Хизирбеков Шакарбек Хашимбекович

Дело №39RS0019-01-2024-000377-24 2-433/2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 июля 2024 года г. Советск

Советский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Ганага Ю.Н.

С участием прокурора Сенатор В.Д.,

при секретаре Ворбанской С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хорошева Владислава Викторовича к Хазирбекову Шакарбеку Хашимбековичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Хорошев В.В. обратился в Советский городской суд Калининградской области с исковым заявлением к Хазирбекову Ш.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование требований которого указал следующее. Он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, на основании договора купли – продажи от 27.04.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.03.2024. 19.07.2023 в жилом помещении был зарегистрирован Хизирбеков Ш.Х. по его личной просьбе, без права на проживание, который обязался самостоятельно выписаться из квартиры в конце 2023 года, после разрешения рабочих вопросов. Ответчик до сих пор с регистрационного учета не снялся, что подтверждается копией поквартирной карточки от 18.03.2024. Ответчик членом семьи истца не является и самостоятельного права пользования квартирой не имеет. Он фактически в ней никогда не проживал, вещей его в жилом помещении нет, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, ключи от входной двери ему не передавались. С начала 2024 года истец неоднократно пытался договориться с ответчиком о его добровольном снятии с регистрационного учета по средствам телефонной связи, но у ответчика всегда были отговорки. В итоге, ответчик заблокировал контакты истца и связь с ним прекратилась. В связи с тем, что ответчик в вышеуказанном жилом доме никогда не проживал и его фактическое место нахождение ист...

...цу не известно, он не является родственником истца, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, не производит ремонт жилого помещения и утратил интерес к жилому помещению, сохранив лишь регистрацию в нем, следовательно Хазирбеков Ш.Х. утратил право пользования данной квартирой. Ссылаясь на ст. 20, 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит суд признать Хизирбекова Ш.Х. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Истец Хорошев В.В. в судебном заседании требования искового заявления поддержал по основаниям в нем изложенным и просил удовлетворить. Дополнительно пояснял, что ответчик в квартире никогда не жил, вещей его там нет. Попросил в июле 2003 года зарегистрировать его для поиска работы, обязался к концу года сняться с регистрационного учета. Препятствий в проживании ему никто не чинил. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает. Членом его семьи не является.

Представитель истца Клименков М.В., действующий на основании доверенности от 26.03.2024 в судебном заседании требования искового заявления поддержал по основаниям в нем изложенным и просил удовлетворить. Пояснил, что ответчик был прописан на добрых основаниях с условием, что выпишется до конца года, но обещания не сдержал. В квартире ответчик никогда не был, вещей его в квартире нет, ключи он не получал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО11 в судебном заседании с требованиями искового заявления согласилась по основаниям в нем изложенным и просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик не проживает в квартире, угрожал ей, что приедет и наведет порядок. Вещей его в квартире нет. Они с супругом не желают предоставлять ответчику квартиру для проживания. Родственником их ответчик не является. О том, что муж его прописал в квартире, она не знала, пока ни стали приходить квитанции за 3 человек. Денег Хазирбеков Ш.Х. на оплату коммунальных услуг не дает, ни разу в квартире не был.

Ответчик Хазирбеков Ш.Х., извещенный надлежащим образом о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился. Возражений относительно заявленных требований не представил.

Выслушав истца, представителя истца, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, прокурора, полагавшего, что имеются все основания, для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, исследовав представленные доказательства по делу и дав им оценку, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии с положениями ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими Федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, истец Хорошев В.В. на основании договора купли – продажи квартиры от 27.04.2018 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.05.2024.

