Хакимова Зульфия Рафилевна

дело № 2-4388/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2016 года г. Салават

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Е.Ю.Елисеевой

при секретаре Л.И.Жигаловой

с участием истца Хакимовой З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хакимовой З.Р. к Хакимову И.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Хакимова З.Р. обратилась в суд с иском к Хакимову И.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, мотивировав свои исковые требования тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу (адрес), на основании договора дарения б/н от 00.00.0000. Право собственности зарегистрировано за ней согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 00.00.0000. серии ... № .... 00.00.0000 года ответчик был вселен в квартиру в качестве члена семьи. 00.00.0000 года брак между истцом и ответчиком был расторгнут на основании решения суда. С начала 00.00.0000 года отношения истца с ответчиком прекратились в связи с тем, что Хакимов И.М. ушел из семьи. С этого же времени ответчик не проживает в спорной квартире, истец общается с ним только по телефону. Просьбу Хакимовой З.Р. добровольно сняться с регистрационного учета ответчик игнорирует. Наличие регистрации создает истцу препятствия при дальнейшей реализации квартиры. В связи с обращением в суд истцу пришлось нести расходы по уплате госпошли...

...ны в размере ... рублей и расходы по составлению искового заявления в размер ... рублей.

Истец просила признать прекратившим право пользования ответчика Хакимова И.М., жилым помещением, расположенным по адресу (адрес), снять ответчика с регистрационного учета в квартире по адресу (адрес), взыскать с ответчика Хакимова И.М. уплаченную истцом госпошлину в размере ... рублей и расходы по оплате за составление искового заявления в размере ... рублей.

В судебном заседании истец Хакимова З.Р. уточнила исковые требования, не поддержала предъявляемые требования в части взыскания судебных расходов, в остальной части иск поддержала полностью.

Ответчик Хакимов И.М. в суд не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Суд также учитывает, что о нахождении иска в суде ответчику известно, так как в материалах дела имеется телефонограмма об извещении даты и времени предварительного судебного заседания, полученная лично ответчиком Хакимовым И.М.

Кроме того, судом предпринимались меры к надлежащему уведомлению ответчика Хакимова И.М. о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует почтовое отправление на имя ответчика, возвращенное в суд с отметкой «истек срок хранения». При этом ответчик извещался по последнему известному суду месту жительства, никаких иных достоверных сведений о месте его жительства установлено не было. Таким образом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. В связи с изложенным судебное извещение, направленное в адрес Хакимова И.М., следует считать доставленным, а ответчика надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г.Салавату, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд по вызову не явился.

Суд, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть указанное дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные материалы, приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Гражданин имеет право на защиту своих жилищных прав в порядке, установленном ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации. Одним из таких способов может являться прекращение право пользования жилым помещением.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 235, ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством РФ, в том числе по договору найма. Регистрация граждан по месту жительства осуществляется в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713.

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Судом установлено, что Хакимова З.З. является собственником квартиры (адрес), на основании договора дарения от 00.00.0000 года, право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем свидетельствуют свидетельства государственной регистрации права серии ... от 00.00.0000.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака серии ... № ... от 00.00.0000, брак между Хакимовым И.М. и Хакимовой З.Р. прекращен 00.00.0000 на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № ... по г.Салават РБ.

Ответчик Хакимов И.М., согласно справке № ..., выданной 00.00.0000 ЖК «Салават», действительно значится зарегистрированным в спорной квартире.

В спорной квартире ответчик не проживает, согласно акту от 00.00.0000, составленного с участием соседей, мастера ЖК «Салават», с 00.00.0000, не появляется в квартире, расположенной по адресу: (адрес).

Каких-либо допустимых доказательств, свидетельствующих о наличие у ответчика намерения проживать в спорной квартире, исполнять обязанности по ее содержанию материалы дела не содержат, в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком таких доказательств не предоставлено. Доказательств вынужденного выезда из жилого помещения материалы дела не содержат. Отсутствие у ответчика, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия ответчика в спорном жилом помещении временным.

Поскольку какие-либо договорные отношения относительно пользования жилым помещением между сторонами отсутствуют, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона не имеется. Вместе с тем в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета из спорного жилого помещения не снялся, нарушая права собственников.

Принимая во внимание изложенное, а также, учитывая то, что регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, а также то, что законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания права пользования жильем, как регистрация по месту жительства, суд исходя из того, ответчик не проживает в квартире, не является членом семьи собственника, не хранит там своих вещей, не участвует в содержании жилого помещения, постоянно проживает по другому адресу, ответчик утратил право пользования квартирой по адресу: (адрес), поэтому право пользования указанным жилым помещением за ним не сохраняется.

При таких обстоятельствах уточненные требования Хакимовой З.Р. к Хакимову И.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования Хакимовой З.Р. к Хакимову И.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать прекратившим право пользования Хакимова И.М. жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Снять с регистрационного учета Хакимова И.М. по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд РБ.

Председательствующий п/п Е.Ю.Елисеева

Верно. Судья Е.Ю.Елисеева

Решение не вступило в законную силу 30.12.2016

секретарь суда__________

Решение вступило в законную силу ________________

Секретарь суда_______________

Судья______________

Подлинный документ подшит в деле № 2-4388/2016 Салаватского городского суда Республики Башкортостан.