Характеров Сергей Михайлович

Дело № 2-6467/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Вологда 07 июля 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ермалюк А.П.,

при секретаре Максимовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Характерову С. М.. Характеровой Л. М. о взыскании суммы долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

30.03.2012 между ОАО «Сбербанк России» в лице Вологодского отделения № 8638 (далее - банк, кредитор) и Характеровым С.М., Характеровой Л.М. (далее - заемщик) заключен кредитный договор №, согласно которому заемщику предоставлен кредит в сумме 1 440 000 рублей на срок 240 месяцев, под 13,1 % годовых на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании п. 4.1 кредитного договора погашение кредита производится заёмщиком ежемесячными аннуитентными платежами в соответствии с графиком платежей. Согласно пункту 4.2. кредитного договора уплата процентов за пользование кредитом производится заёмщиком ежемесячно одновременно с погашением кредита в сроки, определённые графиком платежей. Данный график платежей подписан Характеровым С.М., Характеровой Л.М. и выдан им на руки.

Со ссылкой на ненадлежащее исполнение обязательств 05.06.2017 ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к Характерову С.М., Характеровой Л.М. о расторжении кредитного договора № от 30.03.2012, взыскании в солидарном порядке задолженности по нему в размере 1 379 333 рубля 74 копейки, состоящей из просроченного основного долга в размере 1 349 945 рублей 31 копейка, просроченных процентов в размере 6 946 рублей 36 копеек, неустойки на просроченные проценты в размере 15 336 рублей 72 копейки, неустойки за просроченную ссудную задолженность ...

...в размере 7 105 рублей 35 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 21 096 рублей 67 копеек; обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 80% от его рыночной стоимости в размере 736 800 рублей.

В судебные заседания, назначенные на 06.07.2017 в 11 часов 25 минут, на 07.07.2017 в 08 часов 55 минут, истец не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Об отложении либо рассмотрения дела в его отсутствие не просил, доказательств уважительности причин неявки в судебные заседания не представил.

В соответствии с пунктом 7 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах по делу суд полагает оставить иск без рассмотрения.

На основании платежного поручения № от 29.05.2017 ПАО «Сбербанк России» за подачу искового заявления к Характерову С.М., Характеровой Л.М. о взыскании суммы долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество уплачена государственная пошлина в размере 21 096 рублей 67 копеек.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции или арбитражным судом.

Таким образом, сумма государственной пошлины в размере 21 096 рублей подлежит возврату ПАО «Сбербанк России».

Руководствуясь статьей 333.40 Налогового кодекса российской Федерации, статьями 222 - 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

исковое публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Характерову С. М.. Характеровой Л. М. о взыскании суммы долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, оставить без рассмотрения.

Разъяснить публичному акционерному обществу «Сбербанк России», что при представлении доказательств уважительности причин неявки в судебные заседания он вправе подать ходатайство об отмене определения, либо вновь обратиться в суд с исковым заявлением в общем порядке.

Обязать Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы России №11 возвратить публичному акционерному обществу «Сбербанк России» уплаченную сумму государственной пошлины в размере 21 096 (двадцать одна тысяча девяносто шесть) рублей по платежному поручению № от 29.05.2017, перечисленную в УФК по Вологодской области (Межрайонная ИФНС России № 11 по Вологодской области) на расчетный счет 401 018 107 000 000 100 02.

Судья А.П. Ермалюк

Дело № 2-5728/2019

УИД 35RS0010-01-2019-006454-41

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Смыковой Ю.А., при секретаре Тихоновой А.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Характерову С. М., Характеровой Л. М. о расторжении договора и взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее – Банк) обратилось в суд с исковым заявлением к Характерову С.М., Характеровой Л.М. о расторжении кредитного договора от 30.03.2012 №, взыскании задолженности по данному договору в размере 607 127,40 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 15 271,27 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Литомина В.В. и ответчики Характеров С.М., Характерова Л.М. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Судом сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, установленные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), которые им понятны, о чем ими собственноручно проставлены подписи в тексте мирового соглашения.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, условия, представленного сторонами мирового соглашения, приходит к следующему.

Статьей 39 ГПК РФ установлено право сторон на окончание дела мировым соглашением. При этом суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или...

... нарушает права и законные интересы других лиц.

Порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями 2, 3 статьи 173 ГПК РФ, в силу которых, в случае, если мировое соглашение сторон выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суду представлено мировое соглашение, заключенное в письменной форме между истцом и ответчиками, которое подписано сторонами. Мировое соглашение приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны, о чем указано ими в тексте мирового соглашения.

Поскольку заключение мирового соглашения согласно статье 39 ГПК РФ является правом сторон, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьей 173 указанного Кодекса, равно как и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, сторонам понятны, мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает утвердить мировое соглашение между Банком и Характеровым С.М., Характеровой Л.М. и прекратить производство по делу.

Руководствуясь статьями 39, 101, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение (далее – Мировое соглашение), заключенное между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (далее – Истец) и Характеровым С. М., Характеровой Л. М. (далее – Ответчики), (именуемые по тексту совместно – Стороны) по условиям которого:

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № 2- 5728/2019 в целях урегулирования спора.

По настоящему Мировому соглашению Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в пункте 1.3 Мирового соглашения.

Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 610 652.05 (Шестьсот десять тысяч шестьсот пятьдесят два рубля 05 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на 13.06.2019:

Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в пункте 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в пунктах 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

Ответчиками оплачены следующие расходы, понесенные Истцом: государственной пошлины за рассмотрение заявления о взыскании задолженности, в размере 15 271,27 руб. (пятнадцать тысяч двести семьдесят один рубль 27 копеек) в срок до даты подписания мирового соглашения.

Условия расчетов и платежей

Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению, согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в пункте 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой утверждения Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 13.1 (тринадцать целых одна десятая) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в пункте 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в пункте 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в пункте 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в пункте 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в пункте 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, «6» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в пункте 1.3 настоящего Мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно пункте 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно «6» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с пункте 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

где:

Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S – сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно пункте 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.

При исчислении процентов в соответствии с пунктами 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения;

на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 0.5 (ноль целых пять десятых) процента в день, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Права и обязанности Сторон

Истец имеет право:

При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме.

Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

Ответчики имеет право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

Ответчики принимают на себя следующие обязательства:

- в трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

Ответственность Сторон

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

Прочие условия

Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Вологодским городским судом.

Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

Мировое соглашение подписано в 6 (Шести) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из Ответчиков, два для Истца, одно для предоставления в Вологодский городской суд и одно в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании статей 173. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны просят Вологодский городской суд утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Характерову С. М., Характеровой Л. М. о расторжении договора и взыскании задолженности по кредитному договору - прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд с исковым заявлением между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение 15 дней.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Коношский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Волощенко Е.Н.,

при секретаре Фафуриной Н.И.,

с участием истца Характерова С.М.,

представителя истца ФИО17

ответчика Характерова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО23, действующей в интересах Характерова С.М., к Характерову А.М. о признании жилого дома и земельного участка наследственным имуществом, включении в наследственную массу, признании принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО19 действующая в интересах Характерова С.М., обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о признании жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> наследственным имуществом, включении в наследственную массу, признании принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование своих требований указала, что отец ФИО2 был постоянно зарегистрирован и проживал до дня своей смерти по вышеуказанному адресу, пользовался земельным участком около дома, разрабатывал грядки. ФИО2 пользовался жилым домом и земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом. После смерти ФИО2 истец осуществил его похороны, разобрал личные вещи, часть вещей утилизировал, часть оставил на память и стал пользоваться жилым домом и земельным участком как своим собственным. Полагает, что Характеров С.М. в силу прио...

...бретательной давности приобрел право собственности на жилой дом и земельный участок

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащий по делу ответчик Межрайонная ИФНС России № по Архангельской области и НАО заменен надлежащим ответчиком - Характеровым А.М..

Истец Характеров С.М. в предварительном судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования уточнил, просил признать жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> наследственным имуществом, включить их в наследственную массу после смерти ФИО2, признать его принявшим наследство и признать права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Истец Характеров С.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Показал, что после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Дом и земельный участок принадлежали отцу на праве собственности, однако правоустанавливающие документы надлежащим образом были не оформлены. Отцу в 1993 году был выделен земельный участок для строительства жилого дома и в 1994 году дом был построен, в котором проживали родители и он с братом. С 2002 года отец стал проживать в доме один. Наследниками после смерти ФИО2 являются он и его брат Характеров А.М. После смерти отца он вступил в права наследования, стал пользоваться жилым домом и земельным участком, принимает меры к его сохранности, несет расходы по его содержанию. Домом и земельным участком он пользуется как своим собственным имуществом, оформил необходимые документы для регистрации права собственности на дом и земельный участок. Ввиду отсутствия необходимых документов он не может оформить наследство на жилой дом и земельный участок.