В указанной квартире, согласно копии поквартирной карточки, финансового лицевого счета, предоставленных ООО «Центр обслуживания жилищно-коммунального хозяйства» от 02.05.2024, адресной справки, выданной ОВМ МО МВД России «Советский» от 18.04.2024, с 19.07.2023 зарегистрирован по месту жительства ответчик Хизербеков Ш.Х., с 14.09.2018 третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО11

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что ответчик Хизербеков Ш.Х. не проживает по месту своей регистрации (обратному не представлены доказательства), вещей его в квартире нет, в квартиру никогда не вселялся и собственник Хорошев В.В. не желает предоставлять ответчику во владение своё жилое помещение, между ними нет какого-либо соглашения по пользованию жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

У суда нет оснований решать вопрос о сохранении за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Доводы истца о том, что ответчик Хизербеков Ш.Х. в вышеуказанной квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется и он не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, препятствий в проживании ответчику никто не чинил, подтверждены чеками, подтверждающими оплату коммунальных услуг, показаниями истца, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

На основании ст. 3 закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Исходя из постановления Конституционного суда Российской Федерации № 3-П от 25.04.1995 регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением. Следовательно, регистрация по месту жительства в жилом помещении при отсутствии других предусмотренных законом условий для возникновения права пользования жилищем не свидетельствует о наличии каких-либо жилищных прав.

Гражданин Российской Федерации, согласно абзацу 7 ст. 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» может быть снят с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Эти же основания для снятия с регистрационного учета предусмотрены и п.п. «е» п. 31 раздела III Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых 17.07.1995 Постановлением №713 Правительства Российской Федерации.

Пунктом 32 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации предусмотрено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

В силу указанного жилищного законодательства, ответчик Хизирбеков Ш.Х. подлежат снятию с регистрационного учёта соответствующим органом регистрационного учета в порядке исполнения решения суда на основании заявления заинтересованного лица.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Хизирбекова Ш.Х. в пользу Хорошева В.В. подлежат взысканию расходы, понесенные по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хорошева Владислава Викторовича к Хазирбекову Шакарбеку Хашимбековичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Хазирбекова Шакарбека Хашимбековича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Хазирбекова Шакарбека Хашимбековича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с Хазирбекова Шакарбека Хашимбековича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу Хорошева Владислава Викторовича расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Советский городской суд Калининградской области, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения принята в совещательной комнате.

Мотивированное решение изготовлено 12.07.2024.

Судья Ю.Н. Ганага

УИД 39RS0001-01-2020-002461-94 Дело № 5-536/20

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

по делу об административном правонарушении

12 мая 2020 года Калининград

Судья Ленинградского районного суда г. Калининграда Дорошенко О.Л.,

рассмотрев в порядке подготовки к рассмотрению материалы дела об административном правонарушении, предусмотренном частью 2 статьи 6.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении Хизербекова Ш. Х.,

УСТАНОВИЛ:

07 мая 2020 года из ОМВД России по Ленинградскому району Калининграда в суд поступили материалы о привлечении Хизербекова Ш.Х. к административной ответственности по части 2 статьи 6.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за невыполнение санитарно-гигиенических и противоэпидемических мероприятий в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" и пункта 5 части 7 Постановления Правительства Калининградской области от 17.03.2020 № 134 (в редакции Постановления Правительства Калининградской области от 10.04.2020 № 193) в период осуществления на территории Калининградской области ограничительных мероприятий (карантина), заключающееся в покидании места проживания (пребывания) при отсутствии исключительных обстоятельств и нахождении в общественном месте – около дома № 4 на улице Боткина в Калининграде 23 апреля 2020 года в 20:45.

Вышеуказанные материалы были переданы для рассмотрения в Ленинградский районный суд Калининграда на основании определения заместителя начальника ОМВД России по ...

...Ленинградскому району Калининграда от 24.04.2020 № 3911.

Тщательно изучив содержание переданных по подведомственности протокола об административном правонарушении серии 01 № 038878 от 23.04.2020 года и других материалов дела об административном правонарушении, проверив полноту и правильность их оформления, судья считает, что материалы дела об административном правонарушении подлежат возвращению в ОМВД России по Ленинградскому району Калининграда по следующим мотивам.

В соответствии с пунктами 3 и 5 статьи 29.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях судья при подготовке к рассмотрению дела об административном правонарушении выясняет вопросы о правильности составления протокола об административном правонарушении и оформления иных материалов дела, а также о достаточности имеющихся по делу материалов для его рассмотрения по существу.

В силу пункта 4 части 1 статьи 29.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях при подготовке к рассмотрению дела об административном правонарушении судья вправе возвратить протокол об административном правонарушении и другие материалы дела в орган, должностному лицу, которые составили протокол, в случае неправильного составления протокола и оформления других материалов дела либо неполноты представленных материалов, которая не может быть восполнена при рассмотрении дела.

