Халимбеков Халимбек Ашурбекович

Дело № 2-2339/2019

УИД11RS0005-01-2019-003256-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд в составе председательствующего судьи Савинкиной Е.В.,

при секретаре Семененко Н.Л., с участием прокурора Володиной В.А., истца Путилова А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухта 23 июля 2019 года гражданское дело по иску Путилова А.П. к Халимбекову Х.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Путилов А.П. обратился в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Халимбекова Х.А. по адресу: .... обязании коммунальные службы заключить договоры без пеней и штрафов.

В обоснование иска указал, что ответчик является бывшим собственником квартиры, расходы по содержанию жилого помещения не несет, однако до настоящего времени сохраняет регистрацию в спорной квартире.

Суд определением выделил в отдельное производство исковое требование Путилова А.П. в части обязания коммунальные службы заключить договоры без пеней и штрафов и оставил без движения.

Истец в судебное заседание исковые требования поддержал.

Ответчик в судебном заседании не участвовал, извещался судом о месте и времени рассмотрения дела, повестка возвращена «за истечением срока хранения». Поскольку судом предприняты меры к извещению ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Суд на основании статьи 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутстви...

...е ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что по договору купли - продажи от .... года Путилов А.П. приобрел в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ..... Регистрация права собственности на данное жилое помещение на имя истца подтверждается выпиской из ЕГРП от .... года, запись .....

Согласно данных регистрационного учёта от 16.06.2019 года в квартире зарегистрированы: Путилов А.П., Путилова А.С., Халимбеков Х.А., Путилов Д.А., Путилов М.А.

Согласно п.18 договора купли-продажи от .... года продавец обязуется подать документы на снятие с регистрационного учета, обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц и освободить указанную квартиру до 17 мая 2019 года.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Учитывая, что Халимбеков Х.А. членом семьи Путилова А.П. не является, доказательств того, что после смены собственника у ответчика возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой в настоящий момент не представлено, суд приходит к выводу о признании Халимбекова Х.А. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ....

Согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), снятие гражданина с учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Путилова А.П. удовлетворить.

Признать Халимбекова Х.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Решение является основанием для снятия Халимбекова Х.А. с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Савинкина