Ханова Роза Калиевна

№ 2-918/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2019 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галимовой И.А.,

при секретаре Гниятовой А.Х.,

с участием представителя истца Хановой Р.К. – Армашулы Ю.Г., по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хановой Р. К. к Администрации МР Белорецкий район РБ, Администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет МР Белорецкий район РБ, о включении недвижимого имущества (жилого дома) в наследственную массу и признании права собственности на это имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ханова Р.К. обратилась в суд с иском к Администрации МР Белорецкий район РБ, Администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет МР Белорецкий район РБ, о включении недвижимого имущества (жилого дома) в наследственную массу и признании права собственности на это имущество в порядке наследования, указав, что 24.06.1961 года между ее мужем фио1 и отделом коммунального хозяйства исполкома городского Совета депутатов трудящихся, в лице заведующего ГПХ ФИО2, был заключен договор № 681 от 24.06.1961 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка №... общей площадью ... кв.м под строительство индивидуального жилого дома на праве собственности по адрес: ... После заключения договора Х. построили дом в течение 3 лет, и возведенный дом был признан нашей собственностью на основании выписки из решения заседания исполнительного комитета Белорецкого городского Совета депутатов трудящихся БАССР от 16.11.1961 года «Об оформлении правовой документации на домовладения, построенные на отведенных участках без надлежащего оформления». В феврале 1993 года решением Главы администрации п.Тирлян от 19.02.1993 года было переоформлено в пожизненное наследуемое владение, в постоянное пользование, для ведения личного подсобного хозяйства 0,0712 гектаров земли, что подтверждается Государственным актом РБ-62-1-000539 на право владения, постоянного пользования землей. Постановлением Администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет МР Белорецкий район РБ от 18.10.2018 года № 71 подтвержден адрес жилому дому с кадастровым номером 02:62:030201:1270, площадью 43,9 кв.м., и земельному участку с кадастровым номером 02:62:030201:847, площадью 815кв.м: ... В период с 1961 по 2018 год Хановы владели и пользовались жилым домом и земельным участком, спора о собственности у них не было, считали себя собственниками в равных долях, по 1/2 каждый. ... ФИО1 умер, что подтверждается сви...

...детельством о смерти ..., после его смерти открылось наследство. По данным справки Главы сельского поселения Тирлянский сельсовет от ... №... на день его смерти совместно с ним в вышеуказанном доме проживала и состояла на регистрационном учете его жена, Ханова Р.К. Перед смертью ФИО1 свое наследственное имущество никому не завещал, наследниками первой очереди стали жена – Ханова Р.К. и дети – Гумерова М. Ф., Ханов А. ФА.нович, Султанова М. Ф., Ханов Р. Ф., Ханов Р. Ф.. Дети умершего, кроме Ханова Р. Ф., обратились к нотариусу с отказом от наследуемых долей имущества. Сын Ханов Р. Ф., проживающий в ..., в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу не обращался ни с заявлением о принятии наследства, ни с отказом. Поэтому истица считает себя единственным собственником вышеуказанного дома и участка, но оформить у нотариуса документы на наследуемое имущество невозможно, из-за того, что в правовых документах неправильно указаны имя и отчество ее мужа. Вместо «Ф. Х.» указано – «Ф. Х.», «1 Х.». Поскольку внести исправления в документы уже невозможно, вынуждена обратиться в суд для включения жилого дома, расположенного по адресу: ... наследственную массу имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ..., и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...

Истец Ханова Р.К. судебное заседание не явилась, в представленном заявлении указала, что просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель истца –Армашула Ю.Г., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования Хановой Р.К. поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ, будучи надлежаще извещенным о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явился. В представленном заявлении указал, что просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет МР Белорецкий район РБ, будучи надлежаще извещенным о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явился.

Третье лицо Гумерова М.Ф. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо нотариус нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк Куликова Т.А. в судебное заседание не явилась, надлежаще о дне и времени слушания по делу извещена.

Третье лицо Ханов А.Ф., будучи надлежаще извещенным о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явился, в представленном заявлении указал, что исковые требования Хановой Р.К. признает в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Султанова М.Ф., будучи надлежаще извещена о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении указала, что исковые требования Хановой Р.К. признает в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо Ханов Р. Ф., будучи надлежаще извещенным о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явился, в представленном заявлении указал, что исковые требования Хановой Р.К. признает в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Ханов Р. Ф., будучи надлежаще извещенным о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явился.

