Хализов Виктор Владимирович

№

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2024 года <адрес>

Дзержинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Алексеевой И.М.,

при секретаре Клокове В.И.,

с участием истца Хализова В.В., представителя истца по доверенности Яковлевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хализова В.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Дзержинская Управляющая Компания» об обязании произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Хализов В.В. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Дзержинская Управляющая Компания» об обязании произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Управлением многоквартирным домом, в котором расположено принадлежащее ему жилое помещение, осуществляет ответчик. В указанном жилом помещении с 26.08.2014 зарегистрировано и проживает два человека: истец и его супруга, однако, в платежной квитанции на оплату коммунальных услуг (лицевой счет №) указано три человека, следовательно, расчет и начисление оплаты по таким видам коммунальных услуг, как горячая вода, холодная вода, водоотведение производится неверно, что приводит к неосновательному завышению размера оплаты коммунальных услуг. По данному поводу истец неоднократно в устной форме обращался к ответчику, но ситуация не изменилась. 14.10.2023 истец направил в адрес ответчика претензию, которая была остав...

...лена без удовлетворения.

На основании изложенного истец просит суд обязать ответчика произвести перерасчет по оплате коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению за период с сентября 2024 года по октябрь 2023 года из расчета двух человек, с зачетом суммы переплаты в счет оплаты бедующих периодов; взыскать с ответчика в свою пользу компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Определением Дзержинского городского суда <адрес> от 15.02.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ООО «Центр СБК-Дзержинск».

Истец в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца по доверенности Яковлева В.Н., в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, не применять к исковым требованиям срок исковой давности, поскольку о его пропуске не было заявлено стороной ответчика. Не отрицала, что ответчиком произведен перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение за период с ноября 2020 года. Размер суммы произведенного перерасчета не оспаривала.

Представитель ответчика ООО «Дзержинская Управляющая Компания» в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Также указал, что заявленные исковые требования не признает в полном объеме. Ранее истец в управляющую организацию по вопросу проведения перерасчета в связи с неверным указанием количества зарегистрированных лиц не обращался. Перерасчет произведен по претензии своевременно от 14.10.2023 и отражен в платежном документе за ноябрь 2023 года, ответ по вопросу проведения перерасчета истцом был получен, данный факт истцом не отрицался. Просит суд при вынесении решения применить срок исковой давности в порядке п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - ООО «Центр СБК-Дзержинск» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца и его представителя, в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истца и его представителя, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) обязывает граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из пункта 1 статьи 157 ЖК РФ следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Во исполнение предоставленных федеральным законодателем полномочий Постановлением Правительства Российской Федерации 6 мая 2011 года № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила №).

Согласно абз. 2, 3 п. 42 Правил № при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод и оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении за расчетный период, определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды, а при отсутствии одного из таких приборов учета - исходя из норматива потребления коммунальной услуги соответственно по холодному или горячему водоснабжению. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета сточных вод, а также индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению.

Формулой 4 приложения № к настоящим Правилам предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду), водоотведению и электроснабжению в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод и электрической энергии, согласно пункту 42 Правил определяется исходя в том числе из учета количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

Как следует из материалов дела, Хализов В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом № от 14.04.2015, ООО «Дзержинская Управляющая Компания»» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> <адрес>.

В соответствии с п. 2.2 договора управления многоквартирным домом, Управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг.

01.08.2020 между ООО «Дзержинская Управляющая Компания» и ПАО «Т Плюс» заключен договор горячего водоснабжения № ГЭ1806-00250.

15.03.2016 между ООО «Дзержинская Управляющая Компания» и ОАО «Дзержинский водоканал» заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения №.

Согласно выписки из домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО10 с 20.02.1996, Халихова Г.В. с 20.02.1996, в период с 20.02.1996 по 25.08.2014 на регистрационном учете в данном жилом помещении состоял ФИО9

Как следует из искового заявления, с сентября 2014 года ООО «Дзержинская Управляющая Компания» выставляет квитанции на оплату коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению исходя из расчета трех зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Не согласившись с произведенным расчетом, Хализов В.В. направил в адрес ООО «Дзержинская Управляющая Компания» претензию с требованием произвести перерасчет по оплате коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению за период с сентября 2014 года по октябрь 2023 года.

