Хамуев Николай Андриянович

УИД 04RS0010-01-2022-000514-60 2-503/2022 № 2-1038/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Редикальцевой Н.Н.,

при секретаре Дугаровой М.В.,

с участием прокурора Цыремпиловой И.В.,

с участием помощника судьи Дугаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эрдынеевой Т.Б. к Хамуеву Н.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Обращаясь в суд, истец Эрдынеева Т.Б. просит признать Хамуева Н.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что Эрдынеева Т.Б. является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Хамуев Н.А. был прописан при покупке квартиры. Истец неоднократно звонила дочери ответчика, но на сегодня никаких мер по выписке ответчика не принято.

В судебном заседании истец Эрдынеева Т.Б. исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что при заключении договора купли-продажи квартиры ответчик был зарегистрирован в квартире, и не снялся с регистрационного учета. Членом ее семьи не является, ей не знаком, его вещей в доме не имеется.

Ответчик Хамуев Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Заявление о рассмотрении дела в его отсутствие или ходатайство об отложении дела, с указа...

...нием уважительной причины неявки, в суд не поступало.

Судом с согласия истца, принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению частично, допросив свидетелей <данные изъяты>., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец Эрдынеева Т.Б. является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты>. и истцом Эрдынеевой Т.Б.

Как следует из справки, выданной Администрацией МО СП «Иволгинское» от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу зарегистрирован Хамуев Н.А.

Ответчик членом семьи истца не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Как следует из показаний свидетелей <данные изъяты>., ранее Хамуев Н.А. проживал в вышеуказанной квартире вместе со своей супругой, потом его забрала дочь, квартиру несколько раз продавали, с 2016 года он по указанному адресу не проживает.

Таким образом, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, не имеется, как не имеется оснований для сохранения за ними регистрации в указанном жилом помещении. Поэтому он подлежат признанию прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Эрдынеевой Т.Б. к Хамуеву Н.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Хамуева Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Хамуева Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия через Иволгинский районный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.Н. Редикальцева

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