Ходоковская Елена Викторовна

Дело № 2-2955/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2017 года

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

Председательствующего судьи Альштадт С.Н.

При секретаре Поткиной А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску Администрации Арефинского сельского поселения к Территориальному Управлению Росимущества в Ярославской области, Кузнецовой Анне Владимировне, Смирновой Зинаиде Александровне о прекращении права собственности на земельную долю, признании права муниципальной собственности поселения на невостребованную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Арефинского сельского поселения обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности Администрации Арефинского сельского поселения на 348/35700 доли, что соответствует 34,8 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 34296432 кв.м., из категорий земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, прекращении права собственности ФИО1 – 6,2 га, ФИО2. – 6,2 га, ФИО3. – 6,2 га, ФИО4. – 5,0 га, ФИО5 – 5,0 га, ФИО6 – 6,2 га на указанные земельные доли.

Определением Рыбинского городского суда от 08.09.2017 года к участию в деле в качестве соответчика по земельным паям ФИО1,2,4,6 не имеющих наследников, привлечено Территориальное Управление Росимущества в Ярославской области, привлечены правопреемник ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ - наследник Смирнова З.А., правопреемник ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ – наследник Ку...

...знецова А.В.

Администрация Арефинского сельского поселения просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, в исковом заявлении указала, что постановлением Объединенной администрации г.Рыбинска и Рыбинского района № от 18.07.1995 года «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли (паи) членам пайщикам ТОО «Арефинское» в собственность ФИО1,2,3,4,5,6 переданы земельные доли (паи) в размере 34,8 га. В соответствии со ст. 12.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проведена процедура признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной. Возражения от наследников не поступили, государственная регистрация права собственности на указанную долю не произведена, земельную долю наследодатели и ответчики в аренду не передали, каким-либо иным образом не распорядились в течение более трех лет. В связи с чем, указанные доли подлежат признанию невостребованными, с прекращением на них права собственности и признанием права муниципальной собственности.

Ответчик Кузнецова А.В. извещенная о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уважительности причин не явки не представила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила, возражений относительно предмета спора не представила.

Ответчик Смирнова З.А. извещалась по месту регистрации, повестка возвращена по истечении срока хранения.

Ответчик Территориальное Управление Росимущества по Ярославской области извещенное о дне рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направило, возражений относительно предмета спора не представило.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу п. 1 ст. 12.1 Закон об обороте земель сельхозназначения невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями п. 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3, п. 4 ст.12.1. Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В силу п. 5 ст.12.1. Закон об обороте земель сельхозназначения, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно, что предусмотрено п. п. 6 - 7 статьи 12.1. Закона об обороте земель сельхозназначения.

В судебном заседании установлено, что постановлением Объединенной администрации г.Рыбинска и Рыбинского района № от 18.07.1995 года «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли (паи) членам пайщикам ТОО «Арефинское» в собственность переданы земельные доли (паи) в размере:

- ФИО1 - 6,2 га – 62/35700 доли,

- ФИО2 – 6,2 га – 62/35700 доли,

- ФИО3 – 6,2 га – 62/35700 доли,

- ФИО4 – 5,0 га – 50/35700 доли,

- ФИО5 – 5,0 га – 50/35700 доли,

- ФИО6 – 6,2 га – 62/35700 доли

Всего 34,8 га – 348/35700 доли.

Наследником к имуществу ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ, является супруга Смирнова З.А.

Наследником к имуществу ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ является дочь Кузнецова А.В.

Наследники ФИО6,4,2,,1, не установлены.

В соответствии со ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения Администрацией Арефинского сельского поселения составлен список лиц, чьи доли могли быть признаны невостребованными, и опубликован в местном периодическом печатном издании газете "Новая жизнь" за N 47 (510) от 02.12.2016 года, также список размещен на официальном сайте администрации в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Арефинского сельского поселения. В указанном печатном издании также опубликовано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности.

Возражений относительно включения в указанный список земельной доли от наследников ФИО5 – Смирновой З.А., наследников ФИО97 – Кузнецовой А.В. не поступило.

Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от 02.05.2017 года, общее собрание признано несостоявшимся по причине отсутствия кворума.

По истечении четырех месяцев с момента опубликования списков невостребованных земельных долей постановлением Администрации Арефинского сельского поселения № от 10.05.2017 года утвержден список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>.

В указанный список включены 348/35700 доли земельного участка, что соответствует 34,8 га, предоставленных в собственность ФИО1-6

Доказательств того, что наследники ФИО5 – Смирнова З.А., наследники ФИО3 – Кузнецова А.В. в соответствии с Законом об обороте земель сельхозназначения каким-либо образом распорядились принадлежащей им земельной долей в материалы дела не представлено.

Таким образом, испрашиваемые земельные доли являются невостребованными, поскольку ответчики и наследники как правообладатели земельных долей, указанными долями не распорядились, сделок по отчуждению не совершали, в установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" порядке право собственности не зарегистрировали.