Свидетели ФИО4, и ФИО5, опрошенные в судебном заседании, показали, знают семью Х., проживающих в ...; знают их детей; подтвердили, что после смерти ФИО1 спора по дому и участку нет, проживает одна Ханова Р.К. Подтвердили, что имя и отчество Х. – «Ф. Х.», других однофамильцев с такими инициалами не знают. Сын Ханов Р живет в ... давно, после смерти отца в этом доме не жил, претензий на дом не предъявлял.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

24.06.1961 года между ФИО1 (имя в подлиннике документа указано – «Ф.», отчество – «Х.») и отделом коммунального хозяйства исполкома городского Совета депутатов трудящихся, в лице заведующего ГПХ ФИО2, был заключен договор №... от ... о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка №... общей площадью 530 кв.м под строительство индивидуального жилого дома на праве собственности по адрес: ... Пункт 2 договора №... от ... обязывает застройщика приступить к работе не позднее 1 года со дня подписания договора, и вести строительные работы с таким расчетом, чтобы постройка была закончена в течение не более 3 лет.

Согласно Государственному акту РБ-62-1-000539 на право владения, постоянного пользования землей, выданному ФИО1 (имя в подлиннике документа указано – «...»; отчество – «Х.»), проживающему по адресу: ..., решением Главы администрации ... от ... было предоставлено 0,0712 гектаров земли, в том числе в пожизненное наследуемое владение, в постоянное пользование, для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписке из решения заседания исполнительного комитета Б. городского Совета депутатов трудящихся БАССР от ... «Об оформлении правовой документации на домовладения, построенные на отведенных участках без надлежащего оформления», решено обязать зав. горкомхозом ФИО2 оформить правовые документы на домовладения граждан: «ФИО1, по улице ...

Постановлением Администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет МР ... РБ от ... №... подтвержден адрес жилому дому с кадастровым номером 02:62:030201:1270, площадью 43,9 кв.м., и земельному участку с кадастровым номером 02:62:030201:847, площадью 815кв.м: ...

ФИО!, ... и Файзулина Р. К., ... вступили в брак ..., что подтверждает свидетельство о браке серия АО №....

Согласно свидетельству о смерти ..., выданному Отделом ЗАГС Белорецкого района и г.Белорецк государственного комитета РБ по делам юстиции, ФИО1 умер ....

Поскольку все права гражданина ФИО1 прекратились в связи с его смертью, государственная регистрация права датой, позже даты смерти, не может быть произведена. Судебное решение о признании прав наследодателя является основанием для включения имущества в наследственную массу и выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство, которое является бесспорным основанием для государственной регистрации права собственности наследников на недвижимость.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно данным выписок из ЕГРН от ..., выданной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на жилой дом и земельной участок, расположенные по адресу: ... сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

По данным справки Главы сельского поселения Тирлянский сельсовет от ... №... на день смерти Х. Ф.Х. совместно с ним в вышеуказанном доме проживала и состояла на регистрационном учете его жена, ФИО1

Согласно документам из наследственного дела и справки, выданных нотариусом Куликовой Т.А. от ..., перед смертью ФИО1 свое наследственное имущество никому не завещал, наследниками первой очереди стали жена – Ханова Р.К. и дети – Гумерова М. Ф., Ханов А. ФА.нович, Султанова М. Ф., Ханов Р. Ф., Ханов Р. Ф.. Дети умершего, кроме Ханова Р. Ф., обратились к нотариусу с отказом от наследуемых долей имущества. Сын Ханов Р. Ф., проживающий в ..., в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу не обращался ни с заявлением о принятии наследства, ни с отказом. Но оформить документы на наследуемое имущество невозможно, из-за того, что в правовых документах неправильно указаны имя и отчество наследодателя.

В свидетельстве о рождении серии АО №..., выданном ... городским бюро З. ... БАССР указано - «Ханов Ф. Х.», дата рождения - «... года».

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе и факт принадлежности правоустанавливающего документа. Изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к выводу, что в правоустанавливающих документах допущены ошибки (описки): вместо «Ф. Х.» указано – «Ф. Х.», «... Х.».

В силу с. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи, суд приходит к убеждению о возможности признания за истицей права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...

Удовлетворяя требования истца, суд исходит из того, что доказательств, объективно свидетельствующих о каких-либо притязаниях на спорный жилой дом у Администрации МР Белорецкий район РБ и Администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет МР Белорецкий район РБ, в материалах дела не имеется; права третьих лиц на указанное строение не установлены, незаконность ее вселения не подтверждена.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хановой Р. К. к Администрации МР Белорецкий район РБ, Администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет МР Белорецкий район РБ, о включении жилого дома, расположенного по адресу: ... наследственную массу имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ... – удовлетворить.

Включить жилой дом, расположенный по адресу: ... наследственную массу имущества, открывшегося после смерти Ханова Ф. Х., умершего ....

Признать за Хановой Р. К. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... порядке наследования.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд РБ.

Судья: И.А. Галимова