Ханахмедов Махсуд Таджибович

Дело № 2-421/2017 14 апреля 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Уткиной И.В.,

при секретаре судебного заседания Пантелеевой Т.С.,

с участием прокурора Полосиной Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «Город Архангельск» к Ханахмедову М.Т., Гайбатову Ж.И. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учёта.

В обоснование иска указали, что ответчики в соответствии с договором социального найма занимают комнату в коммунальной квартире общей площадью *** кв.м, жилой – 21,3 кв.м по адресу: г. Архангельск, ул.Т. Согласно акту межведомственной комиссии № от 29.07.2005 дом № по ул.Т. в г.Архангельске признан непригодным для проживания. Распоряжением заместителя мэра города по городскому хозяйству от 30.12.2008 №р было поручено расселить граждан после обеспечения жильцов дома жилыми помещениями манёвренного фонда и снести указанный дом. Администрацией города было предложено ответчикам благоустроенное жилое помещение в новом доме, по метражу превышающем ранее занимаемое жилое помещение. Однако до настоящего времени ответчики не предприняли никаких действий для вселения и регистрации в указанном благоустроенном жилом помещении. В связи с указанным просили выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: г. Архангельск, ул.Т. с предоставлением по д...

...оговору социального найма жилого помещения в виде комнаты в коммунальной квартире, общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м по адресу: г.Архангельск, пр.М., снять ответчиков с регистрационного учёта по адресу: г.Архангельск, ул.Т.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены посредством направления судебных извещений заказной корреспонденцией с уведомлением о вручении по известному суду адресу, указанному, в том числе, в исковом заявлении. Судебные извещения возвращены в суд почтовым отделением с отметкой «истёк срок хранения».

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Согласно п. 1 ст. 6 Европейской Конвенции о защите прав и основных свобод, ратифицированной Российской Федерацией и имеющей обязательную силу в соответствии с ч. 4 ст. 15 Конституции РФ, каждый имеет право при определении его гражданских прав и обязанностей на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Данная норма гарантирует каждому человеку судебное разбирательство в разумный срок.

Пунктом 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Злоупотребление своим правом законом не допускается.

Принимая во внимание, что ответчики самостоятельно определили своё право на участие в судебном заседании, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьих лиц УВМ УМВД России по Архангельской области, МУ «ИРЦ» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Частью 1 ст. 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу), суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение.

В силу абз. 4 п. 37 указанного Постановления при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Таким образом, из вышеприведённых правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчики зарегистрированы и проживают в комнате в коммунальной квартире общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м по адресу: г.Архангельск, ул.Т.

Актом межведомственной комиссии от 29.07.2005 дом № по ул.Т. в г.Архангельске признан непригодным для проживания.

Распоряжением заместителя мэра г. Архангельска №р от 30.12.2008 на Администрацию совместно с отделом анализа и развития городского хозяйства службы заместителя мэра города по городскому хозяйству возложена обязанность предоставить жильцам дома № по ул.Т. в г. Архангельске, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, по мере поступления жилой площади, жилые помещения по договорам социального найма.

Дом № по ул.Т. в г. Архангельске включён в перечень аварийных многоквартирных домов адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утверждённой постановлением Правительства Архангельской области от 23.04.2013 №173-пп.

В целях реализации указанной адресной программы Администрацией города было предложено ответчику благоустроенное жилое помещение в новом доме по метражу, превышающем ранее занимаемое жилое помещение.

Ответчикам выделена комната в коммунальной квартире №, общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м в доме № по пр.М. в г.Архангельске. 03.02.2017 выдано разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Предоставляемая комната является собственностью муниципального образования «Город Архангельск», расположена в многоквартирном жилом доме на 5 этаже.

Однако до настоящего времени ответчики не предприняли никаких действий для вселения и регистрации в благоустроенном жилом помещении по адресу: г.Архангельск, пр.М. Администрация МО «Город Архангельск» опасается за жизнь и здоровье ответчиков, проживающих в непригодном для проживания жилом помещении, находящемся в аварийном состоянии.

Согласно материалам дела дом № по пр.М. в г.Архангельске выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно – эпидемиологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам.

Принимая во внимание, что занимаемое ответчиками жилое помещение признано непригодным для проживания, им предоставлено другое благоустроенное жилое помещение, руководствуясь приведёнными нормами права, суд приходит к выводу, что выселение ответчиков из занимаемой ими в настоящее время комнаты в предлагаемое истцом благоустроенное жилое помещение соответствует требованиям закона, жилищные права не нарушены, соблюдены все требования, относящиеся к предоставляемому жилому помещению, предусмотренные ст. 89 ЖК РФ.

С учётом изложенного, требование истца о выселении ответчиков из жилого помещения по адресу: г.Архангельск, ул.Т. в благоустроенное жилое помещение в виде комнаты в коммунальной квартире № в доме № по пр.М. в г.Архангельске подлежит удовлетворению.

Разрешая требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: г. Архангельск, ул.Т., суд приходит к выводу о том, что данные требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Порядок снятия с регистрационного учёта граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

В соответствии с п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение о выселении из жилого помещения является самостоятельным основанием для снятия с регистрационного учёта. При этом такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учёта в административном порядке и, соответственно, без принуждения судебным органом.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, в доход бюджета пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

С учётом изложенных норм законодательства суд полагает взыскать с ответчиков в доход бюджета государственную пошлину в размере *** руб. по *** руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Выселить Ханахмедова М.Т., Гайбатова Ж.И. из жилого помещения, состоящего из комнаты в коммунальной квартире, общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, расположенного по адресу: г.Архангельск, ул.Т., с предоставлением другого жилого помещения, состоящего из комнаты в коммунальной квартире №, общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, в доме № по пр.М. в г.Архангельске.

В удовлетворении требований о снятии с регистрационного учёта отказать.

Взыскать с Ханахмедова М.Т. государственную пошлину в доход бюджета в размере *** руб.

Взыскать с Гайбатова Ж.И. государственную пошлину в доход бюджета в размере *** руб.

Решение является основанием для снятия Ханахмедова М.Т., Гайбатова Ж.И. с регистрационного учёта по адресу: г. Архангельск, ул.Т.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд города Архангельска в течение месяца.

Судья И.В. Уткина