Рассмотрев указанную претензию ООО «Дзержинская Управляющая Компания» направило в адрес Хализова В.В. ответ № от 07.11.2023, в котором указало, что по итогам рассмотрения претензии было принято решение о направлении письменного поручения в ООО «Центр – СБК-Дзержинск» о произведении корректировки начислений по статьям: горячее водоснабжение, водоотведение ГВС, горячее водоснабжение ПК, холодное водоснабжение, водоотведение ХВС, холодное водоснабжение ПК, перерасчет будет отражен в платежном документе за ноябрь 2023 года.

Согласно копии почтового конверта, указанный ответ был получен Хализовым В.В. 15.11.2023, т.е. после обращения в суд с указанными исковыми требованиями.

Учитывая, что представленными в материалы дела документами подтверждается необоснованное начисление истцу платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению, исходя из учета количества граждан постоянно и временно проживающих в данном жилом помещении в количестве трех человек, при фактическом проживании в данном жилом помещении двух человек, суд приходит к выводу о наличии правых оснований для возложения на ответчика обязанности произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, исходя из количества зарегистрированных в нем лиц.

Представителем ответчика заявлено о применении к исковым требованиям срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Статьей 200 ГК РФ предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности, во всяком случае, не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из материалов дела, с исковым требованием о произведении перерасчета платы за коммунальные услуги истец обратился в суд 31.10.2023 путем отправки искового заявления по средствам почтового отправления.

Таким образом, срок исковой давности по заявленным требованиям не пропущен истцом за период с ноября 2020 года по октябрь 2023 года, в связи с чем суд полагает необходимым возложить на ответчика обязанность произвести перерасчет по оплате коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ноября 2020 года по октябрь 2023 года, с зачетом суммы переплаты в счет будущих периодов.

Поскольку срок исковой давности истцом пропущен за период с сентября 2014 года по октябрь 2023 года, на основании пункта 2 статьи 199 ГК РФ в удовлетворении исковых требований о произведении перерасчета за указанный период надлежит отказать.

В процессе рассмотрения дела ООО «Дзержинская Управляющая Компания» произвела истцу перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение с ноября 2020 года, что подтверждается представленным в материалы дела анализом перерасчета по обращению жителя, представленным ООО «Дзержинская Управляющая Компания», а также представленными в материалы дела квитанциями по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Произведение ответчиком перерасчета по оплате за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение за период с ноября 2020 года не оспаривалось истцом в процессе рассмотрения дела.

Учитывая указанные обстоятельства, решение суда в части возложения на ООО «Дзержинская Управляющая Компания» обязанности произвести перерасчет по оплате коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, за период с ноября 2020 года по октябрь 2023 года, с зачетом суммы переплаты в счет будущих периодов, не подлежит исполнению в связи с фактическим исполнением.

Разрешая требования Хализова В.В. о взыскании компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

В силу ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Установив факт нарушения прав истца как потребителя, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований о компенсации морального вреда. С учетом личности истца, его возраста, фактических обстоятельств, при которых причинен моральный вред, требований разумности и справедливости, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в заявленном им размере 5 000 рублей.

В соответствии с п. 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 28 июня 2012 года «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судами требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона).

Суд считает, что в данном конкретном случае в пользу истца следует взыскать штраф за неисполнение требований истца в добровольном порядке. Размер штрафа составляет 2 500 рублей (5 000 рублей) /2).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика ООО «Дзержинская Управляющая Компания» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хализова В.В. (<данные изъяты>) – удовлетворить частично.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Дзержинская Управляющая Компания» (<данные изъяты>) произвести перерасчет по оплате коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ноября 2020 года по октябрь 2023 года, с зачетом суммы переплаты в счет будущих периодов.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Дзержинская Управляющая Компания» (<данные изъяты> в пользу Хализова В.В. (<данные изъяты>) компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 2 500 рублей.

В удовлетворении исковых требований Хализова В.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Дзержинская Управляющая Компания» в остальной части отказать в полном объеме.

Решение суда в части возложения на Общество с ограниченной ответственностью «Дзержинская Управляющая Компания» (<данные изъяты> обязанности произвести перерасчет по оплате коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ноября 2020 года по октябрь 2023 года, с зачетом суммы переплаты в счет будущих периодов, не приводить к исполнению в связи с фактическим исполнением.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Дзержинская Управляющая Компания» <данные изъяты> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд <адрес>.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 2 апреля 2024 года.

Судья подпись И.М. Алексеева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>