Хазиева Насима Галяметдиновна

...

...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2014 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Шабловской Е.А.,

при секретаре Кишко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хазиева Р.И. к Хазиевой Н.Г., ООО «Жилищный сервис» об определении порядка оплаты за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Хазиев Р.И. обратился в суд с исковым заявлением к Хазиевой Н.Г., ООО «Жилищный сервис» об определении порядка оплаты за жилое помещение. В обоснование иска указал, что проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> которое было предоставлено администрацией муниципального образования город Ноябрьск на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ году на состав семьи 3 человека. Жилое помещение состоит из одной жилой комнаты, общей площадью 34,4 кв.м., из которых жилая площадь составляет 17,1 кв.м. В указанной квартире зарегистрированы и проживают: истец, его мать – Хазиева Н.Г.. Совместного хозяйства истец с ответчиком не ведет, членами одной семьи не является, имеют разные бюджеты. Каждая семья, проживающая в спорном жилом помещении, имеет свой доход в связи с чем, способна оплачивать жилищно-коммунальные платежи самостоятельно. В связи с чем, просит определить порядок оплаты от фактического пользования спорным помещением по 1/2 части каждому от суммы ежемесячных начисленных платежей.

Истец Хазиев Р.И. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требов...

...аниях настаивал.

Ответчик Хазиева Н.Г. исковые требования признала, просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель ответчика ООО «Жилищный сервис» в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом был извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица – Ноябрьский городской департамент по имуществу муниципального образования город Ноябрьск в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном отзыве указал, что возражений против удовлетворения требований не имеет.

С учетом мнения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований, по следующим основаниям:

Согласно ордера на жилое помещение №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования города Ноябрьск ФИО1 на состав семьи 3 человека предоставлено по договору социального найма жилое помещение, жилой площади, состоящей из 17,1 кв.м., одной комнаты, расположенное по адресу: <адрес>. Членами семьи нанимателя, указаны в ордере: супруга Н.Г., сын Р.И., ...

Согласно ч.4 ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая данный спор, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг несут все совершеннолетние члены семьи. За несовершеннолетних по обязательствам отвечают их родители.

Из материалов дела видно, что спорное жилое помещение состоит из одной жилой комнаты. Общая площадь жилого помещения составляет 34,4 кв.м., жилая – 17,1 кв.м., ...

В настоящее время в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы: Хазиев Р.И., его мать Хазиева Н.Г., знакомый ФИО2, имеющий временную регистрацию, ...

Стороны членами одной семьи не являются, проживают в одной квартире, но совместного хозяйства не ведут, имеют самостоятельный друг от друга бюджет.

Учитывая, что жилая комната одна, никаких возражений со стороны ответчика по поводу порядка оплаты не поступило, суд находит исковые требования об определении порядка оплаты сторонами по 1/2 от всех начислений на каждого, поскольку пользуются спорной квартирой все стороны в равной степени.

Стороны членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут. В этой связи имеют право на самостоятельную друг от друга оплату жилищно-коммунальных услуг, а также на индивидуальное, вне зависимости от доходов друг друга, получение социальных льгот в установленном законом порядке.

Учитывая изложенное, признания иска ответчиком, отсутствия возражений иных лиц, участвующих в деле, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в заявленном виде.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> путем взимания платы за жилищно-коммунальные услуги:

- с Хазиева Р.И. по 1/2 доле от общей площади 34,4 кв.м,

- с Хазиевой Н.Г. по 1/2 доле от общей площади 34,4 кв.м.

Данное решение является основанием для заключения с Хазиевым Р.И., Хазиевой Н.Г. соответствующего соглашения на оплату коммунальных услуг и выдачи каждому отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий подпись. Шабловская Е.А.

...

...

...

...

07 декабря 2015 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе:

председательствующего Строковой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Мамедовой З.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску открытого акционерного общества «ВУЗ-банк» к Хазиевой Насиме Галяметдиновне о взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском о досрочном взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору в сумме 63 296 рублей 06 копеек. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен кредитный договор, по условиям которого истец предоставил Хазиевой Н.Г. кредит путем выдачи банковской кредитной карты с лимитом 50000 рублей, сроком на 24 месяца, под 24,65% годовых. В соответствии с условиями кредитного договора ответчик обязан погашать кредит и проценты ежемесячно. Ответчиком неоднократно нарушались условия и сроки погашения кредита, в связи с чем, в его адрес было направлено требование о досрочном возврате суммы кредита.

Истец в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, с иском полностью согласна.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором,...

... а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между открытым акционерным обществом «ВУЗ-банк» (кредитор) и Хазиевой Н.Г. (заемщик) заключен кредитный договор, по условиям которого истец предоставил ответчику кредит, путем выдачи банковской кредитной карты с лимитом 50000 рублей сроком на 24 месяца, под 24,65% годовых.

Согласно пункту 2 кредитного договора срок действия договора устанавливается до даты погашения всех обязательств заемщика по договору, срок погашения установлен 24 месяца.

В соответствии с условиями кредитного договора ответчик обязан ежемесячно равными долями погашать сумму кредита и проценты за пользованием кредитом.

Наличие и действительность кредитного договора сторонами не оспаривается.

В соответствии со ст.ст.309, 310, 450 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Принятые обязательства ответчик исполняет ненадлежащим образом, допуская просрочки платежей с января 2015 года.

Допущенные нарушения условий кредитного договора со стороны ответчицы суд признает существенными, что является основанием для расторжения кредитного договора.

Согласно части 2 статьи 811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по кредитному договору составляет 63 296 рублей 06 копеек, из которых основной долг – 44180 рублей 54 копейки, проценты за пользование кредитом – 15 562 рубля 09 копеек, проценты на просроченный долг – 231 рубль 50 копеек, пени и неустойка 3321 рубль 93 копейки.

Представленный истцом расчет взыскиваемой суммы производен исходя из конкретных обстоятельств, влекущих возникновение денежного обязательства, составлен таким образом, который позволяет проверить правильность определенной истцом ко взысканию суммы. Из расчета усматривается, каким образом распределены внесенные заемщиком во исполнение договора средства, основания отнесения таковых на погашение неустойки, процентов, основного долга. В силу изложенного, а также при отсутствии возражений со стороны ответчика, представленный расчет задолженности не вызывает у суда сомнений.

Установив факт ненадлежащего исполнения обязательств по договору со стороны ответчика, проверив расчет задолженности, суд приходит к выводу о необходимости досрочного взыскания с Хазиевой Н.Г. в пользу истца задолженности по кредитному договору в общей сумме 63 296 рублей 06 копеек.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Ответчик Хазиева Н.Г. заявлений и ходатайств о снижении размера неустойки не заявляет, доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства не представлены. В силу изложенных обстоятельств основания для применения ст.333 Гражданского кодекса РФ отсутствуют.

Требования о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины подлежат удовлетворению в сумме 2098 рублей 88 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть кредитный договор, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между открытым акционерным обществом «ВУЗ-банк» и Хазиевой Насимой Галяметдиновной.

Взыскать с Хазиевой Насимы Галяметдиновны в пользу открытого акционерного общества «ВУЗ-банк» задолженность по кредитному договору в сумме 63 296 рублей 06 копеек и судебные расходы в сумме 2098 рублей 88 копеек, всего 65 394 (Шестьдесят пять тысяч триста девяносто четыре) рубля 94 копейки.

Апелляционная жалоба может быть подана в суд <адрес> через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: ...

...

...

...

...