Халабонов Олег Владиславович

Дело № 2-210/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лодейное Поле ***

Лодейнопольский городской суд в составе председательствующего судьи Альшанниковой Л.В. при ведении протокола секретарем судебного заседания Кабановой О.С., с участием адвоката Ерохова А.И., действующего по назначению на основании ордера № №, представившего удостоверение №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С., М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, к ФИО4, ФИО3 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истцы обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО3 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В *** году в указанном доме зарегистрировали ответчиков сроком на два года, которые с момента регистрации в доме не проживали, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не производили. По истечении срока договора безвозмездного пользования жилым помещением ответчики добровольно с регистрационного учета не снялись, место нахождение их в настоящее время неизвестно.

Определением суда от *** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков, привлечен отдел УФМС <данные изъяты>.

Определением суда от *** в качестве представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат...

....

Ответчики ФИО4, ФИО3 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались о судебном заседании в порядке ст.119 ГПК РФ судебными повестками надлежащим образом по месту регистрации.

Третье лицо отдел УФМС <данные изъяты> ходатайствовал о рассмотрении дела без участия его представителя.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО4, ФИО3, ФИО5 и представителя третьего лица отдела УФМС <данные изъяты>.

Истцы С. и М. в настоящем судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в заявлении, указав, что регистрация ответчикам нужна была для трудоустройства.

Представитель ответчиков адвокат Ерохов А.И с исковыми требованиями не согласился.

Изучив материалы дела, выслушав истцов, представителя ответчика, свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК Российской Федерации в их совокупности, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности С., М. и её несовершеннолетним детям ФИО2, ФИО1, у каждого доля в праве 1/4, что подтверждается свидетельствами государственной регистрации права (л.д.11-14).

Согласно справки формы № 9 по вышеуказанному адресу зарегистрированы собственники жилого помещения, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, а также ответчики ФИО4, ФИО3 и ФИО5 (л.д.10).

В ходе судебного заседания были допрошены свидетели ФИО9 и ФИО10, которые показали, что ответчики родственниками истцов не являются, истцы по просьбе ответчиков зарегистрировали их в свое доме, но в доме ответчики не проживали, вещей их в доме не видели.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации /далее ЖК Российской Федерации/ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить его в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, /далее – ГК Российской Федерации/ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и подтверждается справкой о регистрации, выданной администрацией <данные изъяты> ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении в период с *** по *** года. Ответчики по данному адресу не проживали, в дом не вселялись, в расходах по содержанию жилого помещения участия не принимали, о своих правах на жилое помещение не заявляли. Какие-либо вещи, принадлежащие ответчикам, в спорном жилом помещении отсутствуют.

Указанные обстоятельства подтверждены объяснениями истцов, показаниями свидетелей, не доверять которым, у суда нет оснований.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение. Однако сам факт регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней лиц является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, поскольку закон связывает возникновение права пользования жилым помещением с вселением в это помещение с соблюдением установленного порядка. Так как ответчики в жилое помещение не вселялись, не являются членами семьи С. и М., не имеют права пользования жилым домом, в связи с чем суд прекращает право пользования ответчиков спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования С., М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения, ФИО5, *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Л.В. Альшанникова

Решение в окончательной форме принято ***

Согласовано. Судья