Ходкевич Андрей Николаевич

Изготовлено 04.08.2023

Дело № 2-1773/2023

УИД: №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2023 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Панюшкиной А.В.

при секретаре Агакишиеве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климовой Ольги Николаевны к Климову Александру Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Климова О.Н. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Климова А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В исковом заявлении указано, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут. Климова О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в вышеуказанной квартире ДД.ММ.ГГГГ, однако, не проживает в ней более трех лет. Адрес его фактического проживания истцу не известен, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Истец, как собственник, вынуждена нести расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает истцу права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В судебное заседание истец Климова О.Н. не явилась, просила рассматривать дело без ее участия, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчик Климов А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, уважительных ...

...причин неявки и возражений на иск не представил, не просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Третье лицо Ходкевич А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что истец Климова (ранее Ходкевич) О.Н. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Собственником второй доли указанной квартиры является третье лицо Ходкевич А.Н. (брат истца).

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика, в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирован муж собственника Климовой О.Н. – ответчик Климов А.А.

Согласно исковому заявлению ответчик в данной квартире не проживал и в настоящее время не проживает более трех лет. Адрес его фактического проживания не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Истец, как собственник, вынужден нести расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оснований сохранения за Климовым А.А. права пользования спорным жилым помещением судом не установлено, факт его регистрации не порождает прав на указанное жилое помещение. Доводы истца ответчиком не опровергнуты.

Суд, оценив в порядке ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения ч.1 ст.35 Конституции РФ, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, учитывая отсутствие какого-либо соглашения между сторонами по использованию жилого помещения, приходит к выводу, что у ответчика право пользования жилым помещением не имеется, поскольку он личных вещей в жилом помещении не имеет, бремя содержания имущества не несет, притязаний на жилое помещение не заявлял.

При этом истец Климова О.Н. является собственником жилого помещения и в силу вышеуказанных норм имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть им способами прямо не запрещенными законом. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленное требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным.

Решение суда по настоящему делу является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать Климова Александра Анатольевича (паспорт серия №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Ярославль, ул. Чехова, д.26, кв.14.

Решение является основанием для снятия Климова Александра Анатольевича (паспорт серия №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Панюшкина