Хлынцова Валентина Дмитриевна

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2015 года

город Омск

Центральный районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Дзюбенко А.А., при секретаре судебного заседания Новиковой Е.С., с участием

Истца – Хлынцовой В.Д.,

Представителя истца – Малышевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хлынцовой В.Д. к Администрации г. Омска, Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Хлынцова В.Д. обратилась в суд с иском к Администрации г. Омска, Департаменту недвижимости Администрации г. Омска. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и М.Б.Г. был заключен брак. Между департаментом имущественных отношений администрации г. Омска и Максимовым Б.Г. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> М.Б.Г. ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление с приложенными документами в Департамент жилищной политики Администрации г. Омска на приватизацию указанной комнаты. Однако ДД.ММ.ГГГГ М.Б.Г. умер, а потому им не был подписан договор безвозмездной передачи жилого помещения в его собственность. Полагает, что комната № расположенная по адресу: <адрес> должна быть включена в наследственное имущество после смерти М.Б.Г., в связи с чем в порядке наследования просит признать за ней право собственности на указанное выше жилое помещение.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен департамент жилищной политики Администрации города Омска, а также в порядке ст. 41 ГПК РФ с согласия истца и представи...

...теля истца произведена замена ответчика департамента недвижимости Администрации города Омска на департамент имущественных отношений Администрации города Омска.

В судебном заседании истец Хлынцова В.Д. и ее представитель Малышева О.В., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Представители ответчиков Администрации города Омска, департамента имущественных отношений Администрации города Омска, департамента жилищной политики Администрации города Омска в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Заслушав объяснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

М.Б.Г. являлся нанимателем комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>, что следует из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в лице представителя Малышевой О.В. М.Б.Г. обратился в Департамент жилищной политики Администрации г. Омска по вопросу заключения договора безвозмездной передачи в собственность указанного жилого помещения. К обращению были приложены копии документов, необходимых для решения данного вопроса (л.д. 26, 30).

По сведениям Управления Росреестра по Омской области и ГП Омской области «Омский центр ТИиЗ» зарегистрированных прав на спорное жилое помещение не имеется (л.д. 46, 47, 48).

ДД.ММ.ГГГГ М.Б.Г. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно ст. 2 Закона РФ от "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти и органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Таким образом, М.Б.Г. при жизни явно выразил свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, через представителя Малышеву О.В. по доверенности подал соответствующее действующему законодательству заявление. Намерение М.Б.Г. приватизировать занимаемое им жилое помещение, выраженное при жизни, подтверждено материалами дела, в дальнейшем изменено не было, ввиду чего оно должно быть отнесено к наследственной массе.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Между истцом и М.Б.Г. ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак (л.д. 4).

Согласно сообщению Нотариальной палаты Омской области наследственное дело после смерти М.Б.Г. не заводилось.

В судебном заседании установлено и подтверждено представленными материалами дела, что единственным наследником после смерти М.Б.Г. является его супруга Хлынцова В.Д. Данными об иных лицах, претендующих на открывшееся после смерти М.Б.Г. наследство, суд не располагает.

Разрешая спор, суд исходит из того, что истец фактически приняла наследственное имущество, открывшееся после супруга, путем вступления в наследственные права на спорное жилое помещение, приняла меры по сохранению имущества, необходимые расходы на содержание комнаты.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что ответчиком доказательств в опровержение заявленных исковых требований и возражений не представлено, а представленные истцом документы подтверждают ее право на спорное жилое помещение, суд считает возможным исковые требования Хлынцовой В.Д. о признании права собственности на комнату № 9, расположенную по адресу: <адрес> удовлетворить.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Противоположными доказательствами суд не располагает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Хлынцовой В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на комнату №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.А. Дзюбенко