Хизрибегов Булат Магомедович

Дело № 2-329/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2016 года РД, Кизлярский район, пос. Юбилейный

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Абдуллаева М.Н., при секретаре Забытове В.В., с участием истца Тагирова М.А., представителя истца Полтавского И.А., представителя ответчиков – адвоката Колосковой С.Ю. представившей удостоверение №1548 и ордер №00003157 от 06.06.2016г., представителя третьего лица - начальника ОУФМС России по РД в Кизлярском районе Мелькуновой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тагирова ФИО16 к Хизрибегову ФИО17, Хизрибеговой ФИО18, Хизрибегову ФИО19 и Хизрибегову ФИО20 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тагиров М.А. обратилась в суд с иском к Хизрибегову М.Х., Хизрибеговой Р.Х., Хизрибегову Б.М. и Хизрибегову М.М. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Тагиров М.А. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал полностью и просил суд признать утратившим право на пользование жилым помещением и снять с регистрационного учета ответчиков Хизрибегова М.Х., Хизрибегову Р.Х., Хизрибегова Б.М. и Хизрибегова М.М. по адресу: <адрес>

Представитель истца Полтавский И.А. требования его доверителя подержал полностью и пояснил: 21 января 2015 года истец заключил договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 02 марта 2015 года серии №. По вышеуказанному адресу ответчики зарегистрированы, но не проживают. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, имущество не содержат. Предложить ответчикам добровольно выписаться истец не может, так как, место фактич...

...еского проживания ответчиков не известно. Регистрация по вышеуказанному адресу ответчиков не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. Поэтому просит суд признать утратившим право на пользование помещением и снять с регистрационного учета Хизрибегова М.Х., Хизрибегову Р.Х., Хизрибегова Б.М. и Хизрибегова М.М. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель ответчиков адвокат Колоскова С.Ю. исковые требования Тагирова М.А. к Хизрибегову М.Х., Хизрибеговой Р.Х., Хизрибегову Б.М. и Хизрибегову М.М. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица начальник ОУФМС РФ по РД в Кизлярском районе Мелькунова И.С. не возражала против удовлетворения исковых требований Тагирова М.А. к Хизрибегову М.Х., Хизрибеговой Р.Х., Хизрибегову Б.М. и Хизрибегову М.М. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставляет на усмотрение суда.

Выслушав пояснения истца Тагирова М.А., его представителя Полтавского И.А., представителя ответчика адвоката Колоскову С.Ю., представителя третьего лица, изучив материалы дела и обсудив доводы заявления, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Суд считает, что Тагиров М.А. обоснованно обратился в суд за защитой своих прав на жилище.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 21.01.2015г. видно, что Хизрибегов М.Х. продал принадлежащий ему на праве собственности земельный участок площадью 1506 кв.м. и размещенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>.

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от 02.03.2015г. выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан, Тагиров М.А. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 21.01.2015г. и передаточного акта от 01.01.2015г. является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1506 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 02.03.2015г. выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан, Тагиров М.А. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 21.01.2015г. и передаточного акта от 01.01.2015г. является собственником жилого дома, общей площадью 52,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке МО сельского поселения «<адрес>» <адрес> от 27.05.2016г. №881, Хизрибегов ФИО21, Хизрибегова ФИО22, Хизрибегов ФИО23 и Хизрибегов ФИО24 зарегистрированы по адресу: <адрес>, но не проживают.

В соответствии со ст. 30 п. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Следовательно, истец Тагиров М.А., вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей на праве собственности квартирой, в том числе и потребовать от лиц, которые зарегистрированы в ее домовладении, сняться с регистрационного учета, а при невыполнении прописанными лицами добровольно, требований собственника, обратиться в суд.

В соответствии со ст. 31 п. 2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членом семьи Тагирова М.А. и не имеют прав на указанное жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 3 Закон РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (с изменениями от 2 ноября 2004 г.) правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством РФ.

Согласно п. «е» ст. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 2 ст. 2 Указа Президента РФ от 19 июля 2004г. №928 «Вопросы Федеральной миграционной службы» (с изменениями от 6 октября 2004 г., 7 мая, 21 декабря 2005 г.) основными задачами Федеральной Миграционной Службы России являются осуществление регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу по праву собственности, ответчики членами семьи собственника не являются. В домовладении, ответчики не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, проживают по другому адресу. В правоустанавливающих документах на домовладение как лица, имеющее право пользования жилым помещением не указаны.

С учетом всех обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости признать Хизрибегова М.Х., Хизрибегову Р.Х., Хизрибегова Б.М. и Хизрибегова М.М. утратившими право на жилье по адресу: <адрес> и обязать Управление Федеральной миграционной службы России по РД в Кизлярском районе снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тагирова ФИО25 к Хизрибегову ФИО26, Хизрибеговой ФИО27, Хизрибегову ФИО28 и Хизрибегову ФИО29 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Хизрибегова ФИО30, Хизрибегову ФИО31, Хизрибегова ФИО32 и Хизрибегова ФИО33, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья М.Н. Абдуллаев