Ходунов Александра Сергеевна

дело № 2-911/2023

14RS0002-01-2023-000771-61

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Алдан 26 июня 2023 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Михайловой Т.Е.,

при секретаре судебного заседания Негрич Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвинцевой Елены Анатольевны к Ходунову Ивану Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Литвинцева Е.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Ходунову И.Ю., Ходуновой А.С. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО9 в обосновании указав, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ........ Ответчики зарегистрированы по данному адресу. Согласно п. 9 договора купли-продажи от 04.04.2023 года Ходунов И.Ю. и члены его семьи Ходунова А.С., ФИО9 обязались в срок до [Дата] сняться с регистрационного учета. В настоящее время ответчики не проживают, не несут бремя содержания указанного жилого помещения, с регистрационного учета не сняты, тем самым нарушает права истца. Настаивает признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: ........

Определением суда приняты уточнения исковых требований, согласно которым истец отказался от исковых требований к Ходуновой А.С. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО9 в связи с добровольным исполнением требований.

В судебное заседание истец Литвинцева Е.А. не явилась, извещена...

... надлежавшим образом.

В судебном заседании представитель истца Фельдбуш Ю.А. на заявленных требованиях настаивала, дала пояснения аналогичные иску. Настаивала признать Ходунова И.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........

В судебное заседание ответчик Ходунов И.Ю. не явился, судом извещался по месту регистрации, об уважительности неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца Фельдбуш Ю.А., старшего помощника прокурора Соян И.П., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....... является истец, подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости 23.05.2023 года.

Ходунов И.Ю. зарегистрирован в спорной квартире по адресу: ........

Факт регистрации ответчика хотя и не порождает прав на жилое помещение, но расценивается судом как злоупотребление правом, поскольку регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений (п. 10 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Поскольку ответчик не проживают по данному адресу, не несет бремя его содержания. На основании договора купли-продажи от 04.04.2023 года в срок до 14.04.2023 года должен был сняться с регистрационного учета.

Таким образом, обстоятельства, указанные истцом нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и подтверждаются материалами дела, следовательно, исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением Ходунова И.Ю. подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Литвинцевой Елены Анатольевны к Ходунову Ивану Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Ходунова Ивана Юрьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........

Идентификаторы сторон:

[иные данные]

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия).

Судья Алданского

районного суда РС (Я) Т.Е. Михайлова

мотивированное решение изготовлено 26.06.2023 года