Хисамутдинов Фаниль Раисович

Дело № 2-8504/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2014 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шагиевой З.Х., с участием представителя истца Бабак М.Е., при секретаре Ягафаровой З.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хисамутдинова Ф.Р. к администрации ГО г. Стерлитамак о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности Бабак М.Е. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак, в котором просит признать за Хисамутдиновым Ф.Р. право собственности на комнату, расположенную по <адрес>

Требования мотивирует тем, что решением администрации и профкома ОАО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ. Хисамутдинову Ф.Р. предоставили жилую площадь в общежитии, комнату № в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. истец владеет, пользуется данной комнатой, оплачивает необходимые платежи.

Право пользования данной комнатой подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ., договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным между истцом и ОАО «<данные изъяты>

В комнате зарегистрированы и проживают истец, жена – Хисамутдинова Р.М., сыновья – Хисамутдинов Р.Ф., Хисамутдинов И.Ф., что повреждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ

Однако, право собственности на указанное помещение до настоящего времени не зарегистрировано.

Истец Хисамутдинов Ф.Р. на судебное заседание не явился, заявлением просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца по доверенности Бабак М.Е. на судебном ...

...заседании исковые требования поддержала, просил удовлетворить.

Представитель администрации ГО г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица – МУП «<данные изъяты>» администрации ГО г. Стерлитамак, ООО РСЦ отделение № «<данные изъяты>», Хисамутдинова Р.М., Хисамутдинов Р.Ф., Хисамутдинов И.Ф. на судебное заседание не явились, заявлением просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо – представитель Управления ФСГРКиК по РБ на судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

В соответствии ст.7 ФЗ от 29 декабря 2004г.№ 189-ФЗ « О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст. 11 данного закона указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Судом установлено, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Хисамутдинову Ф.Р. предоставлена жилая комната в общежитие, расположенная по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. между ОАО «<данные изъяты>» и Хисамутдиновым Ф.Р. заключен договор социального найма жилого помещения № согласно которому Хисамутдинову Ф.Р. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Постановлением администрации № от ДД.ММ.ГГГГ объект государственной собственной РБ - часть здания общежития, расположенного по <адрес> постройки принята безвозмездно в муниципальную собственность ГО г. Стерлитамак и включена в состав муниципальной казны.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «<данные изъяты>» отделение № «<данные изъяты>» в <адрес> зарегистрированы Хисамутдинов Ф.Р., Хисамутдинова Р.М., Хисамутдинов Р.Ф., Хисамутдинов И.Ф.

Справка об участии в приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждает факт того, что Хисамутдинов Ф.Р. не использовал право на бесплатную приватизацию жилых помещений в г. Стерлитамак.

Согласно уведомлению из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. сведения о правах на жилое помещение по <адрес> отсутствуют.

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на комнату, расположенную по <адрес> за истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Хисамутдиновым Ф.Р. право собственности на комнату, расположенную по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд.

Судья: З.Х. Шагиева