Хамидова Марьям Хамзаевна

№ 2-796/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2022 года г. Дюртюли

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Загртдиновой Г.М.,

при секретаре Тухватуллиной Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чилбаева Б.Д. к Хамидову Б.Д., Хамидову Б.Д., Хамидову Б.Д., Хамидовой Б.Д., Юлдошевой Б.Д. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Чилбаев Б.Д. обратился в суд с иском к Хамидову Хм.Ш., Хамидову Хк.Ш., Хамидову Э.Х., Хамидовой М.Х., Юлдошевой С.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что он на основании договора купли-продажи от 23.09.2020 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, после регистрации перехода права собственности ответчики с регистрационного учета не снялись, с момента приобретения жилого дома ответчики фактически не проживает в названном доме, в родственных отношениях с ним не состоят. Его права как собственника нарушаются.

В судебное заседание стороны, третье лицо не явились. Истец в письменное ходатайстве просит провести разбирательство без его участия. Ответчики о причинах неявок суду не сообщили, о рассмотрении дела без их участия ходатайств не заявили.

На основании ч. 3 ст. 167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неяви...

...вшихся лиц в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что Чилбаев Б.Д. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 6-9).

Согласно договору купли-продажи от 23.09.2022 Хамидов Б.Д. продал Чилбаеву Б.Д., а последний купил у Хамидова Х.Ш. земельный участок и находящийся на нем жилой дом по адресу: <адрес> за 730 000 руб. Между сторонами подписан акт приема-передачи объектов недвижимости и денежных средств (л.д. 4,5).

Из справки администрации сельского поселения Таймурзинский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан от 01.08.2022 №201 следует, что в указанном жилом доме зарегистрированы: Хамидов Б.Д. с ДД.ММ.ГГГГ, Юлдошева Б.Д. с ДД.ММ.ГГГГ, Хамидов Б.Д. с ДД.ММ.ГГГГ, Хамидов Б.Д. с ДД.ММ.ГГГГ, Хамидова Б.Д. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).Согласно акту от 01.08.2022, составленному главой сельского поселения Агадуллиным У.Ф., управделами Сахибгареевой Р.Н., ст. ОУУПИ ПДН ОМВД России по Дюртюлинскому району Султангуловым В.М., граждане Хамидов Б.Д., Юлдошева Б.Д., Хамидов Х.Ш. , Хамидов Б.Д., Хамидова Б.Д. по адресу: <адрес> фактически не проживают, вещей в дом не имеют, спальных мет либо иных признаков, указывающих на их проживание, не обнаружено (л.д. 12).

На основании вышеизложенных правовых норм и установленных фактических обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку истец и ответчики не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, фактически жилым помещением не пользуются.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

иск Чилбаева Б.Д. удовлетворить.

Признать Хамидова Б.Д. (паспорт <данные изъяты>), Юлдошеву Б.Д. (СНИЛС <данные изъяты>), Хамидова Б.Д. (СНИЛС <данные изъяты>), Хамидова Б.Д., ДД.ММ.ГГГГ Хамидову Б.Д. (СНИЛС <данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Хамидова Б.Д. (паспорт <данные изъяты>), Юлдошевой Б.Д. (СНИЛС <данные изъяты>), Хамидова Б.Д. (СНИЛС <данные изъяты>), Хамидова Б.Д., ДД.ММ.ГГГГ Хамидовой Б.Д. (СНИЛС <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.М. Загртдинова