Хевкина Екатерина Дмитриевна

Дело № 2 – 194/2025

УИД 65RS0011-01-2025-000017-21

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 февраля 2025 года г. Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области

в составе: председательствующего судьи Венек И.В.,

при секретаре судебного заседания Илюшиной И.О.,

с участием истца Хевкиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Хевкиной Е.Д., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кузьминых П.А. к Халмирзаевой З.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Хевкиной В.В., Хевкиной К.О., Халмирзаева У.О., муниципальному унитарному предприятию «Поронайская коммунальная компания – 1», обществу с ограниченной ответственностью «Бумажник» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате наема жилого помещения, содержания жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности по заключению отдельного соглашения и выдаче платежного документа,

у с т а н о в и л:

Хевкина Е.Д., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Кузьминых П.А., обратилась в суд с иском к ответчикам с вышеуказанными требованиями, в обоснование иска указав, что она зарегистрирована и проживает по адресу: *. Квартира является муниципальной собственностью, она - наниматель. В данной квартире, помимо нее, также зарегистрирована одна из старших дочерей с ее тремя несовершеннолетними детьми. Ответчик с детьми в квартире проживает, но не помогает ей в оплате коммунальных платежей. Начисления производятся через единый платежный документ. В коммунальной компании ей отказали в разделе счетов. Поскольку соглашение по внесению платы за жилье и коммуналь...

...ные услуги не достигнуто, просит определить порядок и размер несения расходов между ней и ответчиком, с учетом их несовершеннолетних детей и возложить обязанность по заключению отдельного соглашения и выдаче отдельных платежных документов.

В судебном заседании истец иск поддержала.

Ответчик Халмирзаева З.М., третьи лица Хевкина А.П. и Хевкина Ю.П., представитель третьего лица – администрации Поронайского муниципального округа, представители ответчиков ООО «Бумажник» и МУП «ПКК-1» суд не явились, извещены надлежащим образом, от администрации и МУП «ПКК-1» поступили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, причина неявки остальных участников процесса суду неизвестна, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие вышеуказанных лиц.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу положений части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального наема осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального наема данного жилого помещения.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального наема обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального наема имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального наема, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального наема (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (п. 1 ст. 54 СК РФ); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (п. 1 ст. 56 СК РФ); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (п. 1 ст. 64 СК РФ).

Таким образом, приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального наема или договору наема жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу требований ч. 1 ст. 155 ЖК РФ оплата производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального наема и договорам наема жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Из договора социального найма № 191-16 от 28.09.2016 следует, что Хевкина Е.Д. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: *. Совместно с ним вселены Хевкина З.М., дочь, Хевкина В.В., дата года рождения, внучка, дочь Хевкина З.М.), Хевкина Ю.П., дата года рождения, дочь, Хевкина А.П., дата года рождения, дочь, Кузьминых П.А., дата года рождения, дочь. Каримова С.М., дата года рождения, дочь, Мандрыченко В.Д., дата года рождения, внук.

Из пояснений истца следует, что Каримова С.М., дата года рождения, дочь, Мандрыченко В.Д., дата года рождения, внук, в квартиру не вселялись и не регистрировались.

Хевкина Ю.П. и Хевкина А.П. зарегистрированы, но проживают по месту учебы в другом городе.

Из выписки из финансово-лицевого счета следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Хевкина В.В., дата года рождения, Хевкина К.О., дата года рождения, Халмирзаев У.О., дата года рождения, их мать Халмирзаевой З.М., дата года рождения, Хевкина А.П., дата года рождения, Хевкина Е.Д., Кузьминых П.А., дата года рождения, Хевкина Ю.П., дата года рождения.

Таким образом, истец, как наниматель жилого помещения по договору социального найма, вправе требовать определения порядка и размера ее участи в расходах по оплате найма жилья, содержания и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением, а также требовать заключения с нею отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в соответствующих расходах.

В судебном заседании из пояснений истца судом установлено, что в квартире зарегистрировано 8 человек, все остальные граждане, указанные в договоре (Каримова С.М. и ее малолетняя дочь Мандрыченко В.Д., дата года рождения) предоставленным правом пользования квартирой не воспользовались, так как фактически не вселялись и не регистрировались в ней.

Халмирзаева З.М. является матерью Хевкиной В.В.. Хевкиной К.О., Халмирзаева У.О..

Следовательно, она обязана производить оплату найма жилья, его содержание, коммунальные услуги и за своих детей.

На каждого члена семьи приходится 1/8 доля оплаты, соответственно, доля ответчика, исходя из причитающихся долей детей, составляет 4/8, то есть ?, доля, и для истца, исходя из причитающихся долей детей, также составляет 4/8, то есть ? доли оплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хевкиной Е.Д., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кузьминых П.А. к Халмирзаевой З.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Хевкиной В.В., Хевкиной К.О., Халмирзаева У.О., муниципальному унитарному предприятию «Поронайская коммунальная компания – 1», обществу с ограниченной ответственностью «Бумажник» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате наема жилого помещения, содержания жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности по заключению отдельного соглашения и выдаче платежного документа – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Хевкиной Е.Д., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кузьминых П.А. в несении расходов по оплате найма жилого помещения, содержания жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: *, исходя из приходящейся на нее доли, с учетом доли, приходящейся на несовершеннолетнюю дочь Кузьминых П.А., а также на Хевкину А.П., Хевкину Ю.П., в размере ? доли от начисляемых платежей по оплате найма жилого помещения, содержания жилого помещения, коммунальных услуг.

Определить порядок и размер участия Халмирзаевой З.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Хевкиной В.В., Хевкиной К.О., Халмирзаев У.О., в несении расходов по оплате найма жилого помещения, содержания жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: *, исходя из приходящейся на нее доли, с учетом доли, приходящейся на несовершеннолетних детей Хевкиной В.В., Хевкиной К.О., Халмирзаева У.О. в размере ? доли от начисляемых платежей по оплате найма жилого помещения, содержания жилого помещения, коммунальных услуг.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Бумажник», муниципальное унитарное предприятие «Поронайская коммунальная компания-1» обязанность по заключению отдельного соглашения с ежемесячной выдачей платежных документов по оплате за наем жилого помещения, его содержание и коммунальные услуги в соответствии с установленными долями.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10 февраля 2025 года.

Судья Поронайского городского суда: И.В.Венек