Ходунов Даниил Михайлович

Дело №2-137/2024

УИД 33RS0009-01-2024-000007-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 февраля 2024 года г. Камешково

Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Тимакова А.А., при секретаре Кононенко К.А., с участием представителя истцов Запруднова М.А., представителя третьего лица ТСН «Новая жизнь-6» Сергеева В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бессарабова В.Г., Боковой Л.А., Васильевой Р.В., Рушниченко Д.И., Ходунова Д.М. к Отделу имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района Владимирской области о признании права собственности на земельные участки,

установил:

Бессарабов В.Г., Бокова Л.А., Васильева Р.В., Рушниченко Д.И., Ходунов Д.М. через своего представителя Запруднова М.А. обратились в суд с коллективным иском к Отделу имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района Владимирской области о признании права собственности на земельные участки.

В обоснование иска указано, что истцы являются фактическими владельцами следующих объектов недвижимости: 1) земельного участка площадью 778 кв.м с кадастровым номером №:156, расположенного по адресу: ...., предназначенного для ведения садоводства, используемого Бессарабовым В.Г.; 2) земельного участка площадью 532 кв.м с кадастровым номером №:159, расположенного по адресу: ...., предназначенного для ведения садоводства, используемого Боковой Л.А.; 3) земельного участка площадью 811 кв.м с кадастровым номером №165, расположенного по адресу: ...., предназначенного для ведения садоводства, используемого Васильевой Р.В.; 4) земельного участка площадью 592 кв.м с кадастровым номером №:187, расположенного по адресу: ...., предназначенного для ведения садоводства, используемого Рушниченко Д.И.; 5) земельного участка площадью 466 кв.м с кадастровым номеро...

...м №:34, расположенного по адресу: ...., предназначенного для ведения садоводства, используемого Ходуновым Д.М. Факт владения указанным имуществом подтверждается членскими книжками садоводов. Истцы непрерывно используют указанные объекты недвижимости более 15 лет, несут бремя их содержания, в связи с чем просят признать за ними право собственности. Притязаний имущественного характера с чьей-либо стороны не поступало.

Истцы Бессарабов В.Г., Бокова Л.А., Васильева Р.В., Рушниченко Д.И., Ходунов Д.М. в суд не прибыли, их представитель Запруднов М.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика Отдела имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района Владимирской области, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ранее в заявлении на имя суда указал, что с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица ТСН «Новая жизнь-6 Сергеева В.М. требования истцов просил удовлетворить. Указал, что Бессарабов В.Г., Бокова Л.А., Васильева Р.В., Рушниченко Д.И., Ходунов Д.М. действительно используют спорные земельные участки, однако свое право до настоящего времени не зарегистрировали.

Иные лица в суд не прибыли.

В соответствии со ст.ст. 167 ГПК РФ с учетом согласия участвующих в деле представителя истцов, представителя третьего лица, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в своей совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физическое лицо) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (п. 1 ст. 8 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числепризнания права.

В п. 1 ст. 130 ГК РФ определено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе право собственности (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Судом установлено, что предметом настоящего спора являются земельные участки: 1) площадью 778 кв.м с кадастровым номером №:156, расположенного по адресу: ...., предназначенного для ведения садоводства, используемого Бессарабовым В.Г.; 2) площадью 532 кв.м с кадастровым номером №:159, расположенного по адресу: ...., предназначенного для ведения садоводства, используемого Боковой Л.А.; 3) площадью 811 кв.м с кадастровым номером №:165, расположенного по адресу: ...., предназначенного для ведения садоводства, используемого Васильевой Р.В.; 4) площадью 592 кв.м с кадастровым номером №:187, расположенного по адресу: ...., предназначенного для ведения садоводства, используемого Рушниченко Д.И.; 5) площадью 466 кв.м с кадастровым номером №:34, расположенного по адресу: ...., предназначенного для ведения садоводства, используемого Ходуновым Д.М.

Исходя из выписок из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о собственниках спорных земельных участков в ЕГРН отсутствуют.

Из представленных в материалы дела книжек садоводов следует, что спорные земельные участки на протяжении более 15 лет используются истцами Бессарабовым В.Г., Боковой Л.А., Васильевой Р.В., Рушниченко Д.И., Ходуновым Д.М.

Таким образом, разрешая заявленные требования по существу, суд исходит из того, что истцы фактически являются собственниками спорного недвижимого имущества.

Суд так же отмечает, что за все время владения спорными объектами недвижимости никем не оспаривалось владение истцами ранее указанными земельными участками.

Все лица, у которых могли бы возникнуть права на спорное имущество, включая органы местного самоуправления, фактически совершили действия, указывающие на отказ от своих прав на данное недвижимое имущество и на него не претендуют.

Во внесудебном порядке у истцов отсутствует реальная возможность признания их прав на это имущество.

При изложенных обстоятельствах, исходя из приведенных норм закона, оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Бессарабова В.Г., Боковой Л.А., Васильевой Р.В., Рушниченко Д.И., Ходунова Д.М. и признает за ними право собственности на спорные земельные участки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Бессарабова В.Г. (паспорт серии №), Боковой Л.А. (паспорт серии №), Васильевой Р.В. (паспорт серии №), Рушниченко Д.И. (паспорт серии №), Ходунова Д.М. (паспорт серии №) к Отделу имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района Владимирской области (ИНН 3315095749) о признании права собственности на земельные участки удовлетворить.

Признать за Бессарабовым В.Г. право собственности на земельный участок площадью 778 кв.м с кадастровым номером №:156, расположенный по адресу: .....

Признать за Боковой Л.А. право собственности на земельный участок площадью 532 кв.м с кадастровым номером №:159, расположенный по адресу: .....

Признать за Васильевой Р.В. право собственности на земельный участок площадью 811 кв.м с кадастровым номером №:165, расположенный по адресу: .....

Признать за Рушниченко Д.И. право собственности на земельный участок площадью 592 кв.м с кадастровым номером №:187, расположенного по адресу: .....

Признать за Ходуновым Д.М. право собственности на земельный участок площадью 446 кв.м с кадастровым номером №:34, расположенного по адресу: .....

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Бессарабова В.Г., Боковой Л.А., Васильевой Р.В., Рушниченко Д.И., Ходунова Д.М. на указанные объекты недвижимости в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Тимаков

Справка: решение в окончательной форме изготовлено 05.02.2024.