Хлюпин Михаил Юрьевич

Именем Российской Федерации

21 января 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Швецова Д.И., при секретаре Поникаровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хлюпина Михаила Юрьевича к Администрации г. Дзержинска, Нижегородской области, ПГК «Южный-2”, Пермякову Владимиру Алексеевичу о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Хлюпин М.Ю. обратился в суд с иском к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области, ПГК «Южный-2”, Пермякову В.А. о признании права собственности на гараж №, общей площадью 26,3 кв. м расположенным по адресу: <адрес> мотивируя тем, что в 1998г. он купил у Пермякова В.А. одноэтажный кирпичный гараж №, общей площадью 26,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Между ним и Пермяковым В.А. был составлен и подписан договор купли-продажи от 24.09.1998г., согласно которого, он заплатил Пермякову В. А. за гараж денежную сумму в размере 10000 (десять тысяч) рублей. Также был подписан акт приема-передачи гаражного бокса. Гараж был перерегистрирован на имя истца во Всероссийском обществе автомобилистов, о чем имеется соответствующее свидетельство. Данная сделка никем не оспаривалась. С момента покупки гаража (24.09.1998г.) по настоящее время истец владеет и пользуется данным гаражом, несет расходы по его содержанию, о чем имеются: справка из гаражного кооператива № от 10.12.2010г., справка из ГУ МОВО при УВД г. Дзержинска. 27.10.2010г. истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, с заявлением о государственной регистрации права собственности на данный гараж. 19.11.2010г. им было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности на гараж в связи с тем, что...

... согласно списка членов ПГК «Южный-2», представленного в Дзержинский отдел УФСГРКК председателем кооператива, в качестве владельца гаража, расположенного по адресу: <адрес> гараж №, указано иное лицо. Поскольку во внесудебном порядке признать право собственности на данный гараж не представляется возможным истец просит признать за ним право собственности на данный гараж.

В судебном заседании Хлюпин М.Ю. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска, Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется письменный отзыв, согласно которого Администрации г. Дзержинска просит принять решение на усмотрение суда.

Ответчик председатель ПГК «Южный-2»- Дудкин М.Ю. в судебном заседании исковые требования Хлюпина М.Ю. признал, не возражает против признания права собственности на спорный гараж за Хлюпиным М.Ю.

Ответчик -Пермяков В.А. в судебном заседании исковые требования признал. Пояснил, что между ним и истцом заключался договор купли-продажи на вышеуказанный гараж. В данный момент Хлюпин М.Ю. владеет и пользуется данным гаражом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Дзержинский отдел в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, согласно которого просит рассматривать дело без участия их представителя, решение принять на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено из материалов дела и объяснений истца, что согласно Решения № от 12.07.1979 г. Дзержинским городским Советом народных депутатов было решено об отводе земельного участка площадью 1,2 га кооперативу застройщиков под строительство гаражей боксового типа для автомобилей индивидуальных владельцев в районе <адрес> юго-западнее кооператива «Южный». Согласно решения № 06.05.1982 года было решено предложить городскому совету ВДОАМ организовать кооператив владельцев индивидуальных гаражей боксового типа, построенных по <адрес> (южнее школы №). Согласно решения № от 23.11.1987 г. было решено отвести дополнительный земельный участок площадью 0, 1 га Дзержинскому городскому совету ВДОАМ. Из справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Дзержинского отдела от 17.01.2011г. № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения на вышеуказанный объект недвижимости отсутствуют. Данный факт подтверждается также справкой из ГП НО «Нижтехинвентаризация» № от 19.01.2011 г. о том, что сведения в поземельной книги о праве собственности на данный гараж отсутствуют. При обращении истца в Управление для оформлении в законном порядке гаража № по адресу: <адрес> государственная регистрация вышеуказанного объекта недвижимости была приостановлена по причине того, что согласно представленным председателем кооператива спискам членов ПГК «Южный-2», владельцем гаража № указано иное лицо.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, судом установлено, что договор купли-продажи гаража № в законном порядке не прошел государственной регистрации, в судебном заседании бывший собственник гаража подтвердил факт продажи данного гаража истцу и все перечисленные обстоятельства нашли подтверждение. Истец полноправно владеет, пользуется данным гаражом и несет бремя его содержания как собственник.

Учитывая, что требования истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, споров по поводу владения данным гаражом не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались, гараж расположен в кооперативе в ряду существующих гаражей, постройка данного гаража не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на спорный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хлюпина Михаила Юрьевича удовлетворить.

Признать за Хлюпиным Михаилом Юрьевичем право собственности на гараж №, инвентарный номер №, общей площадью 26,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.

Федеральный судья: п/п Д.И. Швецов

Копия верна

судья: секретарь: