Харитонов Андрей Геннадьеваич

Мотивированное решение изготовлено 06.11.2011 дело 2-831

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01.11.2011 Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Костенко С.А., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитоновой Л.Ф. к Харитонову А.Г. о признании не приобретшим право на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Харитонова Л.Ф. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Харитонова Л.Ф. обратилась в суд с иском к Харитонову А.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование иска истец указала, что ответчик является ее сыном, был зарегистрирован в принадлежащем ей доме по его просьбе. Харитонов Л.Ф. никогда в дом не вселялся, его вещей в доме не находилось. Она знает, что ответчик проживал с семьей в <адрес>, она неоднократно звонила ему, просила прекратить его регистрацию в доме, однако он отказал в ее просьбе, затем перестал отвечать на телефонные звонки. Истец полагает, что Харионов А.Г. не приобрел право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в ее доме нарушает ее права собственника, т.к. на ее адрес приходят письма судебных приставов-исполнителей с уведомлением о возможности ареста имущества по долгам Харитонова А.Г.

В судебном заседании истец Харитонова Л.Ф. поддержала исковые требования. Ответчик Харионов А.Г., уведомленный по последнему известному месту жительства о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Представитель ответчика адвокат Ремезова В.А., участвующая в деле по назначению в порядке ст.50 Гр...

...ажданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявила о непризнании иска.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно справке Режевского БТИ (л.д№ копии Свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок (л.д.№ Харитонова Л.Ф. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>. (л.д.№

Согласно копии домой книги для прописки граждан, проживающих в доме по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по указному адресу зарегистрирован Харитонов А.Г. (л.д.№

Свидетели ФИО8 и ФИО9 подтвердили пояснения истца о том, что Харионов А.Г. в спорное жилое помещение не вселялся.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Ч. 4ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерацииуказывает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

По смыслу указанных норм закона, право пользования жилым помещением возникает у гражданина только с момента вселения в жилое помещение на законных основаниях.

Не являясь собственником жилого помещения, Харитонов А.Г. мог вселиться в спорный дом и приобрести право пользования жилым помещением только в качестве члена семьи собственника жилого помещения или на основании договорных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено, ответчик Харитонов А.Г. не относится к членам семьи собственника жилого помещения, в спорный дом в качестве такового не вселялся. Соответственно, ответчик не обладает правами члена семьи собственника жилого помещения, предусмотренными ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Установлено также, что Харитонов А.Г.каких-либо договорных отношений с истцом, предоставляющих право пользования квартирой, не имел, в спорное жилое помещение не вселялся.

Т.е. никаких законных оснований для приобретения права пользования квартирой у ответчика не имелось.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не является безусловным основанием для возникновения ее права пользования домом.

П.п.2.6 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713" разъяснено, что регистрация в жилом помещении либо ее отсутствие сама по себе не указывает на наличие либо отсутствие права пользования жилым помещением. Таковое право закон связывает с вселением в жилое помещение.

Совокупность установленных обстоятельств позволяет суду сделать вывод о том, что Харитонов А.Г. не приобрел право пользования спорным домом. Т.е. иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194,196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Харитонова А.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Данное решение является основанием для прекращения регистрации Харитонова А.Г. в жилом помещении по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский облсуд в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме.

Судья Костенко С.А.