Хаятдинов Рамиль Разилевич

дело № 2-3155/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 ноября 2016 года г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Ломакиной А.А.,

при секретаре Фаткуллиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Х.Р.Т., Х.Г.М. к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,

установил:

Х.Р.Т. и Х.Г.М. обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя тем, что истцы от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4 и ФИО5, и Государственное унитарное предприятие «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» (далее - ГУП «ФЖС РБ»), заключили ДД.ММ.ГГГГ договор участия в долевом строительстве № (далее - договор). Согласно договору ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» («Инвестор») начинает строительство жилого многоквартирного дома с инженерными коммуникациями и элементами благоустройства, расположенного на земельном участке по строительному адресу: <адрес>, город ФИО2, <адрес> (в настоящее время почтовый адрес: <адрес>, город ФИО2, улица им. <адрес> <адрес>), а истцы обязуется осуществлять долевое участие в финансировании (инвестировании) строительства и приобрести по окончании его строительства право на получение квартиры и оформление ее в собственность. Общая сумма по договору составила <данные изъяты> 190 руб. По договору оплата производилась в два этапа: первоначальный взнос - <данные изъяты> руб. внесены «Дольщиками» за счет собственных денежных средств в момент подписания договора на расчетный счет «Инвестор...

...а», <данные изъяты> руб. предоставляются «Инвестором» «Дольщикам» в виде целевого займа согласно договора целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ году вышеуказанный дом достроили и сдали в эксплуатацию. В настоящее время истцы проживают в приобретенной по договору квартире, расположенной по адресу: <адрес>, город ФИО2, улица им. <адрес>, оплачивают коммунальные платежи, задолженностей не имеют

Согласно акта приема-передачи квартиры б/н от ДД.ММ.ГГГГ ГУП «ФЖС РБ передало, а Х.Р.Т. и Х.Г.М. приняли в собственность квартиру по адресу: <адрес>, город ФИО2, улица им. <адрес> <адрес>. Оплата была произведена по договору в полном объеме. ГУП «ФЖС РБ» передал Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан по акту приема-передачи квартиры в жилом <адрес> по <адрес> в городе ФИО2, в том числе и <адрес>. В соответствии с вышеуказанным договором в тридцатидневный срок с момента подписания акта государственной комиссии о приемке объекта в эксплуатацию и его утверждения Администрация муниципального образования была обязана сформировать необходимый пакет документов и сдать его в ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для последующей регистрации первичного права собственности на объекты недвижимости. До настоящего времени Администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан пакет правоустанавливающих документов на вышеуказанный жилой дом не сформирован и первичное право собственности не зарегистрировано.

В настоящее время у истцов возникла необходимость в регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру. При обращении с пакетом документов Отделом по Ермекеевскому, <адрес> и городу ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было разъяснено, что первичное право собственности за ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано и было предложено признать право собственности в судебном порядке

Истец Х.Г.М. в судебном заседании отказалась от заявленных исковых требований, просила приобщить к материалам дела заявление о прекращении производства по делу, в связи с отказом от иска.

В судебное заседание истец Х.Р.Т. и третьи лица ФИО4 и ФИО5 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Выслушав истца, изучи материалы дела, суд находит, что производство по делу подлежит прекращению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) истец вправе отказаться от иска. Суд принимает отказ от иска, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абзацу четвертому статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом, суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

Порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ истцам судом были разъяснены, им понятны.

Учитывая вышеизложенное, оценив распорядительное действие истцов, отказавшихся от заявленных требований в связи с их разрешением, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд приходит к выводу о том, что отказ от иска в силу части 2 статьи 39 ГПК РФ подлежит принятию, поскольку он не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, совершен истцами добровольно, которым последствия отказа от иска известны и понятны.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

принять отказ Х.Р.Т., Х.Г.М. от исковых требований к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, и производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение пятнадцати со дня вынесения определения.

Судья подпись А.А. Ломакина

Дело № 2-3335/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2016 года г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ибрагимовой Н.В.,

с участием истцов Хаятдинова Р.Т., Хаятдиновой Г.М.,

при секретаре судебного заседания Чиглинцевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хаятдинова Р.Т., Хаятдиновой Г.М. к ГУП «Фонд Жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ Хаятдинов Р.Т., Хаятдинова Г.М., действующая за себя и как законный представитель от имени и в интересах своих несовершеннолетних детей – ФИО1 и ФИО2 и ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» заключили договор участия в долевом строительстве №, согласно которому, ГУП «ФЖС РБ» начинает строительство жилого многоквартирного дома, расположенного на земельном участке по строительному адресу: <адрес> (в настоящее время – адрес: <адрес>), а они обязалась осуществлять долевое участие в финансировании строительства и приобрести по окончании его строительства право на получение квартиры и оформление ее в собственность. В ДД.ММ.ГГГГ г. указанный дом достроили и сдали в эксплуатацию. Согласно акта прием - передачи квартиры б/н от ДД.ММ.ГГГГ ГУП «ФЖС РБ» передало им в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, оплата по договору была произведена в полном объеме. В настоящее время, у них возникла необходимость в регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру. На момент заключения договора участия в долевом строительстве ФИО1 и ФИО2 являлись несовершеннолетними детьми и были автоматически включены...

... в число дольщиков. В настоящее время ФИО1 и ФИО2, будучи совершеннолетними, отказываются регистрировать за собой право на ? долю за каждым на вышеуказанную квартиру, что подтверждается заявлением ФИО1, заверенного нотариусом. При обращении с пакетом документов в органы для регистрации указанной квартиры, им было разъяснено, что первичное право собственности за ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано и было предложено обратиться в суд и в судебном порядке признать право собственности.

До судебного заседания от представителя ответчика ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» в суд поступил отзыв на исковое заявление, в котором он указал, что исковые требования истца он признает полностью, положение ст. 39 ГПК РФ ему разъяснено.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание заявленных требований носит добровольный характер, не противоречит закону, не нарушает права и интересы сторон и иных лиц, суд его принимает. Признание иска подтверждено письменным заявлением ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хаятдинова Р.Т., Хаятдиновой Г.М. к ГУП «Фонд Жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за Хаятдинова Р.Т. и Хаятдиновой Г.М. по ? доле в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Белебеевский городской суд.

Судья

Белебеевского городского суда РБ Н.В. Ибрагимова