой О.П. о возложении обязанности по совершению действий, направленных на оформление государственной регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Коркино обратился в суд в интересах малолетних С.М.А., С.В.А. к Хакимовой О.П. о возложении обязанности по совершению действий, направленных на оформление государственной регистрации права собственности.

В обоснование заявленных исковых требований указав на то, что у ответчика Хакимовой О.П. в ДАТА при рождении второго ребенка - С.В.А. ДАТА г.р. возникло право на получениедополнительной меры государственной поддержки - получение государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. ДАТА Управлением Пенсионного фонда в Советском районе г.Челябинска Хакимовой О.П. был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. Хакимова О.П. в свою очередь представила Управлению Пенсионного фонда в Советском районе г.Челябинска нотариально заверенное обязательство от ДАТА, согласно которому она обязана в течение 6 месяцев оформить указанное жилое помещение в собственность несовершеннолетних детей. ДАТА Хакимова О.П. оформила в собственность квартиру АДРЕС, но обязательство ответчиком до настоящего времени не исполнено. Просил обязать ответчика Хакимову О.П. оформить права собс...

...твенности на доли в квартире расположенной по адресу АДРЕС на своих несовершеннолетних детей С.В.А., С.М.А.

Прокурор Сморчков А.И., в судебном заседании просил иск удовлетворить в полном объёме, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Хакимова О.П. в судебное заседание не явилась, судом была извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, возражений на иск в суд не представила.

Представитель третьего лица Управления Пенсионного фонда в Советском районе г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Банк «Снежинский» АО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил вопрос об удовлетворении исковых требований оставить на усмотрение суда.

Выслушав объяснения прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования прокурора законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Хакимова О.П. в связи с рождением второго ребенка С.В.А. ДАТА рождения обратилась в Управлению Пенсионного фонда в Советском районе г.Челябинска с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья, расположенного по адресу: АДРЕС в размере 353 698 руб. 40 копеек.

Управлением Пенсионного фонда в Советском районе г. Челябинска был выдан ДАТА Хакимовой О.П. сертификат на сумму 353 698 рублей 40 копеек НОМЕР.

ДАТА Хакимовой О.П. во исполнение п. п. "ж" п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного капитала), утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, подписано нотариально удостоверенное обязательство об оформлении доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: АДРЕС в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

ДАТА между Хакимовой О.П. (заемщиком) и Банк «Снежинский» АО (займодавцем) заключен кредитный договор, в соответствии с которым займодавец передал заемщику денежные средства в размере 353 600 рублей для приобретения квартиры, расположенной по адресу АДРЕС и в обеспечение надлежащего исполнения обязательств заемщик предоставил указанное имущество в залог займодавцу.

На основании договора купли-продажи от ДАТА, заключенным между продавцами П.Е.А. и З.Т.А. и покупателем С.О.П., последняя приобрела квартиру по адресу: АДРЕС. В пункте 2 договора указано о приобретении имущества за счет заемных средств в размере 353 600 рублей руб., предоставленных на основании указанного договора займа, а также за счет собственных средств покупателя в размере 446 400 рублей.

ДАТА произведена государственная регистрация договора купли-продажи, права собственности на квартиру за Хакимовой О.П., а также ипотеки в силу закона.

Нотариально удостоверенное обязательство от ДАТА ответчиком не исполнено, обременение права собственности на квартиру снято.

Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (пункты 1 и 2 статьи 2) установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, реализуемые за счет средств материнского (семейного) капитала и обеспечивающие указанным семьям возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, повышения уровня пенсионного обеспечения (далее также - дополнительные меры государственной поддержки; материнский (семейный) капитал).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 указанного Федерального закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 01 января 2007 года.

В соответствии с пунктом 3 статьи 2 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки, является государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям путем направления их на улучшение жилищных условий (п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ).

При этом средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах, путем безналичного перечисления указанных средств физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 N 256-ФЗ).

Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ).

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Согласно части 6.1 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Как указано в абзаце первом пункта 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с подпунктом б пункта 3 названных правил в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

Средства материнского капитала направлены ответчиком Хакимовой О.П. на улучшение жилищных условий путем погашения долга и уплату процентов по договору займа на приобретение жилого помещения.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Поскольку денежные средства, Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) по Челябинской области были перечислены для приобретения ответчиком жилого помещения, а исполнение нотариально заверенного обязательства ответчиком не совершено, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и возложении обязанности на ответчика по совершению действий, направленных на оформление государственной регистрации права собственности на несовершеннолетних детей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора г. Коркино в интересах С.М.А., С.В.А. к Хакимовой О.П. о возложении обязанности по совершению действий, направленных на оформление государственной регистрации права собственности удовлетворить.

Возложить на Хакимову О.П. обязанность по оформлению государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС на несовершеннолетних детей С.М.А., ДАТА рождения, С.В.А., ДАТА рождения, с определением долей по соглашению.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области.