Хлопотова Людмила Борисовна

Дело № 2-1988/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2018 года г. Выборг

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 25 апреля 2018 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 апреля 2018 г.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришина Д.Ю.,

при секретаре Ивановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Хлопотовой Людмилы Борисовны к администрации муниципального образования «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области, администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области, администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на квартиру.

В обосновании заявленных требований истец указал, что 08 августа 2017 года между администрацией муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, действующая от имени и в интересах муниципального образования «Рощинское городское поселение», в лице главы администрации Орлова Геннадия Алексеевича, действующего на основании Устава, Соглашения о передаче части полномочий Поселения муниципальному району от 30.12.2016 года, заключенное между муниципальным образованием «Выборгский район» Ленинградской области и муниципальным образованием «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области, именуемого «Собственник» и гражданкой Хлопотовой Людмилой Борисовной Дата года рождения, именуемой «Гражданин», на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного ...

...фонда в Российской Федерации» был заключен договор № о том, что «Собственник» передал, а «Гражданин» при полном согласии всех совершеннолетних членов семьи бесплатно приобрел в частную собственность, занимаемую квартиру из двух комнат общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

При направлении пакета документов для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество в органы государственной регистрации, было установлено, что сведения о регистрации права собственности на указанный объект недвижимости за муниципальным образованием «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области в ЕГРП отсутствуют.

Государственная регистрация по решению регистратора была приостановлена с 02.10.2017 года до 09.01.2018 года, по истечении указанного срока истцу поступило сообщение об отказе в государственной регистрации.

Основанием для отказа послужило то, что муниципальное образование «Выборгский район» Ленинградской области не передало данный объект недвижимости в муниципальную собственность муниципального образования «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области.

На основании изложенного, истец просит суд признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец Хлопотова Л.Б. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области, Васильева О.А., действующая по доверенности, в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, Васильева О.А., действующая по доверенности, в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Иванова Н.В., действующая по доверенности, в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

На основании изложенного суд определил рассмотреть дело в составе имеющейся явки сторон.

Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 08 августа 2017 года между администрацией муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, действующая от имени и в интересах муниципального образования «Рощинское городское поселение», в лице главы администрации Орлова Геннадия Алексеевича, действующего на основании Устава, Соглашения о передаче части полномочий Поселения муниципальному району от 30.12.2016 года, заключенное между муниципальным образованием «<адрес>» Ленинградской области и муниципальным образованием «Рощинское городское поселение» <адрес>, именуемого «Собственник» и гражданкой Хлопотовой Людмилой Борисовной Дата года рождения, именуемой «Гражданин», на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» был заключен договор № о том, что «Собственник» передал, а «Гражданин» при полном согласии всех совершеннолетних членов семьи бесплатно приобрел в частную собственность, занимаемую квартиру из двух комнат общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

09 сентября 2017 года истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация по решению регистратора была приостановлена с 02.10.2017 года до 09.01.2018 года, в связи с тем, что сведения о регистрации права собственности на указанный выше объект недвижимости за муниципальным образованием «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области в ЕГРП отсутствуют.

В перечне объектов недвижимого имущества, передаваемых от муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области в муниципальную собственность муниципального образования «Рощинское городское поселение», утвержденном областным Законом от 28 марта 2007 года № 59-оз «Об утверждении перечней имущества, передаваемого от муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области в муниципальную собственность муниципального образования «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области, вышеуказанный объект недвижимости отсутствует.

09 января 2018 года истец Хлопотова Л.Б. получила Уведомление об отказе в государственной регистрации, так как в течение срока приостановления причины, препятствующие государственной регистрации, не были устранены.

По смыслу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04 июля 1991 г. № 1541-I, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Хлопотовой Людмилы Борисовны к администрации муниципального образования «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области, администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Хлопотовой Людмилой Борисовной, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты> Дата, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>,

право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Д.Ю. Гришин