Хамракулова Нина Васильевна

Дело № 2- 3382/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2015 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: Кадыровой Э.Р.

при секретаре : Каюмовой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.Ш.Х,, Х.Н.В. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Х.Ш.Х,, Х.Н.В. обратились в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что на основании Распоряжения Федерального агентства по управлению государственным имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> принят в муниципальную собственность городского округа <адрес>. На основании распоряжения главы Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ г., по которому Х.Ш.Х, признан нанимателем жилого помещения- <адрес> по адресу: <адрес>. Между МБУ УЖХ <адрес> и Х.Ш.Х, заключен договор социального найма на указанное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №

Для проведения государственной регистрации права муниципальной собственности городского округа <адрес> РБ на объект недвижимого имущества- <адрес> по адресу: <адрес>, Управлением муниципальной собственности Администрации <данные изъяты> были сданы необходимые документы в регпалату. Однако, Управление Росреестра в государственной регистрации права отказало, поскольку отсутствует государственная регистрация права собственности передающей стороны. По вышеуказанным обстоятельствам в установленном законом поряд...

...ке приватизация жилого помещения истцами не представляется возможной.(ответ УМС АГО ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г.)

В настоящий момент Истцы в квартире зарегистрированы и проживают, несут бремя по ее содержанию.

В судебном заседании истцы Х.Ш.Х,, Х.Н.В. настаивали на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> РБ, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица Х.Е.Ш,, Б.О.Ш. в судебном заседании иск поддержали.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения участников процесса, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В соответствии со статьями 2 и 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, … на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, … приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением случаев жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 06.02.2007) "О некоторых вопросах применения судами закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" указано, что соблюдение установленного ст. ст. 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Судом установлено, что жилой <адрес> по ул. <адрес> принят в муниципальную собственность городского округа <адрес> на основании Распоряжения Федерального агентства по управлению государственным имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ. и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании распоряжения Главы Администрации Октябрьского <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ с Х.Ш.Х, заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №

ФИО4 справки Мостоотряд № ЗАО «Уралмостострой» № от ДД.ММ.ГГГГ Х.Ш.Х, зарегистрирован и проживает в <адрес> по адресу: <адрес> членами своей семьи, а именно Х.Н.В., Б.О.Ш,, Х.Е.Ш,

Истцы Х.Ш.Х,, Х.Н.В. ранее своего права на приватизацию не использовали, что подтверждается справками ГУП БТИ № и № от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРП № и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно СОГЛАСИЯ от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>6, Х.Е.Ш, отказался от имеющего у него права участия в приватизации квартиры по адресу: <адрес>

Согласно СОГЛАСИЯ от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>5, Б.О.Ш, отказалась от имеющегося у нее права участия в приватизации квартиры по адресу: <адрес>

Из ответа Управления Муниципальной собственностью Администрации <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой <адрес> принят в муниципальную собственность городского округа город Уфа на основании Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ и акта прием-передачи от ДД.ММ.ГГГГ г., однако право собственности на квартиры в указанном доме зарегистрировано за городским округом городом Уфой не было, поскольку передающей стороной не зарегистрировано ранее возникшее право и не представлено заявление на переход права к городскому округу <адрес> РБ.

Как указано в договоре социального найма №1, заключенного директором МБУ УЖХ <адрес> М.Р.Н., и Х.Ш.Х,,-директор МБУ УЖХ <адрес> действует от имени собственника жилого помещения ФИО1 ГО <адрес> РБ, что дает основание полагать, что переход права на жилое помещение-<адрес> по адресу: <адрес> городскому округу <адрес> состоялся и был принят на баланс города.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требования Х.Ш.Х,,, Х.Н.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: <адрес> полном объеме, поскольку не оформление соответствующими органами, документации о передаче спорного дома в муниципальную собственность не может служить препятствием в реализации истцов своих прав на приватизацию жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-196, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Х.Ш.Х,, Х.Н.В. к Администрации <данные изъяты>, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать за Х.Ш.Х,, Х.Н.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес> равных долях по 1/2 за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.

Председательствующий Э.Р.Кадырова