Хлопотникова Екатерина Александровна

Дело № 2-13929/2016 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск 20 декабря 2016 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего М.Н. Величко,

при секретаре С.Н. Араповой,

с участием прокурора О.Д. Осадчей,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимова Г.Д., Анисимов А.В. к Хлопотникова Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Анисимова Г.Д., Анисимов А.В. обратились в суд с иском к Хлопотникова Е.А., в котором просят признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> – 258.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются собственником указанной квартиры. Ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи истцов не является, проживает со своей семьей в другом месте.

Истец Анисимова Г.Д. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по изложенным в иске основаниям.

Истец Анисимов А.В. участия в судебном заседании не принял, извещен, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчик Хлопотникова Е.А. участия в судебном заседании не приняла, извещена, ранее в ходе рассмотрения дела исковые требования признала, сославшись на то, что членом семьи истцов она не является, в спорной квартире не проживает, проживает с мужем по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, которые не явились в судебное заседание.

Выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, считавшего иск ...

...подлежащим удовлетворению, суд считает требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении данного дела судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Анисимов А.В., Анисимова Г.Д. и их дочь – ФИО11 (после заключения брака ФИО12) Е.А. приобрели право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> – 258, в равных долях каждый.

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 подарила свою 1/3 долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру Анисимова Г.Д., что подтверждается копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО УО «Ремжилзаказчик» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> – 258, зарегистрированы Анисимова Г.Д., Анисимов А.В. и ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО10 зарегистрирован брак, что подтверждается копией паспорта Хлопотникова Е.А.

Из объяснений истца Анисимова Г.Д. следует и подтверждается объяснениями Хлопотникова Е.А. в представительном судебном заседании, что последняя фактически в спорной квартире не проживает, членом семьи истцов не является, поскольку постоянно проживает с мужем по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку ответчик не является собственником спорного жилого помещения и членом семьи собственников спорного жилого помещения, соглашения о порядке пользовании данным помещением между истцами и ответчиком отсутствует, ответчик выехал из спорной квартиры для проживания в иное место, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> – 258.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Анисимова Г.Д., Анисимов А.В. к Хлопотникова Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> – 258.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий п/п М.Н.Величко

Копия верна. Решение в законную силу не вступило.

Судья М.Н. Величко

Секретарь СН. Арапова

Решение вступило в законную силу «___»_________ 201__ г.

Судья М.Н. Величко

Секретарь