Представитель истца ФИО20 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Характеров А.М. в судебном заседании исковые требования Характерова С.М. признал в полном объеме. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Суд, заслушав истца, представителя истца, ответчика, свидетелей, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого исследованного доказательства, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, руководствуясь ст.39 ГПК РФ, принимает признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу положений ст.1110,1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В судебном заседании установлено, что истец Характеров С.М. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, его отцом является ФИО2, что подтверждается копией паспорта и копией свидетельства о рождении.

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место гос.регистрации - Коношский территориальный отдел агентства ЗАГС Архангельской области).

ФИО2 проживал до дня смерти по адресу: <адрес> <адрес> один, что следует из содержания выписки из похозяйственной книги МО «Коношское» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа на запрос суда нотариус нотариального округа: Коношский район от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в производстве нотариуса находится наследственное дело к имуществу ФИО2 Наследниками по закону являются: сын Характеров С.М. и сын Характеров А.М. С заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования ДД.ММ.ГГГГ обратился сын наследодателя Характеров С.М., в лице представителя ФИО21 С заявлением об отказе от наследства по всем основаниям наследования в пользу сына наследодателя Характерова С.М. обратился сын наследодателя Характеров А.М. Наследственное имущество -все имущество, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из показаний свидетелей ФИО7 и ФИО8, допрошенных в судебном заседании следует, что жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> был построен ФИО2 в начале 90-х годов, затем в доме стали проживать ФИО2, его супруга и двое детей, и обрабатывать земельный участок около дома. Впоследствии в доме остался проживать только один ФИО2, а дети ему помогали по хозяйству. Сыновья Характеровы участвовали в похоронах отца, истец стал присматривать за домом и земельным участком, принимать меры к сохранности наследственного имущества

В суде установлено что ФИО2 на основании постановления главы Коношской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ., оставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в <адрес>, размером <данные изъяты>, ранее предоставленный колхозом им.Ленина.

Указанному выше земельному участку присвоен кадастровый №, что подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка.

ФИО2 в 1996 году построил жилой дом на предоставленном ему земельном участке, однако право собственности не оформил, добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным жилым домом и земельным участком, как своим собственным недвижимым имуществом, проживал в нем со своей семьей, а затем один, нес расходы по его содержанию. Таким образом, ФИО2 являлся собственником земельного участка и жилого дома, владел им как своим собственным, и указанное недвижимое имущество на день его смерти фактически ему принадлежало.

То есть жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> <адрес>, является наследственным имуществом и подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2 Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями сторон, свидетелей и письменными доказательствами.

Из кадастрового паспорта жилого дома по адресу: <адрес> <адрес> следует, что дом введен в эксплуатацию в 1996 году, кадастровый №, общая площадь дома <данные изъяты> кв.м..

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, данный жилой дом построен в 1996 году, инвентарный №, сведения о правообладателях - ФИО2, право собственности не зарегистрировано.

В силу ст.1152 ч.4 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

В силу ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст.17 данного закона основаниями для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, свидетельства о праве на наследство и вступившие в законную силу судебные акты.

В суде установлено, что после смерти ФИО2 его сын Характеров С.М. фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, принадлежащих отцу, своевременно вступил в права наследования, пользуется недвижимостью как своим собственным имуществом, несет расходы по его содержанию. Наследник Характеров А.М. не претендует на наследство, иск о признании за Характеровым С.М. права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования признал. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями сторон и письменными материалами дела.

При таких обстоятельствах суд находит возможным признать земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, наследственным имуществом, включить их в наследственную массу наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать Характерова С.М. принявшим наследство и признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, поскольку требования истца не противоречат действующему законодательству и подтверждаются доказательствами по делу.

Суд, руководствуясь ст.1112 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать наследственным имуществом и включить в наследственную массу имущества наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный № и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Признать Характерова С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, принявшим наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за Характеровым С.М,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Право собственности на жилой дом и земельный участок, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Коношский районный суд.

Председательствующий - Е.Н. Волощенко