Хамзина Галия Музафаровна

дело № 2-4179/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» октября 2018 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамзиной Галии Музафаровны к Резатдиновой Индире Фаритовне, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования, Хамзину Шамилю Якубовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица Хамзина Г.М. обратилась в суд с требованиями о признании ответчицы Резатдиновой И.Ф. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истица зарегистрирована и постоянно проживает в принадлежащем ей жилом доме по адресу: <адрес>, где был зарегистрирована Резатдинова И.Ф., не являющаяся членом ее семьи. На протяжении 10 месяцев ответчик Резатдинова И.Ф. не проживает по указанному адресу, расходов по содержанию жилого помещения не осуществляет, не оплачивает коммунальные услуги, личных вещей в доме не имеет, однако сняться с регистрационного учета не желает, так как уехала за пределы <адрес>.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, при этом пояснила, что она как собственник не намерена продолжать жилищные правоотношения с ответчиком, которая фактически их прекратила сама.

Ответчица в суд не явилась, о слушании дела извещалась судом в порядке ст.113 ГПК РФ, направил...

...а суду заявление о согласии с иском (л.д.16).

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, сособственник жилого дома по указанному адресу Хамзин Ш.Я. в судебном заседании выразил согласие с исковыми требованиями.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, опросив по ходатайству истца свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что истец и ответчик зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.7-10).

Истец является собственником 38/100 доли жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Сособственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является: Хамзин Ш.Я. – 62/100 доли, (л.д. 11-оборот).

Как пояснили суду стороны, ответчик Резатдинова И.Ф. по указанному адресу регистрации давно не проживает, личных вещей её нет, она уехала на родину, но не снялась с регистрационного учета.

Данные обстоятельства были подтверждены при опросе по ходатайству истца свидетелями Лозан П.Н., Котовым В.А. и Чекмаревой Е.С.

Сведений, опровергающих доводы иска, материалы дела не содержат.

В установленной по делу правовой ситуации оснований для сохранения у ответчика права пользования спорным жилым помещением, исходя из фактических обстоятельств дела, суд не усматривает, как и оснований для возложения на истца обязанности сохранить за ответчиком такое право.

Допустимых и достаточных доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами по делу о предоставлении ответчику права постоянного пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Ограничение прав собственника по распоряжению и пользованию его имуществом допускается только по основаниям, предусмотренным законом.

Таких оснований по данному делу судом не установлено.

Руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Хамзиной Галии Музафаровны к Резатдиновой Индире Фаритовне, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования, Хамзину Шамилю Якубовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Резатдинову Индиру Фаритовну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения –15 октября 2018 года.

Судья