Порядок признания спорных долей невостребованными, предусмотренный ст.12.1. Закона об обороте земель сельхозназначения, Администрацией Арефинского сельского поселения соблюден.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (наследник Смирнова Зинаида Александровна) на земельную долю размером 50/35700 га, что соответствует 5,0 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 34296432 кв.м., с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на земельную долю размером 62/35700 га, что соответствует 6,2 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 34296432 кв.м., с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на земельную долю размером 62/35700 га, что соответствует 6,2 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 34296432 кв.м., с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на земельную долю размером 62/35700 га, что соответствует 6,2 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 34296432 кв.м., с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на земельную долю размером 50/35700 га, что соответствует 5,0 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 34296432 кв.м., с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (наследник Кузнецова Анна Владимировна) на земельную долю размером 62/35700 га, что соответствует 6,2 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 34296432 кв.м., с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право муниципальной собственности Администрации Арефинского сельского поселения на невостребованную земельную долю размером 348/35700 га, что соответствует 34,8 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 34296432 кв.м., с кадастровым номером № земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Альштадт С.Н.

В окончательной форме решение вынесено 29 сентября 2017 года.

Судья Альштадт С.Н.

Дело № 2-2979/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2017 года

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

Председательствующего судьи Альштадт С.Н.

При секретаре Поткиной А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску Администрации Арефинского сельского поселения к Ходоковской Елене Викторовне о прекращении права собственности на земельную долю, признании права муниципальной собственности поселения на невостребованную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Арефинского сельского поселения обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности Администрации Арефинского сельского поселения на 62/35700 доли, что соответствует 6,2 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 34296432 кв.м., из категорий земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, прекращении права собственности Ходоковской Е.В. на указанную земельную долю.

Администрация Арефинского сельского поселения просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, в исковом заявлении указала, что постановлением Объединенной администрации г.Рыбинска и Рыбинского района № от 18.07.1995 года «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли (паи) членам пайщикам ТОО «Арефинское» в собственность Ходоковской Е.В. передана земельная доля (пай) в размере 6,2 га. В соответствии со ст. 12.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проведена процедура признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной. Возражения от Ходоковской Е.В. не поступили, государственная регистрация права собственности на указанную долю не произведена, земельную долю...

... ответчик в аренду не передал, каким-либо иным образом не распорядился в течение более трех лет. В связи с чем, указанная доля подлежит признанию невостребованной, с прекращением на неё права собственности Ходоковской Е.В.. и признанием права муниципальной собственности.

Ответчик Ходоковская Е.В. дважды извещалась по месту регистрации, повестка возвращена по истечении срока хранения.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу п. 1 ст. 12.1 Закон об обороте земель сельхозназначения невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями п. 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3, п. 4 ст.12.1. Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В силу п. 5 ст.12.1. Закон об обороте земель сельхозназначения, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно, что предусмотрено п. п. 6 - 7 статьи 12.1. Закона об обороте земель сельхозназначения.

В судебном заседании установлено, что постановлением Объединенной администрации г.Рыбинска и Рыбинского района № от 18.07.1995 года «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли (паи) членам пайщикам ТОО «Арефинское» в собственность Ходоковской Е.В. передана земельная доля (пай) в размере 6,2 га.

В соответствии со ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения Администрацией Арефинского сельского поселения составлен список лиц, чьи доли могли быть признаны невостребованными, и опубликован в местном периодическом печатном издании газете "Новая жизнь" за N 47 (510) от 02.12.2016 года, также список размещен на официальном сайте администрации в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Арефинского сельского поселения. В указанном печатном издании также опубликовано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности.

Возражений относительно включения в указанный список земельной доли от Ходоковской Е.В. не поступило.

Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> от 02.05.2017 года, общее собрание признано несостоявшимся по причине отсутствия кворума.

По истечении четырех месяцев с момента опубликования списков невостребованных земельных долей постановлением Администрации Арефинского сельского поселения № от 10.05.2017 года утвержден список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

В указанный список включена 62/35700 доля земельного участка, что соответствует 6,2 га, предоставленная в собственность Ходоковской Е.В.

Доказательств того, что Ходоковская Е.В. в соответствии с Законом об обороте земель сельхозназначения каким-либо образом распорядилась принадлежащей ей земельной долей в материалы дела не представлено.

Таким образом, испрашиваемая земельная доля является невостребованной, поскольку ответчик как правообладатель земельной доли, указанной долей не распорядился, сделок по отчуждению не совершал, в установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" порядке право собственности не зарегистрировал.

Порядок признания спорной доли невостребованной, предусмотренный ст.12.1. Закона об обороте земель сельхозназначения, Администрацией Арефинского сельского поселения соблюден.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности Ходоковской Елены Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на земельную долю размером 62/35700 га, что соответствует 6,2 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 34296432 кв.м., с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право муниципальной собственности Администрации Арефинского сельского поселения на невостребованную земельную долю размером 62/35700 га, что соответствует 6,2 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 34296432 кв.м., с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Альштадт С.Н.

В окончательной форме решение вынесено 15 сентября 2017 года.

Судья Альштадт С.Н.