Хасанов Рустам Сайдахматович

24 февраля 2016 года

18 февраля 2015 года п.Коноша

Коношский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Красова С.С.,

при секретаре Деменок Н.А.,

с участием истца Потехиной Л.В.,

третьего лица Шкрадюк И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Потехиной Л.В. к администрации муниципального образования «Коношское» о признании права пользования жилым помещением и права на участие в адресной программе Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на ДД.ММ.ГГГГ»,

УСТАНОВИЛ:

Потехина Л.В. обратилась в суд с иском к администрации МО «Коношское» о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма и признании за ней права на участие в программе по переселению из жилья признанного непригодным для постоянного проживания.

В обоснование заявленных требований истец указал, что она и двое её сыновей ФИО3 и ФИО4 с 1993 года зарегистрированы по адресу <адрес>, также по данному адресу в 1994 году была зарегистрирована её дочь - ФИО1, а в 2002 году её сын- ФИО2 Данная квартира была предоставлена ей как работнику «Коношского лесозавода», правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют. Основанием вселения в данную квартиру являлся ордер, который со временем был утрачен. Она и члены её семьи проживают по данному адресу, она несет бремя содержания данного имущества. В поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ она указана в качестве нанимателя. В настоящее время спорная квартира, как и полностью жилой дом признан аварийным и подлежит расселению. В связи с чем, она обратилась в администрацию МО «Коношское...

...», но в заключении договора социального найма на жилое помещение ей отказали. Считает, что приобрела право пользования квартирой на условиях социального найма.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования уточнила, просила признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и признать за ней право на участие в программе <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы. Обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила.

Представитель ответчика - администрации МО «Коношское» в судебном заседании участия не принимал, согласно отзыву от ДД.ММ.ГГГГ требования истца считают законными и подлежащими удовлетворению.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО5 поддержала, пояснила, что действительно истец постоянно проживает в спорном жилом помещении с 1993 года. Указанная квартира была предоставлена ФИО11 как работнику «Коношского лесозавода». Вместе с ней в квартире проживают её дети. В настоящее время жилой дом признан аварийным и подлежит расселению.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимали.

Суд, заслушав истца, третье лицо, свидетелей, исследовав письменные доказательства, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (ст. 86 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что Потехина Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией паспортных данных, справками МУП «Жилкомсервис».

Указанная квартира принадлежит на праве собственности МО «Коношское», что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Совместно с Потехиной Л.В. в <адрес> зарегистрированы её дети: дочь- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, сын- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, сын- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, сын - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. Данные факты подтверждаются паспортными данными, копией свидетельства о рождении, поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ,

Потехина Л.В. оплачивает коммунальные услуги за вышеуказанную квартиру, что подтверждается справкой ТСЖ «Коноша» и копией квитанции по оплате коммунальных услуг.

Свидетели ФИО10 и ФИО9 в судебном заседании показали, что квартиру по адресу: <адрес> Потехиной Л.В. дали от работы в 1993 году, с этого времени по настоящее время истец с детьми проживает в данной квартире.

На основании вышеизложенного, суд находит требования истца о признании за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, доказанным и подлежащими удовлетворению, поскольку Потехина Л.В. была вселена в данное жилое помещение в установленном порядке, зарегистрирована в указанной квартире и добросовестно пользуется спорным жилым помещением, постоянно проживая в нем и добросовестно исполняет обязанности нанимателя, несет бремя содержания указанного имущества.

Согласно акту обследования жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и заключения от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно Постановлению Правительства Архангельской области от 23 апреля 2013 года № 173-пп, с изменениями, утвержденными Постановлением Правительства Архангельской области от 04.08.2015 N 321-пп, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в адресную программу Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Потехиной Л.В. о признании за ней права на участие в программе Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на ДД.ММ.ГГГГ также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Потехиной Л.В. - удовлетворить.

Признать за Потехиной Л.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> право на участие в программе Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме через Коношский районный суд.

Председательствующий С.С. Красов