Харичкова Елена Сергеевна

Дело № 2 – 3581/2019

11RS0005-01-2019-005467-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при секретаре Говязовой Е.Д.,

с участием прокурора Шулеповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте Республики Коми 28 ноября 2019 года гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» к Харичковой Е.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

КУМИ МОГО «Ухта» обратился в суд с иском к Харичковой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .... в обоснование требований указав, что жилое помещение находится в казне МОГО «Ухта», было предоставлено по ордеру № 32 от 16.01.1987. Ответчик вселена с 14.03.1993, более 8 лет в квартире не проживает, оплату жилищно – коммунальных услуг не производит, добровольно выехала в другое место жительства, что свидетельствует о расторжении ответчиком договора социального найма в одностороннем порядке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Канева М.С. исковые требования поддержала.

Ответчик извещалась судом по последнему известному месту жительства, судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения, что в силу ст.117 ГПК РФ дает основания считать ее надлежаще извещенной о месте и времени рассмотрения дела. В судебное заседание ответчик не явилась, о причинах неявки не сообщила, не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, и суд с согласия представителя истц...

...а рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые. предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. На основании ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма.

Аналогичные нормы содержали и ст.53, ч.2 ст.66, ч.2 ст.89 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшие до 01.03.2005 года.

Таким образом, само по себе отсутствие гражданина в жилом помещении не свидетельствует об утрате им права на жилое помещение; необходимо установить, по какой причине и как долго он отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Спорное жилое помещение – квартира по адресу: ...., находится в муниципальной собственности МОГО «Ухта».

Следует из доводов иска, показаний свидетеля Д.В., других материалов дела и какими – либо доказательствами не опровергнуто, что ответчик вселена в спорное жилое помещение в установленном законом порядке с 14.05.1993, не позднее 2011 года покинула его, в жилое помещение после указанной даты не вселялась, обязанности нанимателя по договору социального найма не исполняет, при этом каких – либо обстоятельств вынужденного отсутствия в спорном жилом помещении не усматривается.

Таким образом, установлено, что ответчик не позднее 2011 года расторгла в одностороннем порядке договор социального найма в отношении спорного жилого помещения, что влечет утрату права пользования квартирой.

Однако до настоящего времени ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства, что следует из справки ОУиРЖФ КУМИ МОГО «Ухта» № 2196609 от 08.10.2019.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае его выселения или признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, и решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....

Руководствуясь ст.ст.194-199, ст.237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» удовлетворить.

Признать Харичкову Е.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Решение является основанием для снятия Харичковой Е.С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....

Ответчик вправе подать в Ухтинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Г.Берникова