Хисамиев Альберт Алмазович

УИД 16RS0041-01-2022-002807-65

Дело № 2-1280/2022

2.178г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2022 года г. Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Глейдман А.А.,

при секретаре судебного заседания Реутовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хисамиева А.А. к исполнительному комитету муниципального образования «Зай-Каратайское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан об установлении факта родственных отношений, установлении факта принятия наследства, включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Хисамиев А.А. обратился в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Зай-Каратайское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта родственных отношений, установлении факта принятия наследства, включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя (сестра дедушки) истца ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В установленный законом шестимесячный срок в нотариальную контору по вопросу принятия наследства после смерти ФИО1 никто не обращался. В начале ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился в нотариальную контору, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, в связи с тем, что не установлены родственные отношения. На момент смерти ФИО1 совместно с ней никто не проживал. Однако истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, оплачивал ком...

...мунальные услуги, производил текущий ремонт жилого дома, ухаживал за земельным участком, сажал огород. По изложенным основаниям истец просит суд установить факт родственных отношений между ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и между ним, что Хисамиев А.А. является племянником ФИО1, установить факт принятия им наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1; включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, жилой дом и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и признать за ним право собственности в порядке наследования на указанные жилой дом и земельный участок.

Протокольным определением ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен исполнительный комитет муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан.

Истец Хисамиев А.А. и его представитель ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «Зай-Каратайское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве соответчика исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан в судебное заседание не явился, в представленном суду отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица муниципального казенного учреждения Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, об уважительности причин неявки в суд не сообщил.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела.

Выслушав пояснения истца и его представителя, показания свидетелей ФИО3 и ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В том числе суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений; об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства (пункты 1 и 9 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 4 названной статьи, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

С учетом разъяснений, изложенных в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исходя из позиции, изложенной в пункте 8 указанного Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя (сестра дедушки) истца ФИО1.

Данное обстоятельство подтверждается материалами дела и не оспаривалось участвующими в деле лицами в ходе судебного разбирательства. Однако в документах, подтверждающих родство между истцом Хисамиевым А.А. и его отцом ФИО5 имеются расхождения, а именно: в справке о рождении имя и отчество отца ребенка указаны как «<данные изъяты>» тогда как в свидетельстве о смерти значится имя и отчество как «<данные изъяты>». При этом документах архивной коллекции «Метрические книги мечетей» имеется запись № о рождении ФИО1, отец <данные изъяты>, мать Сакина Бахетгалиевна; запись № о рождении <данные изъяты>, отец <данные изъяты>, мать <данные изъяты>. У истца отсутствует возможность устранить имеющиеся в документах разночтения в ином порядке. Факт наличия между истцом и умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, как между племянником и тетей, подтвержден в ходе судебного заседания также показаниями допрошенных свидетелей.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования в части установления факта родственных отношений между ним и ФИО1, как между племянником и тетей.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истец Хисамиев А.А., является наследником по закону после смерти своей тети ФИО1, другие наследники права на принятие наследства не заявляли.

После смерти ФИО1 в установленные законом сроки Хисамиев А.А. в нотариальные органы для оформления своих наследственных прав не обратился. Однако он фактически принял наследство после смерти своей тети, поскольку организовал похороны ФИО1, вступил во владение наследственным имуществом – несет бремя по его содержанию, обрабатывает земельный участок, что подтверждается представленными в материалах дела доказательствами, показаниями допрошенных свидетелей и участвующими в деле лицами не оспаривается.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений относительно заявленных исковых требований со стороны ответчиков, суд приходит к выводу, что истец Хисамиев А.А. принял меры к сохранению наследственного имущества и вступил во владение наследственным имуществом фактически, однако не оформил своих наследственных прав после смерти тети ФИО1, в связи с чем заявленные истцом требования об установлении факта принятия им наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, подлежат удовлетворению.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № согласно похозяйственной книге Зай-Каратайского сельского поселения № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы, ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Дом построен в ДД.ММ.ГГГГ году.

При таких обстоятельствах суд, учитывая, что при жизни ФИО1 открыто и постоянно владела и пользовалась вышеуказанным жилым домом, как собственник, при этом притязаний со стороны третьих лиц на данное имущество не имеется, приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> д. Узбяк, <адрес>, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после её смерти.

Разрешая требования истца в части включения в состав наследства спорного земельного участка, суд приходит к следующему.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 года – даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31 января 1998 года – даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество м сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В данном случае судом установлено, что главой муниципального образования «Зай-Каратайское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ выдана выписка из похозяйственной книги №, согласно которой ФИО1 принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ №, по Зай-Каратайскому сельскому поселению <адрес> Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ сделана запись, что также подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ (листы дела №

При таких обстоятельствах, суд, учитывая, что право собственности ФИО1 на спорный земельный участок, а также на жилой дом возникло ранее ДД.ММ.ГГГГ, месторасположение земельного участка и его границы установлены, со смежными землепользователями споров по границам земельных участков не установлено, при жизни ФИО1 открыто владела и пользовалась вышеуказанным земельным участком как собственник, при этом притязаний на него со стороны третьих лиц не имеется, однако право собственности в установленном порядке не зарегистрировал, считает, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1

Поскольку судом спорные жилой дом и земельный участок включены в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, а истец Хисамиев А.А. фактически принял наследство после ее смерти, суд считает возможным признать за Хисамиевым А.А. право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хисамиева А.А. удовлетворить.

Установить, что Хисамиев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является племянником ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия Хисамиевым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1.

Включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за Хисамиевым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан подпись А.А. Глейдман

Мотивированное решение составлено 25 ноября 2022 года.

Копия верна. Судья А.А. Глейдман

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-1280/2022 г., хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.