Хазов Руслан Владимирович

Дело № 2-1015/2022

УИД 47RS0003-01-2022-000493-98

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волхов 11 октября 2022 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой Т.В.,

при секретаре Гладких Е.Д.,

с участием прокурора Богдановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Хазова Т.В. к Хазов Е.В. признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Хазова Т.В., обратилась в Волховский городской суд Ленинградской области, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила признать Хазова Е.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******.

В иске указала, что является нанимателем комнаты площадью 15,17 кв.м в коммунальной трехкомнатной муниципальной квартире общей площадью 64, 1 кв.м, расположенной по адресу: ******.

Согласно справке о регистрации Форма 9 ответчик Хазов Е.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 02.09.1994, однако с 2016 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, участия в расходах по оплате коммунальных платежей не принимает, из занимаемого помещения ответчик выехал добровольно.

Определением Волховского городского суда Ленинградской области от 26.05.2022 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация муниципального образования «Сясьстройское городское поселение» Волховского муниципального района Ленинградской области.

В судебном заседании представитель истец Хазова Т.В., заявленные требования подде...

...ржала, просила удовлетворить.

Ответчик Хазов Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Сясьстройское городское поселение» Волховского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение дела оставил на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, заключение участвующего в деле помощника Волховского городского прокурора Ленинградской области Богданову А.А., полагавшую требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Хазова Т.В. является нанимателем комнаты площадью 15,17 кв.м в коммунальной трехкомнатной муниципальной квартире общей площадью 64, 1 кв.м, расположенной по адресу: ****** на основании ордера от 21.07.1994, выданного Хазовой Т.В. в соответствии с Постановлением главы администрации Волховского района Ленинградской области от 18.07.1994. Ордер выдан на состав семьи 2 человека, в том числе сын Хазов Е.В. (ответчик).

На основании договора социального найма жилого помещения № ****** от 09.07.2018 наймодатель администрация муниципального образования «Сясьстройское городское поселение» Волховского муниципального района Ленинградской области передала нанимателю Хазовой Т.В. и членам её семьи, в том числе ответчику Хазову Е.В., спорное жилое помещение в бессрочное владение и пользование.

Согласно справке о регистрации Форма 9, ответчик Хазов Е.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 02.09.1994.

В судебном заседании истец Хазова Т.В. пояснила, что её сын - ответчик Хазов Е.В. с 2016 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, участия в расходах по оплате коммунальных платежей не принимает, его личных вещей в квартире не имеется, попыток вселиться в жилое помещение он не предпринимал, требований об устранении препятствий в пользовании квартирой не предъявлял, из занимаемого помещения ответчик выехал добровольно, последний раз Хазова Т.В. видела ответчика в 2016, ей известно, что он проживает в ******, что свидетельствует об отказе от прав пользования жилым помещением.

Кроме того, Хазова Т.В. пояснила, что назначена опекуном несовершеннолетнего сына ответчика Хазова К.Е., ****** г.р., поскольку решением Волховского городского суда Ленинградской области от 12.09.2018 по гражданскому делу № 2-1237/2018 ответчик Хазов Е.В. и Хазова В.В. лишены родительских прав в отношении сына Хазова К.Е., ****** г.р.

02.12.2019 в отношении ответчика возбуждено исполнительное производство № ******-ИП на основании исполнительного листа 2-291/2018 от 11.04.2018, выданного судебным участком № 10 Волховского муниципального района Ленинградской области, предмет исполнения алименты на содержание несовершеннолетнего Хазова К.Е., ****** г.р. в размере ? доли доходов ежемесячно в пользу взыскателя Хазовой Т.В.

31.01.2020 постановлением судебного пристава-исполнителя принято решение о передаче должника Хазова Е.В. в исполнительский розыск, как должника-гражданина.

Как следует из материалов дела, пояснений истца Хазовой Т.В. с 2016 года ответчик Хазов Е.В, имея реальную возможность проживания в спорном жилом помещении, своим правом не пользуется, обязательства по договору социального найма не исполняет, сохраняя лишь формальную регистрацию в жилом помещении.

Доказательства, что Хазов Е.В. пытался вселиться в жилое помещение, но ему чинились препятствия, либо, что ответчик нес обязательства как наниматель жилого помещения не представлены.

Суд обращает внимание на то, что в соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 (с последующими изменениями и дополнениями), вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отсутствие Хазова Е.В. в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени не носит временного характера, так как он добровольно отказался от права пользования им, не исполнял обязанности, предусмотренные ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, поэтому истец правомерно требует признания его утратившим право на жилое помещение, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 195, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Хазова Т.В. к Хазов Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****** – удовлетворить.

Признать Хазов Е.В., ****** года рождения, паспорт № ******, выданный ТП № ****** отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и ****** в ****** ******, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******.

Вступившее в законную силу решение суда о признании Хазов Е.В. утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Максимова Т.В.

Мотивированное решение суда составлено 18 октября 20222 года.

Судья: подпись Максимова Т.В.