Частью 2 статьи 6.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в числе прочего установлена административная ответственность граждан за нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, выразившееся в невыполнении санитарно-гигиенических и противоэпидемических мероприятий и совершённое при возникновении угрозы распространения заболевания, представляющего опасность для окружающих, или в период осуществления на соответствующей территории ограничительных мероприятий (карантина) либо за невыполнение в установленный срок выданного в указанные периоды законного предписания (постановления) или требования органа (должностного лица), осуществляющего федеральный государственный санитарно- эпидемиологический надзор, о проведении санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий.

По смыслу закона к административной ответственности по части 2 статьи 6.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях могут быть привлечены только граждане, осведомлённые об осуществлении в отношении них ограничительных мероприятий (карантина), в том числе в виде изоляции (запрета покидания места жительства или пребывания), ввиду опасности или потенциальной угрозы этих граждан для жизни и здоровья окружающих.

В частности, к субъектам административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 6.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, могут быть отнесены: граждане, больные инфекционными заболеваниями; граждане с подозрением на инфекционные заболевания; граждане, контактировавшие с больными инфекционными заболеваниями; граждане, прибывшие из зарубежных стран с неблагополучной эпидемиологической ситуацией или зарубежных стран, в которых зарегистрированы новые случаи заражения инфекционными заболеваниями.

Граждане, не представляющие эпидемиологической опасности для окружающих, не подлежат административной ответственности по части 2 статьи 6.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за нарушение законодательства в области обеспечения санитарно- эпидемиологического благополучия населения, что не исключает их административную ответственность за невыполнение правил поведения при угрозе возникновения чрезвычайной ситуации применительно к статье 20.6.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Согласно части 2 статьи 28.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в протоколе об административном правонарушении в числе прочего должны быть указаны место, время совершения и событие административного правонарушения, иные сведения, необходимые для разрешения дела.

Между тем в ходе проверки протокола об административном правонарушении серии 01 № 038878 от 23.04.2020 года судьёй выявлены недостатки при описании события административного правонарушения.

Так, в протоколе не указаны конкретные положения (статьи, пункты) Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", нарушенные Хизербековым Ш.Х.;

Кроме того, в поступивших из ОМВД России по Ленинградскому району Калининграда материалах дела об административном правонарушении отсутствуют документы, подтверждающие, что по состоянию на 23 апреля 2020 года Хизербеков Ш.Х. представлял эпидемиологическую опасность для окружающих, подлежал изоляции в связи с осуществлением в отношении него ограничительных мероприятий (карантина) и предупреждался персонально и под роспись о запрете покидать место жительства или пребывания ввиду своей эпидемиологической опасности для окружающих.

Обнаруженные существенные недостатки, допущенные должностным лицом ОМВД России по Ленинградскому району Калининграда при оформлении протокола об административном правонарушении в отношении Хизербекова Ш.Х., и неполнота представленных материалов препятствуют своевременному и правильному рассмотрению дела об административном правонарушении и не могут быть восполнены судьёй.

Оценивая совокупность установленных обстоятельств, судья приходит к выводу о невозможности рассмотрения дела об административном правонарушении в отношении Хизербекова Ш.Х. и необходимости возвращения протокола об административном правонарушении серии 01 № 038878 от 23.04.2020 года и других материалов дела об административном правонарушении в ОМВД России по Ленинградскому району Калининграда для устранения всех выявленных недостатков.

Согласно части 3 статьи 28.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в случаях, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 29.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, недостатки протокола и других материалов дела об административном правонарушении устраняются в срок не более трёх суток со дня их поступления (получения) от судьи, рассматривающего дело об административном правонарушении. Материалы дела об административном правонарушении с внесёнными в них изменениями и дополнениями возвращаются указанному судье в течение суток со дня устранения соответствующих недостатков.

Исходя из изложенного, руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 29.4, статьёй 29.12 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить в ОМВД России по Ленинградскому району Калининграда протокол об административном правонарушении 01 № 038878 от 23.04.2020 года, составленный в отношении Хизербекова Ш. Х., и другие материалы дела об административном правонарушении для устранения в течение трёх суток всех выявленных недостатков.

Судья О.Л. Дорошенко